Moltrasio, Lago DI Como — Villa Storica Vista Lago Con Parco E Dependance

Situato sulle colline con vista lago di Moltrasio, uno dei borghi più celebri del Lago di Como, BHHS Palazzo Estate è lieto di presentare un’esclusiva villa storica con parco e una guest house indipendente.

Una rara opportunità in una delle località più ambite del Lago di Como. Il suo patrimonio architettonico e il fascino del lago hanno dato forma a una villa dal carattere autentico. Il parco di circa 1.300 mq (13.993 piedi quadrati) invita a passeggiare tra alberi, piante fiorite e sentieri tranquilli, alla scoperta di angoli intimi e panorami mutevoli del Lago di Como.

Ricca di fascino autentico, la villa conserva il fascino classico delle dimore storiche del Lago di Como. Offre una superficie abitabile totale di circa 417 mq (4.489 piedi quadrati), composta dalla villa principale e da una guest house indipendente. Al livello più alto della villa, una terrazza panoramica offre splendide viste sul Lago di Como.

La villa è disposta su quattro livelli. Pavimenti eleganti, una cucina moderna, ampie finestre con vista lago e dettagli architettonici conservati creano un equilibrio tra carattere storico e vita moderna. L’ingresso è incorniciato da un affascinante giardino d’inverno in vetro che funge da scenografica area reception, creando una transizione naturale tra il giardino e gli spazi interni e riempiendo la casa di luce naturale.

Il piano superiore è dedicato alle zone giorno principali, dove la cucina abitabile e la sala da pranzo si aprono direttamente su una terrazza panoramica, un ambiente ideale per cene all’aperto o momenti di tranquillità con vista sul Lago di Como.

La zona notte comprende due camere da letto, inclusa la suite principale con cabina armadio, balcone e vista sul Lago di Como, insieme a un bagno dedicato. Il layout include anche stanze che possono essere facilmente adattate come ufficio a casa, studio d’artista o area benessere.

Completamente indipendente dalla villa principale, la guest house offre un ambiente ideale per accogliere familiari, ospiti o personale in totale privacy. Disposta su due livelli, comprende una zona giorno con cucina a vista, un bagno e una camera matrimoniale con accesso a una terrazza. Un camino moderno crea un’atmosfera calda e invitante, rendendo lo spazio adatto sia per soggiorni prolungati che per vivere tutto l’anno. Una cantina tradizionale completa la struttura.

Pur preservando il suo carattere originale, la villa principale offre anche l’opportunità di una ristrutturazione ponderata, permettendo ai futuri proprietari di reinterpretare i suoi spazi onorando l’identità architettonica della proprietà.

Moltrasio è considerato uno dei villaggi più ambiti del Lago di Como, apprezzato per le sue eleganti ville storiche, i rinomati hotel, i ristoranti sul lago e l’atmosfera autentica. La zona offre sentieri panoramici per passeggiate, gite in barca, sport acquatici e percorsi naturalistici, il che la rende un luogo ideale sia per vivere tutto l’anno che per ritiri stagionali.

La struttura si trova a circa 5 minuti da Cernobbio, a circa 10 minuti da Como, a circa 15 minuti dal confine svizzero e da Lugano, a circa 50 minuti dall’aeroporto di Milano Malpensa e a circa 1 ora e 15 minuti dall’aeroporto di Milano Linate.

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