Interessante Casa DI Campagna A Pochi Passi Da Montalcino

Situato nel cuore dell’incantevole Toscana, questo casale in pietra merita un’attenzione particolare.

Immerso in una zona di grande interesse, a pochi passi da Montalcino, famosa per i suoi prestigiosi vini e un ricco patrimonio storico e culturale, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. C’è anche la possibilità di acquistare un terreno di circa 10.970 mq, caratterizzato da un’ottima privacy.

Nel seminterrato, c’è un garage e un locale tecnico, mentre al piano terra c’è un portico e un ampio patio, ideale per godersi i pasti all’aperto.

Internamente, la disposizione degli spazi è funzionale e razionale, con ampiezza per soggiorno, sala da pranzo e cucina; una camera da letto, un bagno e una lavanderia completano il piano.

Salendo al secondo piano, una bella scala in pietra conduce a una camera matrimoniale con bagno e guardaroba, e a un’altra camera da letto con bagno en-suite, oltre a prevedere un’ulteriore camera da letto con bagno privato, sfruttando un ampio spazio abitativo libero. La vista e la luminosità non mancano grazie alla presenza di una bellissima terrazza con vista sulla Val d’Orcia.

La possibilità di realizzare una piscina nell’area antistante il casale rappresenta un’occasione da cogliere al volo per chi desidera arricchire ulteriormente questo angolo di paradiso toscano.

La proprietà è circondata da terreni dedicati a vigneti, uliveti e boschi, che offrono un richiamo irresistibile alla natura circostante e un profondo legame con il paesaggio toscano.

CONDIZIONI E FINITURE

Il casale, costruito di recente nel 2000, è un work in progress che offre ampie possibilità di personalizzazione.

La proprietà è in stato grezzo di conservazione, offrendo la possibilità di personalizzare ogni spazio in base alle proprie esigenze.

I soffitti con travi in legno originali e mattoni in terracotta conferiscono un tocco di autenticità. L’interno è privo di infissi e pavimenti, permettendo una ristrutturazione completa e creativa.

Questo contesto offre l’opportunità di creare un ambiente unico e personale, adattandosi così al proprio stile di vita.

Le immagini dello spazio finito sono state create sulla base di un progetto preliminare sviluppato appositamente dal nostro interior designer, tenendo conto del layout e delle superfici esistenti. Offrono un’anteprima realistica di come potrebbe apparire lo spazio dopo la ristrutturazione.

SERVIZI E UTILITÀ

Questo agriturismo si rivela una base ideale per scoprire la bellezza di una delle regioni più affascinanti d’Italia, essendo vicino a molti dei borghi e delle città della Val d’Orcia e della Val di Chiana.

La posizione è vantaggiosa, con servizi come scuole e mercati raggiungibili a piedi. La proprietà è ben collegata, con accesso a strade asfaltate e una buona distanza da elementi di disturbo.

USI E POTENZIALITÀ

Questa proprietà in fase di completamento offre molteplici opportunità, consentendo sia l’uso residenziale che la possibilità di essere convertita in un B&B o agriturismo, date le caratteristiche storiche e l’elevato livello di privacy.

Se si desidera un’ulteriore valorizzazione della proprietà, il potenziale turistico e l’attrattiva paesaggistica possono aumentarne il valore a lungo termine, rendendola una scelta interessante.