$979,996
Appartamento Con Terrazza, Giardino Privato E Vista Sul Lago
- 2 Camere
- 2 Bagni
- 1,594 Sqft
- Aggiornato: Giugno 9
-
85
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 8
Informazioni sulla proprietà
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A pochi passi dal cuore di Menaggio, circa dieci-quindici minuti a piedi, questa elegante residenza gode di un ambiente privato all’interno di un raffinato complesso residenziale immerso nel verde.
Dal momento in cui si entra nella proprietà, si avverte un immediato senso di tranquillità e solitudine. Lontano dai ritmi del centro della città, l’ambiente è tranquillo, discreto e perfettame
Dal momento in cui si entra nella proprietà, si avverte un immediato senso di tranquillità e solitudine. Lontano dai ritmi del centro della città, l’ambiente è tranquillo, discreto e perfettame
Just a short stroll from the heart of Menaggio, approximately ten to fifteen minutes on foot, this elegant residence enjoys a private setting within a refined residential complex surrounded by greenery.
From the moment you enter the property, there is an immediate sense of tranquillity and seclusion. Far removed from the pace of the town centre, the setting is peaceful, discreet and perfe
From the moment you enter the property, there is an immediate sense of tranquillity and seclusion. Far removed from the pace of the town centre, the setting is peaceful, discreet and perfe
A pochi passi dal cuore di Menaggio, circa dieci-quindici minuti a piedi, questa elegante residenza gode di un ambiente privato all’interno di un raffinato complesso residenziale immerso nel verde.
Dal momento in cui si entra nella proprietà, si avverte un immediato senso di tranquillità e solitudine. Lontano dai ritmi del centro della città, l’ambiente è tranquillo, discreto e perfettamente integrato nel suo ambiente naturale, dove il paesaggio diventa parte integrante della vita quotidiana.
Situata al primo piano e servita da ascensore, la proprietà (117 mq) è disposta interamente su un unico livello. Un generoso ingresso conduce ai principali spazi abitativi, dove ampie vetrate dal pavimento al soffitto creano una perfetta connessione tra gli interni, la terrazza (17 mq), il giardino (circa 50 mq) e la vista mozzafiato sul lago.
La zona giorno è luminosa e accogliente, progettata per abbracciare lo scenario circostante attraverso ampie vetrate che esaltano la luce naturale e creano una notevole continuità tra spazi interni ed esterni. La cucina è separata e completamente abitabile e offre praticità e comfort.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni, tra cui un bagno principale con vasca e un secondo bagno di servizio che incorpora una zona lavanderia. Le dotazioni aggiuntive includono un locale tecnico esterno che ospita l’impianto di caldaia e un comodo ripostiglio privato situato all’interno dell’area comune adiacente all’ascensore.
Una delle caratteristiche più distintive della proprietà è senza dubbio lo spazio abitativo all’aperto. La terrazza, in parte coperta e in parte aperta, consente di divertirsi tutto l’anno, offrendo l’ambiente perfetto per cenare all’aperto, rilassarsi all’ombra durante i mesi più caldi o semplicemente godersi l’ambiente tranquillo in ogni stagione.
Il giardino a livello è stato meticolosamente mantenuto ed è completato da una suggestiva fioriera rialzata che è stata completamente ridisegnata e ripiantata. Da qui, lo sguardo attrae un magnifico panorama che abbraccia il Lago di Como e le montagne circostanti, creando uno sfondo spettacolare che accompagna le stanze principali della proprietà.
La residenza beneficia inoltre di un garage privato di dimensioni generose (31 mq), che può ospitare comodamente un veicolo di grandi dimensioni e allo stesso tempo offre ampio spazio per biciclette, scooter o ripostiglio aggiuntivo. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di parcheggiare un secondo veicolo direttamente davanti al garage, sotto la struttura coperta del complesso.
L’appartamento viene offerto completamente arredato, ad eccezione degli effetti personali e di un numero limitato di oggetti decorativi selezionati.
Un’opportunità eccezionale per chi cerca la rara combinazione di privacy, verde e vista sul lago, pur rimanendo a breve distanza dai ristoranti, dai caffè, dal lungomare e dai servizi quotidiani di Menaggio. Un rifugio raffinato in una delle località più ambite del Lago di Como.
Dal momento in cui si entra nella proprietà, si avverte un immediato senso di tranquillità e solitudine. Lontano dai ritmi del centro della città, l’ambiente è tranquillo, discreto e perfettamente integrato nel suo ambiente naturale, dove il paesaggio diventa parte integrante della vita quotidiana.
Situata al primo piano e servita da ascensore, la proprietà (117 mq) è disposta interamente su un unico livello. Un generoso ingresso conduce ai principali spazi abitativi, dove ampie vetrate dal pavimento al soffitto creano una perfetta connessione tra gli interni, la terrazza (17 mq), il giardino (circa 50 mq) e la vista mozzafiato sul lago.
La zona giorno è luminosa e accogliente, progettata per abbracciare lo scenario circostante attraverso ampie vetrate che esaltano la luce naturale e creano una notevole continuità tra spazi interni ed esterni. La cucina è separata e completamente abitabile e offre praticità e comfort.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni, tra cui un bagno principale con vasca e un secondo bagno di servizio che incorpora una zona lavanderia. Le dotazioni aggiuntive includono un locale tecnico esterno che ospita l’impianto di caldaia e un comodo ripostiglio privato situato all’interno dell’area comune adiacente all’ascensore.
Una delle caratteristiche più distintive della proprietà è senza dubbio lo spazio abitativo all’aperto. La terrazza, in parte coperta e in parte aperta, consente di divertirsi tutto l’anno, offrendo l’ambiente perfetto per cenare all’aperto, rilassarsi all’ombra durante i mesi più caldi o semplicemente godersi l’ambiente tranquillo in ogni stagione.
Il giardino a livello è stato meticolosamente mantenuto ed è completato da una suggestiva fioriera rialzata che è stata completamente ridisegnata e ripiantata. Da qui, lo sguardo attrae un magnifico panorama che abbraccia il Lago di Como e le montagne circostanti, creando uno sfondo spettacolare che accompagna le stanze principali della proprietà.
La residenza beneficia inoltre di un garage privato di dimensioni generose (31 mq), che può ospitare comodamente un veicolo di grandi dimensioni e allo stesso tempo offre ampio spazio per biciclette, scooter o ripostiglio aggiuntivo. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di parcheggiare un secondo veicolo direttamente davanti al garage, sotto la struttura coperta del complesso.
L’appartamento viene offerto completamente arredato, ad eccezione degli effetti personali e di un numero limitato di oggetti decorativi selezionati.
Un’opportunità eccezionale per chi cerca la rara combinazione di privacy, verde e vista sul lago, pur rimanendo a breve distanza dai ristoranti, dai caffè, dal lungomare e dai servizi quotidiani di Menaggio. Un rifugio raffinato in una delle località più ambite del Lago di Como.
Just a short stroll from the heart of Menaggio, approximately ten to fifteen minutes on foot, this elegant residence enjoys a private setting within a refined residential complex surrounded by greenery.
From the moment you enter the property, there is an immediate sense of tranquillity and seclusion. Far removed from the pace of the town centre, the setting is peaceful, discreet and perfectly integrated into its natural surroundings, where the landscape becomes an integral part of everyday living.
Located on the first floor and served by a lift, the property (117 sqm) is arranged entirely on one level. A generous entrance hall leads into the principal living spaces, where large floor-to-ceiling windows create a seamless connection between the interiors, the terrace (17 sq.m.), the garden (about 50 sqm) and the breathtaking lake views beyond.
The living area is bright and welcoming, designed to embrace the surrounding scenery through expansive glazing that enhances natural light and creates a remarkable continuity between indoor and outdoor spaces. The kitchen is separate and fully habitable, offering both practicality and comfort.
The sleeping accommodation comprises two double bedrooms and two bathrooms, including a principal bathroom with bathtub and a second service bathroom incorporating a laundry area. Additional amenities include an external technical room housing the boiler system and a convenient private storage room located within the communal area adjacent to the lift.
One of the property’s most distinctive features is undoubtedly its outdoor living space. The terrace, partly covered and partly open, allows for year-round enjoyment, offering the perfect setting for al fresco dining, relaxing in the shade during warmer months, or simply enjoying the peaceful surroundings in every season.
The level garden has been meticulously maintained and is complemented by a striking raised planter that has been entirely redesigned and replanted. From here, the eye is drawn across a magnificent panorama encompassing Lake Como and the surrounding mountains, creating a spectacular backdrop that accompanies the property’s principal rooms.
The residence further benefits from a generously proportioned private garage (31 sq.m.), comfortably accommodating a large vehicle while still providing ample space for bicycles, scooters or additional storage. An additional advantage is the possibility of parking a second vehicle directly in front of the garage, beneath the covered structure of the complex.
The apartment is offered fully furnished, with the exception of personal belongings and a limited number of selected decorative items.
An exceptional opportunity for those seeking the rare combination of privacy, greenery and lake views, while remaining within easy reach of Menaggio’s restaurants, cafés, waterfront promenade and everyday amenities. A refined retreat in one of the most desirable locations on Lake Como.
From the moment you enter the property, there is an immediate sense of tranquillity and seclusion. Far removed from the pace of the town centre, the setting is peaceful, discreet and perfectly integrated into its natural surroundings, where the landscape becomes an integral part of everyday living.
Located on the first floor and served by a lift, the property (117 sqm) is arranged entirely on one level. A generous entrance hall leads into the principal living spaces, where large floor-to-ceiling windows create a seamless connection between the interiors, the terrace (17 sq.m.), the garden (about 50 sqm) and the breathtaking lake views beyond.
The living area is bright and welcoming, designed to embrace the surrounding scenery through expansive glazing that enhances natural light and creates a remarkable continuity between indoor and outdoor spaces. The kitchen is separate and fully habitable, offering both practicality and comfort.
The sleeping accommodation comprises two double bedrooms and two bathrooms, including a principal bathroom with bathtub and a second service bathroom incorporating a laundry area. Additional amenities include an external technical room housing the boiler system and a convenient private storage room located within the communal area adjacent to the lift.
One of the property’s most distinctive features is undoubtedly its outdoor living space. The terrace, partly covered and partly open, allows for year-round enjoyment, offering the perfect setting for al fresco dining, relaxing in the shade during warmer months, or simply enjoying the peaceful surroundings in every season.
The level garden has been meticulously maintained and is complemented by a striking raised planter that has been entirely redesigned and replanted. From here, the eye is drawn across a magnificent panorama encompassing Lake Como and the surrounding mountains, creating a spectacular backdrop that accompanies the property’s principal rooms.
The residence further benefits from a generously proportioned private garage (31 sq.m.), comfortably accommodating a large vehicle while still providing ample space for bicycles, scooters or additional storage. An additional advantage is the possibility of parking a second vehicle directly in front of the garage, beneath the covered structure of the complex.
The apartment is offered fully furnished, with the exception of personal belongings and a limited number of selected decorative items.
An exceptional opportunity for those seeking the rare combination of privacy, greenery and lake views, while remaining within easy reach of Menaggio’s restaurants, cafés, waterfront promenade and everyday amenities. A refined retreat in one of the most desirable locations on Lake Como.
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Piani
1
-
Livello del piano
1
-
Anno di costruzione
2000
-
Prezzo/piede²
$615
-
Emissioni
F
-
Consumo
F
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Garage
- Vista sull'acqua
- Vista sul lago
- Comunità recintata
- Moderno
- Ascensore
- Vista sulle montagne
Caratteristiche
Lot
- Comunità recintata
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Privacy
- Vista sul lago
- Investimento immobiliare
- Moderno
Interni
- Soffitto alto
- Ascensore
Outdoor
- Terrazza
- Parcheggio
- Garage
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Giardino
Esplora la zona
Via Monsignor Emilio Poletti, 22017 Menaggio CO, Italy, Lombardia, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Questa proprietà a Menaggio offre accesso al pittoresco Lago di Como, con il lungolago e il terminal dei traghetti di Menaggio a 5 minuti in auto. I siti culturali e la ristorazione di lusso di Como sono raggiungibili in 30 minuti. L’aeroporto internazionale di Malpensa dista circa 1h 15m, garantendo connettività globale. L’area unisce natura, fascino storico e comodità per una vita di lusso.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Milano Malpensa
Aeroporto
75 min
Terminal traghetti Menaggio
Porto / Marina
5 min
Stazione di Como San Giovanni
Stazione ferroviaria
30 min
Circolo Golf Menaggio & Cadenabbia
Golf e Country Club
7 min
Villa del Balbianello
Cultura e Patrimonio
15 min
Spiaggia Lido di Menaggio
Outdoor e Natura
4 min
Scuola Internazionale di Como
Scuola Internazionale
30 min
Liceo Scientifico A. Volta
Scuola pubblica
30 min
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We are a Real Estate Agency operating on Lake Como, Italy.
Selling Lake Como is not a job for us: it’s the pass
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We are a Real Estate Agency operating on Lake Como, Italy.
Selling Lake Como is not a job for us: it’s the passion for the region we love and that we have in our blood.
Our clients’ words are the best proof of the quality of our work.
Our vision is simple: we want to help our client to fall in love first with the real local vibe, in order to impart them the feeling of respect, protection and connection with our territory.
In the end, we want to sell properties to people who really love the unique soul of Lake Como and its properties.
Making the buying, selling and renting of properties at Lake Como faster and easier is our declared mission: that’s why we hardly work in advance on customized shortlists of properties that best match the unique requirements of each client.
”Local vibes. Global minds”, our tagline speaks clear: our distinctive feature is the ability to combine a sound know-how of the area with a marked international vocation, the latter proved by our multiple partnerships with businesses in Sweden, US and several countries abroad.
We are a young, skilled team, ready to offer our impartial, expert advisory whether you’re buying, renting, selling or letting. The strong commitment to personal services and the attention to details are part of our work philosophy.
You can find us in Argegno and Menaggio, on the West Coast: we are in the heart of an area we consider truly special, and we look forward to telling you why.
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In the end, we want to sell properties to people who really love the unique soul of Lake Como and its properties.
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Ultimo aggiornamento
Giugno 9
Prima pubblicazione
Jun 9
Riferimento annuncio
LKS325V26
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