$598,670
Appartamento In Vendita Luminoso Con 1 Camera Da Letto A Mersch
- 1 Camere
- 1 Bagni
- 689 Sqft
- Aggiornato: Ieri
Informazioni sulla proprietà
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Si prega di contattare il sig. Bardia ALLAMI per ulteriori informazioni all’indirizzo:
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Kw Select Luxembourg è orgogliosa di presentare questo affascinante appartamento soleggiato con due posti auto all’aperto, situato a Rollingen-Mersch. Questa magnifica proprietà è stata rifinita con materiali di alta qualità e offre cir
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Kw Select Luxembourg is proud to present this charming, sun-filled apartment featuring two outdoor parking spaces, located in Rollingen-Mersch. This magnificent property has been finished with high-quality materials and offers approximately 65 m² of total living space
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Kw Select Luxembourg è orgogliosa di presentare questo affascinante appartamento soleggiato con due posti auto all’aperto, situato a Rollingen-Mersch. Questa magnifica proprietà è stata rifinita con materiali di alta qualità e offre circa 65 m² di spazio abitativo totale, tra cui una camera da letto e due balconi.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Ristrutturato nel 2021 con finiture moderne.
- Luminoso spazio abitativo di circa 65 m².
- 1 grande camera da letto
- Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso a un ampio balcone.
- Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta e accesso a un secondo balcone.
- Bagno moderno con cabina doccia e servizi igienici italiani.
- Sala d’ingresso
- Ripostiglio aggiuntivo: ripostiglio di 2 m² e cantina privata di 5 m².
- Spazio esterno: due balconi (6,5 m² e 3,5 m²).
- Parcheggio: 2 posti auto esterni privati.
- Sicurezza e accesso: porta blindata rinforzata, posizione al 2° piano con ascensore.
- Classe energetica: PassEnergy E/E.
- Posizione: a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Mersch.
POSIZIONE E STILE DI VITA:
Idealmente situato in Rue de Luxembourg a Rollingen-Mersch, questo residence offre un accesso immediato all’autostrada ed è a soli 2 minuti da negozi e servizi essenziali.
Le fermate dei mezzi pubblici si trovano direttamente di fronte all’edificio.
•Mobilità eccezionale: situata sull’asse centrale principale del Lussemburgo, Rollingen beneficia della sua vicinanza alla stazione di Mersch e all’autostrada A7, che consentono di raggiungere la città di Lussemburgo o Kirchberg in soli 15 minuti.
• L’ambiente perfetto: il compromesso ideale per chi cerca di sfuggire al caos urbano senza essere isolato. Il quartiere è circondato da piste ciclabili e sentieri escursionistici, che offrono un accesso diretto alla natura.
•Infrastruttura e servizi: a pochi passi, il centro di Mersch offre tutto ciò di cui avete bisogno: centri commerciali (Cactus & Topaze), impianti sportivi all’avanguardia (Krounebierg), scuole internazionali e servizi medici.
•Potenziale immobiliare: in quanto centro geografico del Lussemburgo, la regione del Mersch gode di un costante apprezzamento del valore, garantendo un investimento sicuro e sostenibile.
Tour virtuale a 360°:
[informazioni nascoste]
- Commissioni KW Luxembourg: a carico del venditore.
- Qualsiasi offerta sarà soggetta all’accettazione espressa dei venditori.
Tel: [informazioni nascoste]
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Kw Select Luxembourg è orgogliosa di presentare questo affascinante appartamento soleggiato con due posti auto all’aperto, situato a Rollingen-Mersch. Questa magnifica proprietà è stata rifinita con materiali di alta qualità e offre circa 65 m² di spazio abitativo totale, tra cui una camera da letto e due balconi.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Ristrutturato nel 2021 con finiture moderne.
- Luminoso spazio abitativo di circa 65 m².
- 1 grande camera da letto
- Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso a un ampio balcone.
- Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta e accesso a un secondo balcone.
- Bagno moderno con cabina doccia e servizi igienici italiani.
- Sala d’ingresso
- Ripostiglio aggiuntivo: ripostiglio di 2 m² e cantina privata di 5 m².
- Spazio esterno: due balconi (6,5 m² e 3,5 m²).
- Parcheggio: 2 posti auto esterni privati.
- Sicurezza e accesso: porta blindata rinforzata, posizione al 2° piano con ascensore.
- Classe energetica: PassEnergy E/E.
- Posizione: a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Mersch.
POSIZIONE E STILE DI VITA:
Idealmente situato in Rue de Luxembourg a Rollingen-Mersch, questo residence offre un accesso immediato all’autostrada ed è a soli 2 minuti da negozi e servizi essenziali.
Le fermate dei mezzi pubblici si trovano direttamente di fronte all’edificio.
•Mobilità eccezionale: situata sull’asse centrale principale del Lussemburgo, Rollingen beneficia della sua vicinanza alla stazione di Mersch e all’autostrada A7, che consentono di raggiungere la città di Lussemburgo o Kirchberg in soli 15 minuti.
• L’ambiente perfetto: il compromesso ideale per chi cerca di sfuggire al caos urbano senza essere isolato. Il quartiere è circondato da piste ciclabili e sentieri escursionistici, che offrono un accesso diretto alla natura.
•Infrastruttura e servizi: a pochi passi, il centro di Mersch offre tutto ciò di cui avete bisogno: centri commerciali (Cactus & Topaze), impianti sportivi all’avanguardia (Krounebierg), scuole internazionali e servizi medici.
•Potenziale immobiliare: in quanto centro geografico del Lussemburgo, la regione del Mersch gode di un costante apprezzamento del valore, garantendo un investimento sicuro e sostenibile.
Tour virtuale a 360°:
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- Commissioni KW Luxembourg: a carico del venditore.
- Qualsiasi offerta sarà soggetta all’accettazione espressa dei venditori.
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Kw Select Luxembourg is proud to present this charming, sun-filled apartment featuring two outdoor parking spaces, located in Rollingen-Mersch. This magnificent property has been finished with high-quality materials and offers approximately 65 m² of total living space, including one bedroom and two balconies.
KEY FEATURES:
- Renovated in 2021 with modern finishes.
- Bright living space of approx. 65 m².
- 1 large bedroom.
- Spacious living and dining area with access to a large balcony.
- Modern kitchen fully equipped with high-end appliances and access to a second balcony.
- Contemporary bathroom featuring a walk-in Italian shower and toilet.
- Entrance hall.
- Additional storage: 2 m² utility room and a 5 m² private cellar.
- Outdoor space: Two balconies (6.5 m² and 3.5 m²).
- Parking: 2 privates outdoor parking spaces.
- Security & Access: Reinforced security door, 2nd-floor location with elevator.
- Energy Rating: PassEnergy E/E.
- Location: Only a 5-minute walk to Mersch Train Station.
LOCATION & LIFESTYLE:
Ideally situated on Rue de Luxembourg in Rollingen-Mersch, this residence offers immediate access to the motorway and is just 2 minutes away from shops and essential amenities.
Public transport links are located directly in front of the building.
•Exceptional Mobility: Located on Luxembourg’s main central axis, Rollingen benefits from its proximity to Mersch station and the A7 motorway, reaching Luxembourg City or Kirchberg in just 15 minutes.
•The Perfect Setting: The ideal compromise for those seeking to escape urban hustle without being isolated. The neighborhood is surrounded by cycling paths and hiking trails, offering direct access to nature.
•Infrastructure & Amenities: Within walking distance, the center of Mersch provides everything you need: shopping malls (Cactus & Topaze), state-of-the-art sports facilities (Krounebierg), international schools, and medical services.
•Real Estate Potential: As the geographic center of Luxembourg, the Mersch region enjoys constant value appreciation, ensuring a secure and sustainable investment.
360° Virtual Tour:
[hidden information]
- KW Luxembourg fees: payable by the seller.
- Any offer will be subject to the sellers’ express acceptance.
Tel: [hidden information]
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Kw Select Luxembourg is proud to present this charming, sun-filled apartment featuring two outdoor parking spaces, located in Rollingen-Mersch. This magnificent property has been finished with high-quality materials and offers approximately 65 m² of total living space, including one bedroom and two balconies.
KEY FEATURES:
- Renovated in 2021 with modern finishes.
- Bright living space of approx. 65 m².
- 1 large bedroom.
- Spacious living and dining area with access to a large balcony.
- Modern kitchen fully equipped with high-end appliances and access to a second balcony.
- Contemporary bathroom featuring a walk-in Italian shower and toilet.
- Entrance hall.
- Additional storage: 2 m² utility room and a 5 m² private cellar.
- Outdoor space: Two balconies (6.5 m² and 3.5 m²).
- Parking: 2 privates outdoor parking spaces.
- Security & Access: Reinforced security door, 2nd-floor location with elevator.
- Energy Rating: PassEnergy E/E.
- Location: Only a 5-minute walk to Mersch Train Station.
LOCATION & LIFESTYLE:
Ideally situated on Rue de Luxembourg in Rollingen-Mersch, this residence offers immediate access to the motorway and is just 2 minutes away from shops and essential amenities.
Public transport links are located directly in front of the building.
•Exceptional Mobility: Located on Luxembourg’s main central axis, Rollingen benefits from its proximity to Mersch station and the A7 motorway, reaching Luxembourg City or Kirchberg in just 15 minutes.
•The Perfect Setting: The ideal compromise for those seeking to escape urban hustle without being isolated. The neighborhood is surrounded by cycling paths and hiking trails, offering direct access to nature.
•Infrastructure & Amenities: Within walking distance, the center of Mersch provides everything you need: shopping malls (Cactus & Topaze), state-of-the-art sports facilities (Krounebierg), international schools, and medical services.
•Real Estate Potential: As the geographic center of Luxembourg, the Mersch region enjoys constant value appreciation, ensuring a secure and sustainable investment.
360° Virtual Tour:
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- KW Luxembourg fees: payable by the seller.
- Any offer will be subject to the sellers’ express acceptance.
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1985
-
Prezzo/piede²
$869
-
Consumo
E
Caratteristiche
- Ascensore
- Moderno
- Lavasciuga
- Rinnovato
- Controsoffitti in pietra
- Investimento immobiliare
- Planimetria 2D
- Balcone
- Lavanderia
Caratteristiche
Lot
- Investimento immobiliare
- Rinnovato
- Moderno
Interni
- Lavasciuga
- Lavanderia
- Ascensore
- Controsoffitti in pietra
Outdoor
- Balcone
- Parcheggio
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Prima pubblicazione
Marzo 26
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