Un Boutique Hotel Nato Nel XVII Secolo. Monastero, Le Marche

Hai bisogno di cambiare vita? La vera trasformazione inizia con il coraggio di scegliere una nuova strada. E quale posto migliore per reinventarsi se non l’Italia, più precisamente, l’incantevole regione delle Marche?

Questo ex monastero del XVII secolo offre la rara opportunità di abbracciare uno stile di vita rinnovato, avvolti dalla tranquillità della natura e dai piaceri dell’autentica vita italiana, pur mantenendo un ritmo coinvolgente fatto di connessioni significative. Qui, sulle colline di Matelica, questa straordinaria proprietà consente di gestire un elegante B&B boutique e un ristorante sofisticato. È l’ambiente ideale per coloro la cui vocazione è ospitare, deliziare e creare esperienze che gli ospiti apprezzeranno.

L’edificio principale

Con una superficie di circa 646 mq, l’edificio principale è stato meticolosamente restaurato con profondo rispetto per la sua anima storica e l’integrità architettonica. La sua armoniosa pianta quadrata si sviluppa su tre livelli, preservando l’atmosfera nobile che ha resistito nel corso dei secoli.

Primo piano
Un affascinante portico di 43 mq conduce all’ingresso originale, dove i pavimenti in graniglia conservati e la rosa dei venti evocano immediatamente l’antica eredità dell’edificio. Salendo la scala principale, si raggiunge il cuore della residenza. Il clou di questo livello è l’elegante salotto con stufa e biblioteca, un rifugio intimo perfetto per rilassarsi, conversare o perdersi in un bel libro.
Il piano ospita anche cinque ampie camere da letto, quattro con bagno privato, e un raffinato studio.

Secondo piano
Dedicato interamente al comfort e al benessere, questo livello dispone di quattro spaziose camere matrimoniali, ognuna con bagno privato en-suite. Da ogni finestra, lo sguardo spazia sulla campagna ondulata del Marchigiano, un quadro di serenità.

Piano terra
Il piano terra (circa 238 mq) ospita l’area ristorante, con due ampie sale da pranzo, una cucina professionale completamente attrezzata e servizi per gli ospiti. Qui si trovano anche i locali tecnici, il deposito del ristorante e i bagni dedicati al B&B.
Le sale da pranzo emanano un fascino autentico, caratterizzato da divisioni ad arco, mattoni a vista e travi in legno originali, elementi che creano un’atmosfera di calore ed eleganza senza tempo.
Il ristorante è completamente operativo, prenotato costantemente tutto l’anno e funziona indipendentemente dal B&B grazie all’ingresso esterno separato e al parcheggio adiacente.
Di dimensioni generose, questo livello si presta facilmente anche ad ospitare spettacoli culinari, workshop e corsi di cucina, arricchendo l’esperienza degli ospiti.

Uno dei maggiori punti di forza della proprietà risiede nella conservazione dei materiali originali: i pavimenti in cotto, elegantemente usurati da secoli di passi, e le robuste travi in legno, che narrano silenziosamente storie di resilienza e tempo.

La Chiesa

Una deliziosa chiesa sconsacrata di 96 mq si trova all’interno della tenuta, ornata da un affresco del 1557 di Andrioli, un pittore di Urbino che viveva a Matelica.

Sebbene non sia più consacrata per cerimonie religiose, la chiesa funge da luogo dall’atmosfera unica per matrimoni civili ed eventi intimi, seguiti da celebrazioni presso il ristorante della tenuta. Sono necessari lavori di restauro per riportare la chiesa al suo pieno splendore.

La terra

La tenuta si estende su quasi 4 ettari di terreno, parzialmente coltivato a uliveto. I 320 ulivi piantati di recente producono un eccellente olio d’oliva biologico, gestito professionalmente, ma ideale per organizzare deliziose esperienze di raccolta delle olive per gli ospiti del B&B. 500 mq sono dedicati a un piccolo vigneto, che consente di produrre vino biologico per l’autoconsumo.

Il giardino paesaggistico presenta una piscina in stile ameba dalla forma unica (circa 13×13 m) con scala romana e un’area poco profonda per i bambini. Un ampio solarium e molteplici pergole offrono angoli privati di relax per ogni ospite.

Dai giardini, i panorami sono semplicemente mozzafiato: la campagna ondulata, il Monte San Vicino e il borgo medievale di Colferraio creano un panorama di bellezza in continua evoluzione.

La posizione

Perfettamente posizionata lungo una comoda strada asfaltata, la proprietà garantisce un facile accesso agli ospiti mantenendo un’atmosfera di assoluta pace, immersa nella natura.

Matelica offre un ambiente eccezionale per un B&B boutique, che unisce tranquillità e fascino strategico. Immerso in una valle incontaminata circondata da dolci colline e dagli Appennini, offre agli ospiti un’autentica atmosfera italiana, lontana dal turismo di massa ma ricca di fascino. La sua fama per il Verdicchio di Matelica D.O.C. attira gli amanti del vino e del cibo in cerca di esperienze curate, mentre la città stessa offre un’accogliente miscela di siti culturali, botteghe artigiane, teatri e caffè.

La sua posizione geografica lo rende una base ideale per esplorare le Marche in tutta la sua varietà: città storiche come Fabriano (14 km), meraviglie naturali come le Grotte di Frasassi (17 km) e percorsi panoramici di montagna sono tutti facilmente raggiungibili. Gli ospiti apprezzano il un ambiente sicuro e tranquillo, la bellezza dei paesaggi rurali e la genuina ospitalità locale: elementi che rendono un soggiorno a Matelica rigenerante e memorabile.

EPC: Ordinato

Perché comprarlo

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire nel settore alberghiero italiano con risultati immediati e tangibili. Già fiorente e molto apprezzato dai viaggiatori internazionali, si presenta come un raffinato boutique hotel con una solida reputazione e tutti gli elementi necessari per accogliere una clientela d’élite sin dal primo giorno. La sua miscela di autenticità, fascino e infrastruttura professionale lo rende un investimento chiavi in mano di notevole valore.

Se la tua vocazione è ospitare, ispirare e creare momenti che rimangano nella memoria dei tuoi ospiti, questa tenuta offre il palcoscenico perfetto. Qui, ogni spazio ti invita a elevare l’arte dell’ospitalità, trasformando la tua passione in uno stile di vita gratificante e in un’impresa di vero successo.

Distanze
Matelica: 7 km

Fabriano: 14 km

Monte San Vicino: 14 km

Grotte di Frasassi: 17 km

Parco naturale della Gola della Rossa: 22,5 km

Camerino: 24 km

San Severino Marche: 26 km

Autostrada (SS77): 32 km

Tolentino: 37 km

Macerata: 52 km

Aeroporto di Ancona-Falconara: 58 km

Costa: 75 km