$1,499,139
Villa Indipendente Con Ampio Giardino Privato A Menaggio
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 6,459 Sqft
- 27,987 Sqft lot
- Aggiornato: Maggio 21, 2025
-
26
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 8
Informazioni sulla proprietà
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Situata in un luogo con assoluta privacy, offriamo un’incantevole villa indipendente circondata da un giardino privato all’italiana ben curato.
Caratterizzata da un’ottima dimensione interna ed esterna, la proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna.
Il piano terra si apre su una luminosa zona giorno, caratterizzata da vetrate a parete che inondano la sta
Caratterizzata da un’ottima dimensione interna ed esterna, la proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna.
Il piano terra si apre su una luminosa zona giorno, caratterizzata da vetrate a parete che inondano la sta
Located in a venue with absolute privacy, we offer a charming detached villa surrounded by a private manicured Italian garden.
Distinguished by an excellent internal and external size, the property is developed on three levels connected by an internal staircase.
The ground floor opens into a bright living area, featuring wall glass windows that flood the room with natural light
Distinguished by an excellent internal and external size, the property is developed on three levels connected by an internal staircase.
The ground floor opens into a bright living area, featuring wall glass windows that flood the room with natural light
Situata in un luogo con assoluta privacy, offriamo un’incantevole villa indipendente circondata da un giardino privato all’italiana ben curato.
Caratterizzata da un’ottima dimensione interna ed esterna, la proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna.
Il piano terra si apre su una luminosa zona giorno, caratterizzata da vetrate a parete che inondano la stanza di luce naturale e conducono all’ampio portico, unendo il soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina in una stanza.
Due camere da letto, una cabina armadio e un bagno privato con vasca idromassaggio, un bagno (anche con vasca idromassaggio), uno studio e un ripostiglio completano il livello.
Il giardino in stile italiano è accessibile direttamente dalla zona giorno e da tutte le camere.
Il piano interrato ha una palestra con sauna e accesso diretto al locale lavanderia e caldaia, un bagno con doccia, una taverna con camino, cantina e un garage di dimensioni generose che può ospitare fino a due SUV. Diversi ripostigli completano il pavimento.
Completa la proprietà la mansarda, attualmente dedicata alla sistemazione degli ospiti, che è un grande open space con bagno con doccia.
La proprietà ha un volume residuo che potrebbe consentire un’ulteriore espansione.
Completamente arredato.
Riscaldamento a gasolio.
Da non perdere!
Classe di efficienza energetica E (IPE: 135,70 kwh/m2)
Caratterizzata da un’ottima dimensione interna ed esterna, la proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna.
Il piano terra si apre su una luminosa zona giorno, caratterizzata da vetrate a parete che inondano la stanza di luce naturale e conducono all’ampio portico, unendo il soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina in una stanza.
Due camere da letto, una cabina armadio e un bagno privato con vasca idromassaggio, un bagno (anche con vasca idromassaggio), uno studio e un ripostiglio completano il livello.
Il giardino in stile italiano è accessibile direttamente dalla zona giorno e da tutte le camere.
Il piano interrato ha una palestra con sauna e accesso diretto al locale lavanderia e caldaia, un bagno con doccia, una taverna con camino, cantina e un garage di dimensioni generose che può ospitare fino a due SUV. Diversi ripostigli completano il pavimento.
Completa la proprietà la mansarda, attualmente dedicata alla sistemazione degli ospiti, che è un grande open space con bagno con doccia.
La proprietà ha un volume residuo che potrebbe consentire un’ulteriore espansione.
Completamente arredato.
Riscaldamento a gasolio.
Da non perdere!
Classe di efficienza energetica E (IPE: 135,70 kwh/m2)
Located in a venue with absolute privacy, we offer a charming detached villa surrounded by a private manicured Italian garden.
Distinguished by an excellent internal and external size, the property is developed on three levels connected by an internal staircase.
The ground floor opens into a bright living area, featuring wall glass windows that flood the room with natural light and lead to the spacious porch, uniting the living with fireplace, dining room and kitchen in one room.
Two bedrooms, one walk-in wardrobe and an en-suite bathroom with jacuzzi, a bathroom (also with jacuzzi), a study and a storage room complete the level.
The Italian-style garden is directly accessible from the living area as well as from all the rooms.
The basement has a gym with sauna and direct access to the laundry and boiler room, a bathroom with shower, a taverna with fireplace, cellar and a generously sized garage that can accommodate up to two SUVs. Several storage rooms complete the floor.
Completing the property is the attic, currently dedicated for guests’ accommodation, which is a large open space with a bathroom with shower.
The property has residual volume that could allow for further expansion.
Fully furnished.
Oil heating.
Not to be missed!
Energy Efficiency Class E (IPE: 135,70kwh/m2)
Distinguished by an excellent internal and external size, the property is developed on three levels connected by an internal staircase.
The ground floor opens into a bright living area, featuring wall glass windows that flood the room with natural light and lead to the spacious porch, uniting the living with fireplace, dining room and kitchen in one room.
Two bedrooms, one walk-in wardrobe and an en-suite bathroom with jacuzzi, a bathroom (also with jacuzzi), a study and a storage room complete the level.
The Italian-style garden is directly accessible from the living area as well as from all the rooms.
The basement has a gym with sauna and direct access to the laundry and boiler room, a bathroom with shower, a taverna with fireplace, cellar and a generously sized garage that can accommodate up to two SUVs. Several storage rooms complete the floor.
Completing the property is the attic, currently dedicated for guests’ accommodation, which is a large open space with a bathroom with shower.
The property has residual volume that could allow for further expansion.
Fully furnished.
Oil heating.
Not to be missed!
Energy Efficiency Class E (IPE: 135,70kwh/m2)
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
3
-
Prezzo/piede²
$232
-
Emissioni
E
-
Consumo
E
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Garage
- Camino
- Focolare
- Sauna
- Idromassaggio
- Cucina aperta
- Moderno
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Investimento immobiliare
- Rinnovato
- Moderno
Interni
- Ufficio
- Camino
- Piano cottura a gas
- Idromassaggio
- Lavanderia
- Sauna
- Cucina aperta
- Seminterrato
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Parcheggio
- Focolare
- Garage
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Pergola
- Giardino
Esplora la zona
Menaggio, 22017, Italy
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel cuore di Menaggio sul Lago di Como, questa squisita proprietà offre un accesso impareggiabile a paesaggi lussureggianti e una vita serena sul lago. Vivete la gastronomia raffinata, le spa lussuose e la cultura vivace. I villaggi incantevoli intorno al lago, i club di golf di classe mondiale, i porti turistici e la vicinanza al confine svizzero offrono avventure senza fine e comodità.
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2025
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We are a Real Estate Agency operating on Lake Como, Italy.
Selling Lake Como is not a job for us: it’s the pass
Selling Lake Como is not a job for us: it’s the pass
We are a Real Estate Agency operating on Lake Como, Italy.
Selling Lake Como is not a job for us: it’s the passion for the region we love and that we have in our blood.
Our clients’ words are the best proof of the quality of our work.
Our vision is simple: we want to help our client to fall in love first with the real local vibe, in order to impart them the feeling of respect, protection and connection with our territory.
In the end, we want to sell properties to people who really love the unique soul of Lake Como and its properties.
Making the buying, selling and renting of properties at Lake Como faster and easier is our declared mission: that’s why we hardly work in advance on customized shortlists of properties that best match the unique requirements of each client.
”Local vibes. Global minds”, our tagline speaks clear: our distinctive feature is the ability to combine a sound know-how of the area with a marked international vocation, the latter proved by our multiple partnerships with businesses in Sweden, US and several countries abroad.
We are a young, skilled team, ready to offer our impartial, expert advisory whether you’re buying, renting, selling or letting. The strong commitment to personal services and the attention to details are part of our work philosophy.
You can find us in Argegno and Menaggio, on the West Coast: we are in the heart of an area we consider truly special, and we look forward to telling you why.
Selling Lake Como is not a job for us: it’s the passion for the region we love and that we have in our blood.
Our clients’ words are the best proof of the quality of our work.
Our vision is simple: we want to help our client to fall in love first with the real local vibe, in order to impart them the feeling of respect, protection and connection with our territory.
In the end, we want to sell properties to people who really love the unique soul of Lake Como and its properties.
Making the buying, selling and renting of properties at Lake Como faster and easier is our declared mission: that’s why we hardly work in advance on customized shortlists of properties that best match the unique requirements of each client.
”Local vibes. Global minds”, our tagline speaks clear: our distinctive feature is the ability to combine a sound know-how of the area with a marked international vocation, the latter proved by our multiple partnerships with businesses in Sweden, US and several countries abroad.
We are a young, skilled team, ready to offer our impartial, expert advisory whether you’re buying, renting, selling or letting. The strong commitment to personal services and the attention to details are part of our work philosophy.
You can find us in Argegno and Menaggio, on the West Coast: we are in the heart of an area we consider truly special, and we look forward to telling you why.
Ultimo aggiornamento
Maggio 21, 2025
Prima pubblicazione
Jun 16, 2022
Riferimento annuncio
LKS091V22
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