Un'opportunità Unica Nel Prestigioso Distretto DI Washington/Bolivar

Milano — Via Romolo Gessi

Intero edificio con cortile privato, garage e ampi spazi accessori

Nel cuore di Milano, a pochi passi dalla nuova fermata della metropolitana MM4 Bolivar, si trova questo elegante edificio indipendente, un raro esempio di architettura urbana milanese che fonde perfettamente privacy, funzionalità e potenziale di riqualificazione.
Panoramica della proprietà
La proprietà è composta da due strutture collegate:

Edificio principale (fronte strada):
Quattro piani fuori terra serviti da un ascensore interno. Attualmente configurato come un mix di uffici e spazi residenziali, il layout offre una notevole flessibilità progettuale ed è già adatto per una conversione residenziale completa.
Gli interni luminosi e spaziosi con ampie finestre e una planimetria razionale lo rendono ideale per più appartamenti o una prestigiosa residenza privata.

Edificio posteriore (lato cortile):
Collegata al corpo principale tramite un incantevole patio privato, questa struttura a due piani combina anche uso residenziale e ufficio. Può essere facilmente reimmaginato come raffinati spazi abitativi con vista sul tranquillo cortile interno.

Spazi esterni e accessori
Il cortile privato funge da cuore della proprietà, un’oasi di luce e pace nel centro della città, perfetta per un giardino privato, un salotto all’aperto o una zona pranzo all’aperto.
Il piano seminterrato comprende un ampio garage con cancello automatico (che può ospitare più veicoli) e spazi aggiuntivi come cantine, una taverna e sale hobby, ideali per una palestra domestica, una cantina o una suite di intrattenimento.
Posizione privilegiata con un forte potenziale di crescita
Via Romolo Gessi si trova nell’elegante quartiere di Washington, una delle zone residenziali più ambite di Milano, ora oggetto di un significativo rinnovamento urbano con l’arrivo della linea metropolitana M4.
A soli 200 metri dalla stazione Bolivar, la struttura gode di rapidi collegamenti con il centro della città, San Babila, l’aeroporto di Linate e i principali centri commerciali, aumentandone il valore a lungo termine.
Un investimento raro e versatile
Questa proprietà è un’opportunità eccezionale sia per gli investitori che per gli acquirenti privati:

Alto potenziale di conversione e suddivisione in appartamenti di lusso

Include caratteristiche rare come spazi esterni privati, garage e cantine

Un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno

Che si tratti di un progetto di sviluppo o di una raffinata casa urbana, questa è una scoperta rara in uno dei quartieri più ricercati di Milano.