Agriturismo Con Pensione A Montecatini Val DI Cecina
5 Camere
6 Bagni
7,804 Sqft
1.19 Ac lot
Aggiornato: Giugno 12
2
Informazioni sulla proprietà
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PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
A Montecatini Val di Cecina, in una posizione panoramica che offre una vista aperta sulla vallata e su Volterra, proponiamo in vendita un casale storico del 1700 con dependance.
La location in cui si trova la proprietà è molto panoramica, riservata e ben collegata rispetto ai servizi che distano soli 5 km.
SPAZI INTERNI
La pr
In Montecatini Val di Cecina, in a panoramic position offering an open view over the valley and Volterra, we offer for sale a historic farmhouse dating back to the 1700s with an outbuilding.
The main property consists of a villa of approximately 450 sqm arranged over multiple levels. The ground floor features a flanked by a salon, a bedroom, a kitchen, and the boiler room. A spiral st
PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
A Montecatini Val di Cecina, in una posizione panoramica che offre una vista aperta sulla vallata e su Volterra, proponiamo in vendita un casale storico del 1700 con dependance.
La location in cui si trova la proprietà è molto panoramica, riservata e ben collegata rispetto ai servizi che distano soli 5 km.
SPAZI INTERNI
La proprietà principale è costituita da una villa di circa 450 mq disposta su più livelli. Il piano terra si caratterizza per la presenza di una chiesetta consacrata, affiancata da un salone, una camera, una cucina e la centrale termica. Tramite una scala a chiocciola si sale al primo piano, dove si sviluppano la cucina, la sala da pranzo, uno studio, tre camere da letto, un disimpegno, un bagno e un terrazzo. Completa la villa una soffitta accessibile tramite una scala esterna, composta da sei locali attualmente da ristrutturare. Adiacente alla struttura principale si trova la dependance di circa 235 mq distribuita su due livelli. La zona seminterrata comprende un magazzino, una cantina, un servizio igienico, un portico e un locale tecnico, mentre il piano terra ospita un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e un terrazzo.
I casali in pietra mantengono intatto il tipico stile rustico toscano. Gli ambienti interni si distinguono per la presenza di travi a vista sul soffitto, dove le tonalità naturali e calde del legno costituiscono l’elemento predominante delle finiture.
TERRENO ED ESTERNI
Il complesso immobiliare include inoltre due magazzini distaccati ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 5000 mq, arricchito da trenta piante di ulivo. Vi è infine la possibilità di acquistare separatamente un capannone di 400 mq e ulteriori ettari di terreno agricolo.
UTENZE
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dalla sorgente e c’è possibilità di collegarlo all’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento è alimentato GPL ed è presente la connessione Internet.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
In Montecatini Val di Cecina, in a panoramic position offering an open view over the valley and Volterra, we offer for sale a historic farmhouse dating back to the 1700s with an outbuilding.
The main property consists of a villa of approximately 450 sqm arranged over multiple levels. The ground floor features a flanked by a salon, a bedroom, a kitchen, and the boiler room. A spiral staircase leads up to the first floor, which develops into a kitchen, a dining room, a study, three bedrooms, a hallway, a bathroom, and a terrace. The farmhouse is completed by an attic accessible via an external staircase, consisting of six rooms currently in need of renovation. Adjacent to the main structure is the outbuilding of approximately 235 sqm distributed over two levels. The semi-basement area includes a warehouse, a cellar, a toilet, a porch, and a technical room, while the ground floor houses a living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a terrace. The property complex also includes two detached warehouses and is surrounded by a large private garden of approximately 5000 sqm, enriched with thirty olive trees. Finally, there is the possibility to separately purchase a 400 sqm shed and an additional agricultural land.
CONDITION AND FINISHES The stone farmhouses maintain the typical rustic Tuscan style intact. The internal spaces stand out for the presence of exposed beams on the ceiling, where the natural and warm tones of the wood constitute the predominant element of the finishes.
SERVICES AND UTILITIES All utilities are present. The water supply is guaranteed by a spring, and there is the possibility of connecting it to the public aqueduct. The heating system is powered by LPG, and an internet connection is available.
POTENTIAL USES This property is perfect for use as a primary residence or as a holiday home.
Situata nella suggestiva campagna toscana di Montecatini Val di Cecina, questa proprietà offre una vita rurale tranquilla con accesso a città storiche e parchi naturali. L’aeroporto internazionale di Pisa dista 70 minuti, le stazioni ferroviarie più vicine 50 minuti. Vigneti, terme e gastronomia locale arricchiscono il tempo libero in questa regione ricca di cultura.
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Ultimo aggiornamento
Giugno 12
Prima pubblicazione
Jun 12
Riferimento annuncio
PIVC1M190
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