$1,739,656

Autentica Tenuta Nella Campagna Toscana

  • 6 Camere
  • 6 Bagni
  • 4,198 Sqft
  • 7.42 Ac lot
  • 3
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 7

Informazioni sulla proprietà

La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Nel cuore della Valdinievole, a pochi minuti dall’uscita autostradale di Montecatini Terme, sorge un raffinato retreat immerso in un angolo di campagna incontaminata. Una suggestiva strada di campagna bordata da ulivi, cipressi e lecci conduce alla proprietà, accessibile tramite un tratto finale privato di 150 mt.

Il parco di 3 ettari ospita 300 ulivi, un bosco di acacie, un casale in pie
In the heart of Valdinievole, just a few minutes from the Montecatini Terme highway exit, lies an elegant retreat immersed in an unspoiled corner of the countryside. A charming country lane lined with olive trees, cypresses, and holm oaks leads to the property, with a final private stretch of 150 meters.

The 3-hectare park features 300 olive trees, an acacia grove, a stone farmhouse of ap
Nel cuore della Valdinievole, a pochi minuti dall’uscita autostradale di Montecatini Terme, sorge un raffinato retreat immerso in un angolo di campagna incontaminata. Una suggestiva strada di campagna bordata da ulivi, cipressi e lecci conduce alla proprietà, accessibile tramite un tratto finale privato di 150 mt.

Il parco di 3 ettari ospita 300 ulivi, un bosco di acacie, un casale in pietra di circa 320 mq con appartamento indipendente al piano superiore e una guesthouse di 70 mq.

Il casale si apre su un ampio portico coperto con forno a legna e barbecue, arredato per il living esterno. All’interno, un grande open space con sala da pranzo e cucina professionale, entrambi con accesso diretto al giardino. Un secondo portico ospita un tavolo per 12 persone, affacciato sul prato che degrada verso la piscina. A completare la zona giorno, un salotto con uscita sul giardino e un bagno ospiti. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali, due con bagno en-suite. La master suite, luminosa e con affaccio sul giardino, dispone di un bagno con doppio lavabo e vasca. Un’altra camera offre un affascinante soppalco in legno e bagno con vasca. Prima della terza camera, un piccolo salottino oggi adibito a stireria. Il secondo piano, accessibile tramite passerella esterna, ospita un appartamento autonomo con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e un bagno.

A pochi passi dal casale, accanto al parcheggio coperto per tre auto, si trova la guesthouse: un rustico su due livelli con piccola zona giorno predisposta per cucina e stufa al piano terra, e camera matrimoniale con bagno al piano superiore.

Un autentico rifugio di charme, perfetto per vivere la Toscana tra natura, privacy ed eleganza rurale.
In the heart of Valdinievole, just a few minutes from the Montecatini Terme highway exit, lies an elegant retreat immersed in an unspoiled corner of the countryside. A charming country lane lined with olive trees, cypresses, and holm oaks leads to the property, with a final private stretch of 150 meters.

The 3-hectare park features 300 olive trees, an acacia grove, a stone farmhouse of approximately 320 sqm with an independent upstairs apartment, and a 70 sqm guesthouse.

The farmhouse opens onto a large covered porch with a wood-fired oven and barbecue, furnished for outdoor living. Inside, a spacious open-plan layout includes a dining area and a professional kitchen, both with direct access to the garden. A second porch hosts a table for 12 people, overlooking the lawn gently sloping down toward the swimming pool. Completing the ground floor are a living room with garden access and a guest bathroom. The first floor offers three double bedrooms, two with en-suite bathrooms. The bright master suite, with views of the garden, includes a bathroom with double sinks and a bathtub. Another bedroom features a charming wooden loft and a bathroom with a tub. Before reaching the third bedroom, there is a small sitting area currently used as a linen room. The second floor, accessible via an external walkway, hosts a self-contained apartment with living room, kitchen, two double bedrooms, and a bathroom.

A few steps from the farmhouse, next to the covered parking area for three cars, stands the guesthouse: a two-storey rustic building with a small living space prepared for a kitchen and stove on the ground floor, and a double bedroom with bathroom on the upper level.

An authentic haven of charm, perfect for experiencing Tuscany surrounded by nature, privacy, and refined rural elegance.
  • Tipo di proprietà

    Casa

  • Anno di costruzione

    1800

  • Prezzo/piede²

    $414

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

Outdoor

Esplora la zona

Via Sassa, Marliana, PT 51010, Toscana, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nello scenografico paesaggio toscano, Marliana offre sia tranquillità che accessibilità. Via Sassa è ben collegata, con la stazione ferroviaria di Firenze Santa Maria Novella a circa 70 minuti e l’aeroporto internazionale di Pisa a circa 60 minuti in auto. La zona vanta opzioni di ristorazione raffinata e splendidi paesaggi naturali, perfetti per godere dell’eleganza della Toscana restando però vicino a poli culturali e di trasporto.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Aeroporto Internazionale di Pisa
Aeroporto
60 min
Firenze Santa Maria Novella
Stazione ferroviaria
70 min
Montecatini Golf & Country Club
Golf & Country Club
30 min
Terme di Montecatini
Wellness & Spa di Lusso
25 min

Vedi altri 11 annunci a Marliana

Il tuo messaggio
Hai chiesto informazioni su questa proprietà

L'agente La contatterà al più presto

Pubblicato da

Francesco Assennato
Lucca, Italy
Visualizza profilo dell'agente
Francesco Assennato Francesco Assennato background
47
Annunci
2019
Iscritto

Prenota una visita con Francesco Assennato

Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.

In-person tour
Data preferita
Tipo di tour
Italy Sotheby's International Realty
Italy Sotheby's International Realty
Via Vittorio Emanuele II, 14, 55100, Lucca, Lucca, Italy
Visualizza profilo agenzia
Lucca, a fortified town rising amidst vineyards and olive trees in the hills of Tuscany, is one of the main art cit
Lucca, a fortified town rising amidst vineyards and olive trees in the hills of Tuscany, is one of the main art cities in Italy. The most important European textile center since the Middle Ages, it keeps track of a rich history in the elegant and majestic villas with magnificent parks outside the walls, that once were the residences of the wealthy families active in the silk trade. What amazes most the visitors, however, are the Renaissance walls of the XV century surrounding the historic core of the city. The works promoted in the XIX century by Elisa Bonaparte Baciocchi, in honor of her brother Napoleon, led to the current structure of the central square Piazza Napoleone. The city also boasts many medieval churches of great architectural impact which make it gain the nickname of “the City of 100 Churches”. Lucca is one of the prides of Tuscany for its beauty and enchanting atmosphere and, thanks to this, many foreign visitors, after visiting the city and admiring its culture, choose it as a place to establish their second residence.
Ultimo aggiornamento
Dicembre 12, 2025
Prima pubblicazione
Dec 12, 2025
Riferimento annuncio
BSPEY7
Chiamata

Avvia chiamata telefonica con:

Salve, chiamo per la proprietà con riferimento BSPEY7, che ho trovato su JamesEdition.

Dopo la chiamata, forniremo i tuoi contatti all'agente per una comunicazione facile.