Palazzo Belvedere

Nel cuore dell’Umbria, il «cuore verde d’Italia», nell’incantevole borgo di Monteleone d’Orvieto, lungo la strada principale, proponiamo una prestigiosa casa a schiera in pietra di circa 650 mq, autentica espressione di storia, fascino e carattere.

La proprietà è disposta su tre livelli principali, oltre a un piano seminterrato che ospita cantine, grotte e magazzini, spazi con un grande potenziale, ideali per la creazione di una SPA privata, area benessere o strutture ricreative.

L’ingresso, impreziosito da un’imponente porta in legno massello, conduce a una suggestiva sala d’ingresso caratterizzata da un’elegante scala Liberty d’epoca e pareti interamente affrescate da un artista locale, che introducono l’atmosfera storica della residenza.

Al piano nobile, di circa 267 mq, si trova il primo spazioso appartamento affrescato, con doppio accesso, composto da una residenza padronale accuratamente decorata con affreschi e composta da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo con camino in marmo, ampio soggiorno con camino in marmo, tre camere matrimoniali, due bagni, uno con vasca, un salotto e una stanza adibita a cabina armadio. I pavimenti conservano materiali originali, tra cui piastrelle in graniglia d’epoca e parquet in alcune stanze, migliorando ulteriormente il prestigio degli interni.

Il secondo piano ospita due appartamenti indipendenti, rispettivamente di circa 120 mq e 155 mq, entrambi caratterizzati da soffitti alti e ambienti luminosi. Le unità comprendono una cucina, soggiorno con camino, due camere da letto e due bagni; uno degli appartamenti beneficia anche di uno spazioso studio.

Al terzo piano si trovano ripostigli accessori e un’affascinante taverna abitabile con angolo cottura, perfetta come invitante spazio conviviale.

La proprietà è completata da una straordinaria terrazza panoramica, una delle più alte del centro storico, che offre una vista unica a 360 gradi sul paesaggio circostante.STATO DI RIPARAZIONELa proprietà si distingue per il suo fascino storico autentico e senza tempo. Gli interni conservano preziose caratteristiche originali, tra cui pavimenti d’epoca, soffitti con travi in legno a vista e, in alcune zone, eleganti pavimenti in parquet. Le finestre e le porte, realizzate in legno massello, riflettono qualità e solidità artigianale, mentre numerose pareti decorate a mano valorizzano ulteriormente gli spazi, aggiungendo unicità e prestigio all’intera residenza.UTENZE La proprietà è completamente servita con tutte le utenze funzionanti: approvvigionamento idrico collegato all’acquedotto pubblico, impianto elettrico conforme alle normative vigenti e riscaldamento a gas metano, garantendo la pronta all’uso immediato.USO E POTENZIALITÀ Perfetta come prestigiosa residenza principale, questa proprietà offre ampi spazi abitativi e comfort immediato, ma è altrettanto adatta come seconda casa per vacanze e weekend immersi nella storia e nella bellezza del villaggio. Grazie alle sue ampie dimensioni e alla disposizione su più livelli, può ospitare familiari e amici, diventando la cornice ideale per momenti di relax o esperienze conviviali, in base alle esigenze individuali.
Ideale anche come investimento: il palazzo potrebbe essere trasformato in un boutique hotel di lusso, una struttura ricettiva o un B&B.UBICAZIONEIl palazzo è situato nel borgo storico di Monteleone d’Orvieto. A soli 7 km sia dall’uscita autostradale A1 di Fabro che dalla stazione ferroviaria. Dista 50 minuti dall’aeroporto di Perugia e un’ora e mezza da Roma Fiuminicino. A soli 20 minuti si trovano i centri termane Fonteverde di San Casciano dei Bagni e Chianciano. Orvieto e Perugia sono a mezz’ora di distanza.DATI CATASTALI Il gruppo Great Estate effettua, per ogni immobile acquistato, una due diligence tecnica tramite il tecnico designato dal venditore, che ci consente di acquisire una comprensione dettagliata dello stato urbanistico e catastale di ogni bene. Questo rapporto di due diligence può essere richiesto dal cliente dopo aver dimostrato un genuino interesse per la proprietà.DETTAGLI SULLA PROPRIETÀ ED EVENTUALI OBBLIGHI CONTRATTUALILa proprietà è registrata a nome di un privato.