Villa Storica DI Moltrasio Completamente Ristrutturata

Situata a Moltrasio, vicino all’acqua e a pochi passi dal villaggio e dai suoi servizi, questa residenza storica è attualmente in fase di ristrutturazione completa, con consegna prevista per gennaio 2027.
Il progetto mantiene il carattere della villa originale introducendo un’interpretazione più contemporanea degli interni. La luce naturale gioca un ruolo importante in tutta la casa, insieme a una scelta sobria di materiali tra cui marmo lucido, legno naturale e una tavolozza di bianchi tenui e caldi toni neutri.
La proprietà si estende su tre livelli, collegati da una scala in marmo e un ascensore in vetro.
Il piano abitativo principale è stato progettato attorno alle vedute. Una grande sala doppia con una zona lettura separata si affaccia sul Lago di Como verso le montagne e il villaggio di Torno. Le vetrate a tutta altezza aprono le camere direttamente sulla terrazza, sulla veranda e sulla piscina a sfioro, permettendo agli spazi interni ed esterni di funzionare come un tutt’uno pur rimanendo particolarmente privati.
La cucina è organizzata come parte del soggiorno e della sala da pranzo aperti. Spazioso e progettato con cura, è stato concepito per rimanere visivamente integrato con il resto del piano. Questo livello include anche una toilette per gli ospiti e una grande lavanderia dedicata.
L’ingresso principale della villa si trova al piano superiore, dove un secondo salotto più formale conduce alla suite principale con cabina armadio e a uno studio privato. Una generosa terrazza avvolgente circonda gran parte di questo livello e gode di una vista ininterrotta sul lago.
Il piano superiore è riservato a tre camere da letto aggiuntive, accompagnate da tre bagni e un balcone.
La casa offre quindi quattro camere da letto in totale. Ognuna è stata posizionata per beneficiare dell’ambiente, con vista panoramica e, a seconda della stanza, accesso diretto alle terrazze con vista sul lago.
Gli spazi esterni sono stati progettati con lo stesso approccio sobrio degli interni. La pietra naturale, gli alberi autoctoni e le piante fiorite rimandano al paesaggio circostante, mentre i dettagli architettonici rimangono decisamente contemporanei.
A livello del giardino, una piscina a sfioro riscaldata con tapis roulant acquatico costituisce il centro dell’area esterna. Accanto c’è una grande terrazza rifinita in mosaico e ombreggiata da un moderno pergolato.
L’illuminazione serale è stata attentamente integrata nel progetto, con un’illuminazione calda e discreta lungo i muri in pietra, le terrazze, i vialetti e le aree piantumate.
La vendita è soggetta all’IVA.
La consegna è prevista per gennaio 2027.
Una rara opportunità per acquisire una villa storica completamente ristrutturata nel Primo Bacino del Lago di Como, che unisce un ambiente lacustre, comfort contemporaneo e il carattere di una proprietà consolidata.