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Incantevole Tenuta Con Piscina E 86 Ha DI Terreno
- 9 Camere
- 10 Bagni
- 10,764 Sqft
- 212.51 Ac lot
- Aggiornato: Maggio 28
-
3
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- 3
Informazioni sulla proprietà
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Splendida tenuta colonica sulle colline di Montecatini Val di Cecina, con piscina, oltre 86 ettari di terreno e splendide viste sulla campagna toscana.
Situata in una posizione panoramica privata con vista sulle colline della Val di Cecina, questa storica tenuta toscana con piscina e più di 86 ettari di terreno è ora in vendita.
Le origini della proprietà risalgono alla metà del XVIII
Situata in una posizione panoramica privata con vista sulle colline della Val di Cecina, questa storica tenuta toscana con piscina e più di 86 ettari di terreno è ora in vendita.
Le origini della proprietà risalgono alla metà del XVIII
Beautiful farmhouse estate in the hills of Montecatini Val di Cecina, featuring a swimming pool, over 86 hectares of land, and stunning views over the Tuscan countryside.
Set in a private panoramic position overlooking the hills of the Val di Cecina, this historic Tuscan estate with swimming pool and more than 86 hectares of land is now for sale.
The origins of the property date back
Set in a private panoramic position overlooking the hills of the Val di Cecina, this historic Tuscan estate with swimming pool and more than 86 hectares of land is now for sale.
The origins of the property date back
Splendida tenuta colonica sulle colline di Montecatini Val di Cecina, con piscina, oltre 86 ettari di terreno e splendide viste sulla campagna toscana.
Situata in una posizione panoramica privata con vista sulle colline della Val di Cecina, questa storica tenuta toscana con piscina e più di 86 ettari di terreno è ora in vendita.
Le origini della proprietà risalgono alla metà del XVIII secolo, quando la tenuta fu costruita per ospitare le famiglie che lavoravano i terreni agricoli circostanti. La zona stessa ha radici molto più antiche: queste colline un tempo facevano parte del territorio etrusco di Volterra e successivamente appartenevano ai Baroni di Casaglia dal 1700 in poi. Nel 1932, una tomba etrusca appartenente a un’importante famiglia locale fu scoperta all’interno del bosco della tenuta ed è ora conservata al Museo Archeologico di Cecina.
La tenuta comprende diversi edifici con una superficie totale di circa 1.000 mq.
Il casale principale conserva il carattere autentico delle tradizionali case rurali toscane. Al piano terra c’è una cucina tradizionale, una spaziosa sala a volta, ideale per ricevimenti ed eventi, e due camere da letto con bagno privato.
Il piano superiore dispone di due appartamenti indipendenti: il primo con cucina, soggiorno e una camera da letto; il secondo con cucina, soggiorno e due camere da letto. Adiacenti all’edificio principale ci sono due strutture aggiuntive che ospitano tre monolocali indipendenti.
La proprietà è circondata da oltre 86 ettari di terreno, di cui circa 4,5 ettari di uliveti e circa 60 ettari di seminativo coltivati a grano duro e avena.
Un giardino ben curato circonda la piscina a sfioro di 14 x 7 metri con area solarium e viste eccezionali sulla campagna toscana.
STATO E FINITURE
Nel 2010 la proprietà è stata sottoposta a un attento restauro che ha preservato il carattere autentico della tradizionale casa colonica toscana. Le caratteristiche originali come travi in legno a vista, soffitti a volta in mattoni, pavimenti in cotto e dettagli in pietra all’interno delle pareti interne sono state mantenute e combinate con i comfort moderni.
SERVIZI E UTENZE
La tenuta è dotata di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze.
L’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto pubblico che da un pozzo privato; il sistema include anche la raccolta dell’acqua piovana utilizzata per scopi di irrigazione.
Gli interni sono parzialmente climatizzati. La proprietà beneficia anche della connessione Internet e della predisposizione per l’installazione di un cancello elettrico.
USI E POTENZIALITÀ
La proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento nel settore delle case vacanza di lusso, grazie alle sue finiture di alta qualità, all’ambiente panoramico e alla completa privacy. La sua vicinanza ai borghi storici della Toscana e alle spiagge della costa lo rende ideale per gli ospiti in cerca di relax, natura e l’opportunità di esplorare le numerose attrazioni della zona circostante.
POSIZIONE
La tenuta si trova nel comune di Montecatini Val di Cecina, in un contesto collinare e riservato che garantisce una completa privacy e una vista mozzafiato a 360 gradi sulla campagna circostante.
La posizione è strategica per esplorare sia la costa toscana che le aree interne: le spiagge della Costa degli Etruschi, così come Bolgheri, distano circa 25 minuti (21 km). Volterra è raggiungibile in 30 minuti (25 km), mentre Pisa è a circa 50 minuti (67 km).
Gli aeroporti più vicini sono Pisa (50 minuti, 69 km), Firenze (1 ora e 30 minuti, 122 km) e Bologna (2 ore e 30 minuti, 213 km).
Situata in una posizione panoramica privata con vista sulle colline della Val di Cecina, questa storica tenuta toscana con piscina e più di 86 ettari di terreno è ora in vendita.
Le origini della proprietà risalgono alla metà del XVIII secolo, quando la tenuta fu costruita per ospitare le famiglie che lavoravano i terreni agricoli circostanti. La zona stessa ha radici molto più antiche: queste colline un tempo facevano parte del territorio etrusco di Volterra e successivamente appartenevano ai Baroni di Casaglia dal 1700 in poi. Nel 1932, una tomba etrusca appartenente a un’importante famiglia locale fu scoperta all’interno del bosco della tenuta ed è ora conservata al Museo Archeologico di Cecina.
La tenuta comprende diversi edifici con una superficie totale di circa 1.000 mq.
Il casale principale conserva il carattere autentico delle tradizionali case rurali toscane. Al piano terra c’è una cucina tradizionale, una spaziosa sala a volta, ideale per ricevimenti ed eventi, e due camere da letto con bagno privato.
Il piano superiore dispone di due appartamenti indipendenti: il primo con cucina, soggiorno e una camera da letto; il secondo con cucina, soggiorno e due camere da letto. Adiacenti all’edificio principale ci sono due strutture aggiuntive che ospitano tre monolocali indipendenti.
La proprietà è circondata da oltre 86 ettari di terreno, di cui circa 4,5 ettari di uliveti e circa 60 ettari di seminativo coltivati a grano duro e avena.
Un giardino ben curato circonda la piscina a sfioro di 14 x 7 metri con area solarium e viste eccezionali sulla campagna toscana.
STATO E FINITURE
Nel 2010 la proprietà è stata sottoposta a un attento restauro che ha preservato il carattere autentico della tradizionale casa colonica toscana. Le caratteristiche originali come travi in legno a vista, soffitti a volta in mattoni, pavimenti in cotto e dettagli in pietra all’interno delle pareti interne sono state mantenute e combinate con i comfort moderni.
SERVIZI E UTENZE
La tenuta è dotata di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze.
L’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto pubblico che da un pozzo privato; il sistema include anche la raccolta dell’acqua piovana utilizzata per scopi di irrigazione.
Gli interni sono parzialmente climatizzati. La proprietà beneficia anche della connessione Internet e della predisposizione per l’installazione di un cancello elettrico.
USI E POTENZIALITÀ
La proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento nel settore delle case vacanza di lusso, grazie alle sue finiture di alta qualità, all’ambiente panoramico e alla completa privacy. La sua vicinanza ai borghi storici della Toscana e alle spiagge della costa lo rende ideale per gli ospiti in cerca di relax, natura e l’opportunità di esplorare le numerose attrazioni della zona circostante.
POSIZIONE
La tenuta si trova nel comune di Montecatini Val di Cecina, in un contesto collinare e riservato che garantisce una completa privacy e una vista mozzafiato a 360 gradi sulla campagna circostante.
La posizione è strategica per esplorare sia la costa toscana che le aree interne: le spiagge della Costa degli Etruschi, così come Bolgheri, distano circa 25 minuti (21 km). Volterra è raggiungibile in 30 minuti (25 km), mentre Pisa è a circa 50 minuti (67 km).
Gli aeroporti più vicini sono Pisa (50 minuti, 69 km), Firenze (1 ora e 30 minuti, 122 km) e Bologna (2 ore e 30 minuti, 213 km).
Beautiful farmhouse estate in the hills of Montecatini Val di Cecina, featuring a swimming pool, over 86 hectares of land, and stunning views over the Tuscan countryside.
Set in a private panoramic position overlooking the hills of the Val di Cecina, this historic Tuscan estate with swimming pool and more than 86 hectares of land is now for sale.
The origins of the property date back to the mid-18th century, when the estate was built to house the families working the surrounding farmland. The area itself has much older roots: these hills once formed part of the Etruscan territory of Volterra and later belonged to the Barons of Casaglia from the 1700s onward. In 1932, an Etruscan tomb belonging to an important local family was discovered within the estate’s woodland and is now preserved at the Archaeological Museum of Cecina.
The estate includes several buildings with a total surface area of approximately 1,000 sqm.
The main farmhouse retains the authentic character of traditional Tuscan rural homes. On the ground floor there is a traditional kitchen, a spacious vaulted hall — ideal for receptions and events — and two bedrooms with en-suite bathrooms.
The upper floor features two independent apartments: the first with a kitchen, living room, and one bedroom; the second with a kitchen, living room, and two bedrooms. Adjacent to the main building are two additional structures housing three independent studio apartments.
The property is surrounded by more than 86 hectares of land, including approximately 4.5 hectares of olive groves and around 60 hectares of arable land cultivated with durum wheat and oats.
A beautifully maintained garden surrounds the 14 x 7 metre infinity pool with solarium area and exceptional views over the Tuscan countryside.
STATE AND FINISHES
In 2010 the property underwent a careful restoration that preserved the authentic character of the traditional Tuscan farmhouse. Original features such as exposed wooden beams, brick vaulted ceilings, terracotta floors, and stone details within the interior walls have been retained and combined with modern comforts.
SERVICES AND UTILITIES
The estate is equipped with underfloor heating throughout all rooms.
Water supply is provided both by the public aqueduct and a private well; the system also includes rainwater collection used for irrigation purposes.
The interiors are partially air-conditioned. The property also benefits from Internet connection and preparation for the installation of an electric gate.
USES AND POTENTIAL
The property represents an excellent investment opportunity in the luxury holiday rental sector, thanks to its high-quality finishes, panoramic setting, and complete privacy. Its proximity to Tuscany’s historic villages and the beaches of the coast makes it ideal for guests seeking relaxation, nature, and the opportunity to explore the many attractions of the surrounding area.
LOCATION
The estate is located in the municipality of Montecatini Val di Cecina, in a hilly and private setting that guarantees complete privacy and breathtaking 360-degree views over the surrounding countryside.
The location is strategic for exploring both the Tuscan coastline and inland areas: the beaches of the Etruscan Coast, as well as Bolgheri, are approximately 25 minutes away (21 km). Volterra can be reached in 30 minutes (25 km), while Pisa is about 50 minutes away (67 km).
The nearest airports are Pisa (50 minutes, 69 km), Florence (1 hour 30 minutes, 122 km), and Bologna (2 hours 30 minutes, 213 km).
Set in a private panoramic position overlooking the hills of the Val di Cecina, this historic Tuscan estate with swimming pool and more than 86 hectares of land is now for sale.
The origins of the property date back to the mid-18th century, when the estate was built to house the families working the surrounding farmland. The area itself has much older roots: these hills once formed part of the Etruscan territory of Volterra and later belonged to the Barons of Casaglia from the 1700s onward. In 1932, an Etruscan tomb belonging to an important local family was discovered within the estate’s woodland and is now preserved at the Archaeological Museum of Cecina.
The estate includes several buildings with a total surface area of approximately 1,000 sqm.
The main farmhouse retains the authentic character of traditional Tuscan rural homes. On the ground floor there is a traditional kitchen, a spacious vaulted hall — ideal for receptions and events — and two bedrooms with en-suite bathrooms.
The upper floor features two independent apartments: the first with a kitchen, living room, and one bedroom; the second with a kitchen, living room, and two bedrooms. Adjacent to the main building are two additional structures housing three independent studio apartments.
The property is surrounded by more than 86 hectares of land, including approximately 4.5 hectares of olive groves and around 60 hectares of arable land cultivated with durum wheat and oats.
A beautifully maintained garden surrounds the 14 x 7 metre infinity pool with solarium area and exceptional views over the Tuscan countryside.
STATE AND FINISHES
In 2010 the property underwent a careful restoration that preserved the authentic character of the traditional Tuscan farmhouse. Original features such as exposed wooden beams, brick vaulted ceilings, terracotta floors, and stone details within the interior walls have been retained and combined with modern comforts.
SERVICES AND UTILITIES
The estate is equipped with underfloor heating throughout all rooms.
Water supply is provided both by the public aqueduct and a private well; the system also includes rainwater collection used for irrigation purposes.
The interiors are partially air-conditioned. The property also benefits from Internet connection and preparation for the installation of an electric gate.
USES AND POTENTIAL
The property represents an excellent investment opportunity in the luxury holiday rental sector, thanks to its high-quality finishes, panoramic setting, and complete privacy. Its proximity to Tuscany’s historic villages and the beaches of the coast makes it ideal for guests seeking relaxation, nature, and the opportunity to explore the many attractions of the surrounding area.
LOCATION
The estate is located in the municipality of Montecatini Val di Cecina, in a hilly and private setting that guarantees complete privacy and breathtaking 360-degree views over the surrounding countryside.
The location is strategic for exploring both the Tuscan coastline and inland areas: the beaches of the Etruscan Coast, as well as Bolgheri, are approximately 25 minutes away (21 km). Volterra can be reached in 30 minutes (25 km), while Pisa is about 50 minutes away (67 km).
The nearest airports are Pisa (50 minutes, 69 km), Florence (1 hour 30 minutes, 122 km), and Bologna (2 hours 30 minutes, 213 km).
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
2
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Garage
- Camino
- Pergola
- Rinnovato
- Investimento immobiliare
- Vista panoramica / Scenica
- Privacy
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Privacy
- Investimento immobiliare
- Rinnovato
Interni
- Camino
- Aria condizionata
Outdoor
- Piscina
- Garage
- Pergola
- Giardino
Esplora la zona
56040 Montecatini Val di Cecina, Province of Pisa, Italy, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella tranquilla campagna toscana di Montecatini Val di Cecina, questa proprietà offre facile accesso all’aeroporto internazionale di Pisa (1h 15min) e vicinanza a siti culturali come Volterra. Godetevi la cucina regionale, la natura suggestiva e il fascino storico con collegamenti a paesi e tenute vicine, ideale per uno stile di vita tranquillo ma connesso.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto Internazionale di Pisa
Aeroporto
75 min
Stazione Centrale di Pisa
Stazione ferroviaria
80 min
Golf Club Tirrenia
Golf e Country Club
60 min
Centro storico di Volterra
Cultura e Patrimonio
20 min
Terme di San Giovanni
Benessere di Lusso & Spa
35 min
Scuola Internazionale di Pisa
Scuola Internazionale
75 min
Liceo Artistico Statale G. Carducci
Scuola pubblica
80 min
Iscritto da 3 mesi
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Ultimo aggiornamento
Maggio 28
Prima pubblicazione
May 27
Riferimento annuncio
27306
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