Incantevole Casale Toscano Con Piscina, Uliveto E Dependance In Vendita Nelle Colline Della Valdinievole

Immersa tra le dolci colline della Valdinievole, in un ambiente di campagna tranquillo e incontaminato a pochi minuti dall’uscita autostradale di Montecatini Terme, questa affascinante proprietà rappresenta un vero rifugio toscano.

La tenuta è raggiungibile tramite una pittoresca strada di campagna fiancheggiata da ulivi, cipressi e alberi secolari, che offre splendide viste sulle colline circostanti man mano che ci si avvicina. L’ultimo tratto, di circa 150 metri, percorre una strada sterrata privata che conduce direttamente nel cuore della proprietà.

La tenuta si estende su circa tre ettari di terreno con circa 300 ulivi e un piccolo bosco di acacia. All’interno del parco si trovano il casale principale di circa 320 mq, un appartamento indipendente situato al piano superiore e una dependance di circa 70 mq.

La casa principale si apre su un ampio portico coperto con forno a legna e area barbecue, progettato per godersi la vita all’aperto. Da qui si accede alla zona giorno principale, uno spazio aperto che comprende la sala da pranzo e la cucina, entrambe collegate al giardino tramite diversi accessi esterni diretti. La sala da pranzo ospita un grande tavolo ideale per ospitare riunioni, mentre la cucina è spaziosa e funzionale, con un’isola centrale con sgabelli, un piano cottura professionale, una stufa a legna e un bellissimo lavandino in pietra.

Appena fuori dalla cucina c’è un secondo spazio esterno coperto circondato da piante rampicanti, con un grande tavolo in legno perfetto per pranzi all’aperto con vista sul prato che conduce alla piscina.

Il piano terra comprende anche un comodo soggiorno con divani e accesso diretto al giardino, oltre a un bagno per gli ospiti.

Al primo piano ci sono tre camere matrimoniali, due delle quali con bagno privato. La camera da letto principale è particolarmente luminosa grazie alle sue numerose finestre e dispone di un bagno con vasca e doppio lavandino. Un’altra camera da letto include un incantevole soppalco in legno raggiungibile da una scala rustica, mentre alla terza camera da letto si accede attraverso un piccolo salotto utilizzato per riporre la biancheria per la casa.

Il secondo piano del casale, che ha anche un accesso esterno indipendente tramite un piccolo ponte caratteristico, ospita un appartamento indipendente composto da un soggiorno con zona pranzo, una cucina separata e due camere matrimoniali che condividono un bagno con doccia. Questo spazio è ideale per gli ospiti, il personale o per un potenziale utilizzo in affitto.

Vicino al parcheggio coperto con tre posti auto si trova la pensione, disposta su due livelli. Al piano terra si trova un salotto con piano cottura e predisposizione per l’installazione di una cucina, mentre il piano superiore offre una camera matrimoniale con bagno e doccia.

Nel complesso, la proprietà offre sei camere matrimoniali e sei bagni e rappresenta una meravigliosa opportunità per coloro che desiderano vivere l’autentica campagna toscana vivendo con privacy, natura e spazi generosi.