$1,147,822
Prezzo diminuito di $243,477 il Jul 22, 2026
Masseria Storica Con Eccezionale Progetto DI Sviluppo Nel Cuore Della Puglia
- 7 Camere
- 7 Bagni
- 8,612 Sqft
- 6.18 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 7
-
109
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 12
Informazioni sulla proprietà
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Nel cuore della campagna incontaminata di Monopoli, circondata da uliveti secolari e dalla luce del Mediterraneo, questa straordinaria masseria storica rappresenta una rara opportunità per creare una tenuta di prestigio in una delle regioni più esclusive d’Italia.
Situata in un ambiente naturale molto ricercato, a pochi minuti dal Mare Adriatico e dagli iconici villaggi della Valle d’Itri
Situata in un ambiente naturale molto ricercato, a pochi minuti dal Mare Adriatico e dagli iconici villaggi della Valle d’Itri
In the heart of the unspoiled countryside of Monopoli, surrounded by centuries-old olive groves and Mediterranean light, this remarkable historic Masseria represents a rare opportunity to create a prestigious estate in one of Italy’s most exclusive regions.
Set within a highly sought-after natural environment, just minutes from the Adriatic Sea and the iconic villages of the Itria Valley,
Set within a highly sought-after natural environment, just minutes from the Adriatic Sea and the iconic villages of the Itria Valley,
Nel cuore della campagna incontaminata di Monopoli, circondata da uliveti secolari e dalla luce del Mediterraneo, questa straordinaria masseria storica rappresenta una rara opportunità per creare una tenuta di prestigio in una delle regioni più esclusive d’Italia.
Situata in un ambiente naturale molto ricercato, a pochi minuti dal Mare Adriatico e dagli iconici villaggi della Valle d’Itria, la proprietà beneficia di un progetto architettonico di alto livello progettato per trasformare la tenuta in un elegante rifugio di lusso che unisce autenticità, architettura contemporanea e stile di vita mediterraneo.
Il progetto prevede il restauro completo della Masseria preservando l’identità storica della proprietà: facciate bianche, pietra locale, soffitti a volta tradizionali, volumi maestosi e circolazione armoniosa tra i vari spazi abitativi. I rendering architettonici rivelano un design raffinato e sobrio perfettamente integrato nel paesaggio pugliese.
UNA TENUTA CONCEPITA COME UNA PRESTIGIOSA PROPRIETÀ LIFESTYLE
La futura proprietà è incentrata su un elegante edificio principale disposto su due livelli, collegato a diverse aree di accoglienza e relax che si aprono su giardini mediterranei.
Il piano terra sarà caratterizzato in particolare da:
• una spaziosa zona giorno della reception,
• una sala da pranzo e colazione dedicata,
• una cucina professionale,
• diverse suite con accesso indipendente,
• oltre a un’antica cappella privata integrata nel progetto, un elemento raro ed emblematico della storia delle masserie pugliesi.
Al piano superiore, il progetto include diverse camere da letto aggiuntive, salotti privati e terrazze panoramiche con vista sulla campagna circostante.
I volumi generosi e le aperture ad arco forniranno una notevole luce naturale e creeranno un’atmosfera elegante e rilassante.
GIARDINI MEDITERRANEI, PISCINA E AREE DI RICEVIMENTO ALL’APERTO
Gli spazi esterni sono stati concepiti come un vero resort privato circondato da ulivi.
Il progetto include:
• una grande ed elegante piscina con solarium,
• un annesso dedicato alle aree benessere e di accoglienza,
• diverse pergole ombreggiate,
• cortili rilassanti,
• giardini mediterranei paesaggistici,
• oltre a uno spettacolare giardino strutturato attorno a una passeggiata paesaggistica ispirata alle storiche tenute italiane.
I rendering 3D rivelano una proprietà con un’estetica straordinariamente coerente, che unisce lusso discreto, autenticità architettonica ed eleganza contemporanea.
UN PROGETTO IDEALE PER UNA CLIENTELA INTERNAZIONALE DI FASCIA ALTA
Grazie alla sua posizione strategica in Puglia, oggi una delle mete del turismo di lusso più ambite in Europa, questa proprietà si adatta perfettamente a diversi usi:
• residenza privata eccezionale,
• boutique hotel di charme,
• tenuta per eventi,
• ritiro di alto livello,
• o un investimento alberghiero premium.
Il progetto include anche un significativo potenziale di sviluppo turistico con la creazione di suite di lusso e servizi esperienziali progettati per una clientela internazionale esigente.
Caratteristiche principali
• Autentica masseria storica
• Posizione privilegiata a Monopoli
• Progetto architettonico di alto livello
• Circa 1.000 mq
• Cappella privata
• Suite e aree di ricevimento indipendenti
• Piscina e annessi
• Giardini mediterranei paesaggistici
• Terrazze panoramiche
• Ambiente tranquillo ed esclusivo
• Forte potenziale di valorizzazione del patrimonio e del turismo
Situata in un ambiente naturale molto ricercato, a pochi minuti dal Mare Adriatico e dagli iconici villaggi della Valle d’Itria, la proprietà beneficia di un progetto architettonico di alto livello progettato per trasformare la tenuta in un elegante rifugio di lusso che unisce autenticità, architettura contemporanea e stile di vita mediterraneo.
Il progetto prevede il restauro completo della Masseria preservando l’identità storica della proprietà: facciate bianche, pietra locale, soffitti a volta tradizionali, volumi maestosi e circolazione armoniosa tra i vari spazi abitativi. I rendering architettonici rivelano un design raffinato e sobrio perfettamente integrato nel paesaggio pugliese.
UNA TENUTA CONCEPITA COME UNA PRESTIGIOSA PROPRIETÀ LIFESTYLE
La futura proprietà è incentrata su un elegante edificio principale disposto su due livelli, collegato a diverse aree di accoglienza e relax che si aprono su giardini mediterranei.
Il piano terra sarà caratterizzato in particolare da:
• una spaziosa zona giorno della reception,
• una sala da pranzo e colazione dedicata,
• una cucina professionale,
• diverse suite con accesso indipendente,
• oltre a un’antica cappella privata integrata nel progetto, un elemento raro ed emblematico della storia delle masserie pugliesi.
Al piano superiore, il progetto include diverse camere da letto aggiuntive, salotti privati e terrazze panoramiche con vista sulla campagna circostante.
I volumi generosi e le aperture ad arco forniranno una notevole luce naturale e creeranno un’atmosfera elegante e rilassante.
GIARDINI MEDITERRANEI, PISCINA E AREE DI RICEVIMENTO ALL’APERTO
Gli spazi esterni sono stati concepiti come un vero resort privato circondato da ulivi.
Il progetto include:
• una grande ed elegante piscina con solarium,
• un annesso dedicato alle aree benessere e di accoglienza,
• diverse pergole ombreggiate,
• cortili rilassanti,
• giardini mediterranei paesaggistici,
• oltre a uno spettacolare giardino strutturato attorno a una passeggiata paesaggistica ispirata alle storiche tenute italiane.
I rendering 3D rivelano una proprietà con un’estetica straordinariamente coerente, che unisce lusso discreto, autenticità architettonica ed eleganza contemporanea.
UN PROGETTO IDEALE PER UNA CLIENTELA INTERNAZIONALE DI FASCIA ALTA
Grazie alla sua posizione strategica in Puglia, oggi una delle mete del turismo di lusso più ambite in Europa, questa proprietà si adatta perfettamente a diversi usi:
• residenza privata eccezionale,
• boutique hotel di charme,
• tenuta per eventi,
• ritiro di alto livello,
• o un investimento alberghiero premium.
Il progetto include anche un significativo potenziale di sviluppo turistico con la creazione di suite di lusso e servizi esperienziali progettati per una clientela internazionale esigente.
Caratteristiche principali
• Autentica masseria storica
• Posizione privilegiata a Monopoli
• Progetto architettonico di alto livello
• Circa 1.000 mq
• Cappella privata
• Suite e aree di ricevimento indipendenti
• Piscina e annessi
• Giardini mediterranei paesaggistici
• Terrazze panoramiche
• Ambiente tranquillo ed esclusivo
• Forte potenziale di valorizzazione del patrimonio e del turismo
In the heart of the unspoiled countryside of Monopoli, surrounded by centuries-old olive groves and Mediterranean light, this remarkable historic Masseria represents a rare opportunity to create a prestigious estate in one of Italy’s most exclusive regions.
Set within a highly sought-after natural environment, just minutes from the Adriatic Sea and the iconic villages of the Itria Valley, the property benefits from a high-end architectural project designed to transform the estate into an elegant luxury retreat combining authenticity, contemporary architecture, and Mediterranean lifestyle.
The project includes the complete restoration of the Masseria while preserving the historical identity of the property: whitewashed façades, local stone, traditional vaulted ceilings, majestic volumes, and harmonious circulation between the various living spaces. The architectural renderings reveal a refined and understated design perfectly integrated into the Apulian landscape.
AN ESTATE DESIGNED AS A PRESTIGIOUS LIFESTYLE PROPERTY
The future property is centered around an elegant main building arranged over two levels, connected to several reception and relaxation areas opening onto Mediterranean gardens.
The ground floor will notably feature:
• a spacious reception living area,
• a dedicated breakfast and dining room,
• a professional kitchen,
• several suites with independent access,
• as well as an ancient private chapel integrated into the project — a rare and emblematic element of the history of Apulian Masserie.
Upstairs, the project includes several additional bedrooms, private lounges, and panoramic terraces overlooking the surrounding countryside.
The generous volumes and arched openings will provide remarkable natural light and create an atmosphere that is both elegant and soothing.
MEDITERRANEAN GARDENS, SWIMMING POOL AND OUTDOOR RECEPTION AREAS
The outdoor spaces have been conceived as a true private resort surrounded by olive trees.
The project includes:
• a large elegant swimming pool with solarium,
• an annex dedicated to wellness and reception areas,
• several shaded pergolas,
• relaxing patios,
• landscaped Mediterranean gardens,
• as well as a spectacular garden structured around a landscaped promenade inspired by historic Italian estates.
The 3D renderings reveal a property with a remarkably coherent aesthetic, blending understated luxury, architectural authenticity, and contemporary elegance.
AN IDEAL PROJECT FOR A HIGH-END INTERNATIONAL CLIENTELE
Thanks to its strategic location in Puglia — now one of Europe’s most desirable luxury tourism destinations — this property is perfectly suited to several uses:
• exceptional private residence,
• charming boutique hotel,
• event estate,
• high-end retreat,
• or premium hospitality investment.
The project also includes significant tourism development potential with the creation of luxury suites and experiential services designed for a demanding international clientele.
Key Features
• Authentic historic Masseria
• Prime location in Monopoli
• High-end architectural project
• Approximately 1,000 sqm
• Private chapel
• Independent suites and reception areas
• Swimming pool and annexes
• Landscaped Mediterranean gardens
• Panoramic terraces
• Peaceful and exclusive environment
• Strong heritage and tourism value enhancement potential
Set within a highly sought-after natural environment, just minutes from the Adriatic Sea and the iconic villages of the Itria Valley, the property benefits from a high-end architectural project designed to transform the estate into an elegant luxury retreat combining authenticity, contemporary architecture, and Mediterranean lifestyle.
The project includes the complete restoration of the Masseria while preserving the historical identity of the property: whitewashed façades, local stone, traditional vaulted ceilings, majestic volumes, and harmonious circulation between the various living spaces. The architectural renderings reveal a refined and understated design perfectly integrated into the Apulian landscape.
AN ESTATE DESIGNED AS A PRESTIGIOUS LIFESTYLE PROPERTY
The future property is centered around an elegant main building arranged over two levels, connected to several reception and relaxation areas opening onto Mediterranean gardens.
The ground floor will notably feature:
• a spacious reception living area,
• a dedicated breakfast and dining room,
• a professional kitchen,
• several suites with independent access,
• as well as an ancient private chapel integrated into the project — a rare and emblematic element of the history of Apulian Masserie.
Upstairs, the project includes several additional bedrooms, private lounges, and panoramic terraces overlooking the surrounding countryside.
The generous volumes and arched openings will provide remarkable natural light and create an atmosphere that is both elegant and soothing.
MEDITERRANEAN GARDENS, SWIMMING POOL AND OUTDOOR RECEPTION AREAS
The outdoor spaces have been conceived as a true private resort surrounded by olive trees.
The project includes:
• a large elegant swimming pool with solarium,
• an annex dedicated to wellness and reception areas,
• several shaded pergolas,
• relaxing patios,
• landscaped Mediterranean gardens,
• as well as a spectacular garden structured around a landscaped promenade inspired by historic Italian estates.
The 3D renderings reveal a property with a remarkably coherent aesthetic, blending understated luxury, architectural authenticity, and contemporary elegance.
AN IDEAL PROJECT FOR A HIGH-END INTERNATIONAL CLIENTELE
Thanks to its strategic location in Puglia — now one of Europe’s most desirable luxury tourism destinations — this property is perfectly suited to several uses:
• exceptional private residence,
• charming boutique hotel,
• event estate,
• high-end retreat,
• or premium hospitality investment.
The project also includes significant tourism development potential with the creation of luxury suites and experiential services designed for a demanding international clientele.
Key Features
• Authentic historic Masseria
• Prime location in Monopoli
• High-end architectural project
• Approximately 1,000 sqm
• Private chapel
• Independent suites and reception areas
• Swimming pool and annexes
• Landscaped Mediterranean gardens
• Panoramic terraces
• Peaceful and exclusive environment
• Strong heritage and tourism value enhancement potential
-
Tipo di proprietà
Tenuta
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$133
Caratteristiche
Esplora la zona
Cozzana - Gorgofreddo - Antonelli, Monopoli, Puglia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Questa proprietà a Monopoli offre facile accesso all’Aeroporto di Bari Karol Wojtyła (40 min) e alla stazione centrale di Bari (38 min). Nelle vicinanze si trova la costa adriatica con spiagge incontaminate e siti storici. La zona propone ristoranti di alto livello, tempo libero in circoli golfistici e diverse scuole prestigiose, inclusa l’International School Bari. Ideale per chi cerca vita costiera con connettività urbana ed esperienze culturali.
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Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Bari Karol Wojtyła
Aeroporto
40 min
Stazione centrale di Bari
Stazione ferroviaria
38 min
San Domenico Golf Club
Golf e circoli campestri
15 min
Spiaggia Cala Ponte
Natura e attività all'aperto
5 min
Centro storico di Monopoli
Cultura e patrimonio
3 min
International School Bari
Scuola internazionale
35 min
Istituto Comprensivo Monopoli 2
Scuola pubblica
4 min
Iscritto da 2 anni
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Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
May 19
Riferimento annuncio
87025228
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