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Masseria Monopoli
- 10 Camere
- 3 Bagni
- 17,987 Sqft
- Aggiornato: Settembre 23
- 3
Informazioni sulla proprietà
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A circa 5 km dal centro di Monopoli, immersa in 72 ettari di paesaggio mediterraneo tra ulivi secolari, muretti a secco, agrumeti e vista mare, Masseria Caramanna rappresenta una proprietà di particolare valore storico e paesaggistico, capace di riunire in un unico complesso architettura rurale fortificata, territorio e importanti prospettive di valorizzazione.
La proprietà conserva, anco
La proprietà conserva, anco
Approximately 5 km from the centre of Monopoli, set within 72 hectares of Mediterranean landscape among centuries-old olive trees, dry-stone walls, citrus groves and sea views, Masseria Caramanna is a property of remarkable historical and scenic value, bringing together fortified rural architecture, an extensive private estate and significant potential for future enhancement.
The property
The property
A circa 5 km dal centro di Monopoli, immersa in 72 ettari di paesaggio mediterraneo tra ulivi secolari, muretti a secco, agrumeti e vista mare, Masseria Caramanna rappresenta una proprietà di particolare valore storico e paesaggistico, capace di riunire in un unico complesso architettura rurale fortificata, territorio e importanti prospettive di valorizzazione.
La proprietà conserva, ancora oggi, numerosi elementi del suo impianto originario. Tra questi spiccano la torre-casa quadrangolare, le testimonianze dell’antico ponte levatoio, il campanile a vela e le feritoie disposte a tiro incrociato a protezione dell’ingresso.
Di particolare interesse è la cappella ad aula unica, al cui interno è conservata una lapide datata 1820 dedicata alla nobile famiglia Affatati, storicamente legata al territorio e al riconoscimento del cavalierato dell’Ordine di Malta nel XVI secolo. Sul prospetto principale si distingue inoltre l’elegante scala a tenaglia, ulteriore elemento caratterizzante dell’architettura della masseria.
Il complesso sviluppa una superficie complessiva di circa 1.671 mq, distribuita su tre livelli.
Gli interni comprendono ambienti abitativi con dettagli architettonici d’epoca, ampi locali di deposito e spazi storicamente destinati alle attività agricole e zootecniche. A questi si aggiungono suggestivi terrazzamenti panoramici che permettono di apprezzare l’estensione della proprietà, il paesaggio rurale circostante e la vista verso il mare.
Ulivi, agrumeti, vegetazione mediterranea, muretti a secco, produzione agricola e la presenza di un frantoio storico compongono un contesto profondamente legato alla tradizione pugliese.
La proprietà può prestarsi allo sviluppo di un resort di charme, un relais storico o una struttura ricettiva di alto livello, così come a un progetto dedicato all’ospitalità esperienziale, all’enogastronomia, all’arte e alla cultura.
Altrettanto significativa è la possibilità di preservarne una destinazione residenziale privata, trasformando il complesso in una dimora di grande prestigio inserita all’interno di una vasta tenuta privata.
Un patrimonio raro nel panorama immobiliare pugliese, destinato a chi ricerca una proprietà dalla forte identità e con una dimensione territoriale difficilmente replicabile. Classe Energetica: G
La proprietà conserva, ancora oggi, numerosi elementi del suo impianto originario. Tra questi spiccano la torre-casa quadrangolare, le testimonianze dell’antico ponte levatoio, il campanile a vela e le feritoie disposte a tiro incrociato a protezione dell’ingresso.
Di particolare interesse è la cappella ad aula unica, al cui interno è conservata una lapide datata 1820 dedicata alla nobile famiglia Affatati, storicamente legata al territorio e al riconoscimento del cavalierato dell’Ordine di Malta nel XVI secolo. Sul prospetto principale si distingue inoltre l’elegante scala a tenaglia, ulteriore elemento caratterizzante dell’architettura della masseria.
Il complesso sviluppa una superficie complessiva di circa 1.671 mq, distribuita su tre livelli.
Gli interni comprendono ambienti abitativi con dettagli architettonici d’epoca, ampi locali di deposito e spazi storicamente destinati alle attività agricole e zootecniche. A questi si aggiungono suggestivi terrazzamenti panoramici che permettono di apprezzare l’estensione della proprietà, il paesaggio rurale circostante e la vista verso il mare.
Ulivi, agrumeti, vegetazione mediterranea, muretti a secco, produzione agricola e la presenza di un frantoio storico compongono un contesto profondamente legato alla tradizione pugliese.
La proprietà può prestarsi allo sviluppo di un resort di charme, un relais storico o una struttura ricettiva di alto livello, così come a un progetto dedicato all’ospitalità esperienziale, all’enogastronomia, all’arte e alla cultura.
Altrettanto significativa è la possibilità di preservarne una destinazione residenziale privata, trasformando il complesso in una dimora di grande prestigio inserita all’interno di una vasta tenuta privata.
Un patrimonio raro nel panorama immobiliare pugliese, destinato a chi ricerca una proprietà dalla forte identità e con una dimensione territoriale difficilmente replicabile. Classe Energetica: G
Approximately 5 km from the centre of Monopoli, set within 72 hectares of Mediterranean landscape among centuries-old olive trees, dry-stone walls, citrus groves and sea views, Masseria Caramanna is a property of remarkable historical and scenic value, bringing together fortified rural architecture, an extensive private estate and significant potential for future enhancement.
The property still preserves numerous elements of its original architectural layout. These include the square tower house, traces of the ancient drawbridge, the distinctive bell gable and the loopholes arranged in a crossfire pattern to protect the entrance.
Of particular interest is the single-nave chapel, which houses an 1820 memorial plaque dedicated to the noble Affatati family, historically connected to the area and to the recognition of knighthood in the Order of Malta in the 16th century. The main façade is further distinguished by an elegant double-flight staircase, another characteristic feature of the masseria’s architecture.
The complex extends over a total built area of approximately 1,671 sqm, arranged across three levels.
The interiors include residential spaces featuring period architectural details, extensive storage areas and spaces historically used for agricultural and livestock activities. The property also features charming panoramic terraces overlooking the estate, the surrounding countryside and the sea.
Olive trees, citrus groves, Mediterranean vegetation, dry-stone walls, agricultural production and a historic olive mill create a setting deeply rooted in the traditions of Puglia.
The property lends itself to the development of a charming resort, a historic relais or a high-end hospitality property, as well as a project centred around experiential hospitality, food and wine, art and culture.
Equally compelling is the possibility of preserving its private residential use, transforming the complex into a prestigious residence set within an extensive private estate.
A rare property within the Puglian real estate market, intended for those seeking a distinctive estate with a strong identity and a scale that would be difficult to replicate.
The property still preserves numerous elements of its original architectural layout. These include the square tower house, traces of the ancient drawbridge, the distinctive bell gable and the loopholes arranged in a crossfire pattern to protect the entrance.
Of particular interest is the single-nave chapel, which houses an 1820 memorial plaque dedicated to the noble Affatati family, historically connected to the area and to the recognition of knighthood in the Order of Malta in the 16th century. The main façade is further distinguished by an elegant double-flight staircase, another characteristic feature of the masseria’s architecture.
The complex extends over a total built area of approximately 1,671 sqm, arranged across three levels.
The interiors include residential spaces featuring period architectural details, extensive storage areas and spaces historically used for agricultural and livestock activities. The property also features charming panoramic terraces overlooking the estate, the surrounding countryside and the sea.
Olive trees, citrus groves, Mediterranean vegetation, dry-stone walls, agricultural production and a historic olive mill create a setting deeply rooted in the traditions of Puglia.
The property lends itself to the development of a charming resort, a historic relais or a high-end hospitality property, as well as a project centred around experiential hospitality, food and wine, art and culture.
Equally compelling is the possibility of preserving its private residential use, transforming the complex into a prestigious residence set within an extensive private estate.
A rare property within the Puglian real estate market, intended for those seeking a distinctive estate with a strong identity and a scale that would be difficult to replicate.
-
Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Vista sull'acqua
- Vista sulle montagne
- Equestre
- Vista mare
- Planimetria 2D
- Vista panoramica / Scenica
- Soffitto alto
Esplora la zona
Contrada Caramanna, Cozzana - Gorgofreddo - Antonelli, Monopoli, Puglia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Questa posizione a Monopoli offre facile accesso alle spiagge locali e al centro storico, con ristoranti e vini di alto livello nelle vicinanze. L’aeroporto di Bari Karol Wojtyła è a 40 minuti di auto, con collegamenti internazionali. La zona dispone di scuole private e pubbliche di qualità, oltre a monumenti culturali e parchi naturali, ideale per uno stile di vita di lusso bilanciato in Puglia.
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Ultimo aggiornamento
Settembre 23
Prima pubblicazione
Settembre 23
Riferimento annuncio
9113RA40984
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