$1,499,845
Casa Rurale A Manciano
- 21,528 Sqft
- 13.6 Ac lot
- Aggiornato: Giugno 18
- 4
Informazioni sulla proprietà
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Prestigioso casale panoramico a Manciano, a pochi minuti dalle Terme di Saturnia
Descrizione
La proprietà è disposta su tre livelli, per una superficie interna generosa ed ottimamente distribuita, circondata da 5,5 ettari di terreno privato e servita da strada privata.
Al piano terra parzialmente seminterrato per accompagnare le pendenze naturali del terreno, troviamo l’ingresso con am
Descrizione
La proprietà è disposta su tre livelli, per una superficie interna generosa ed ottimamente distribuita, circondata da 5,5 ettari di terreno privato e servita da strada privata.
Al piano terra parzialmente seminterrato per accompagnare le pendenze naturali del terreno, troviamo l’ingresso con am
Prestigious Panoramic Farmhouse in Manciano, a few minutes from Terme di Saturnia
Description
The property is on three levels, for a generous and excellently distributed internal surface, surrounded by 5.5 hectares of private land and served by private road.
On the ground floor partially basement to accompany the natural slopes of the land, we find the entrance with large living area a
Description
The property is on three levels, for a generous and excellently distributed internal surface, surrounded by 5.5 hectares of private land and served by private road.
On the ground floor partially basement to accompany the natural slopes of the land, we find the entrance with large living area a
Prestigioso casale panoramico a Manciano, a pochi minuti dalle Terme di Saturnia
Descrizione
La proprietà è disposta su tre livelli, per una superficie interna generosa ed ottimamente distribuita, circondata da 5,5 ettari di terreno privato e servita da strada privata.
Al piano terra parzialmente seminterrato per accompagnare le pendenze naturali del terreno, troviamo l’ingresso con ampia zona giorno e reception. Completa il piano l’area di ospitalità composta oltre alla SPA con sauna e ampia zona relax, spogliatoi, sia per uomini che per donne, con relativi servizi. Due camere da letto e un bagno completano il piano, insieme ai locali tecnici con centrale termica e ripostiglio.
Al piano terra, circondate da un bellissimo portico, troviamo 6 suite indipendenti, ciascuna composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Le camere godono di uno spazio esterno coperto per godere di privacy e tranquillità
Sempre tramite comoda scala interna, raggiungiamo il primo piano, dove troviamo 4 suite indipendenti, sempre con soggiorno, angolo cottura e bagno. Tutte le suite hanno accesso alla terrazza panoramica privata, con viste spettacolari.
Spazi all’aperto
Il giardino che circonda la proprietà permette di immergersi nella natura con la possibilità di realizzare una piscina con relativo solarium.
La vista è mozzafiato sulla campagna toscana, mentre il terreno di pertinenza lo consente, nei suoi oltre 5 ettari, è ideale per coltivazioni, orto biologico o allevamento di animali.
Usi potenziali
La proprietà si presta a numerosi utilizzi, tra cui agriturismo di alto livello, boutique hotel con spa, country resort con attività olistiche, centro per ritiri di yoga e benessere, nonché residenza privata di lusso.
La versatilità degli ambienti, unita alla bellezza e alla privacy del contesto, rende questa proprietà una vera opportunità di investimento, pronta all’uso, con possibilità di ulteriore personalizzazione. Una soluzione perfetta per chi vuole investire in un’attività turistico-ricettiva in una delle zone più apprezzate della Toscana, o per chi sogna una residenza esclusiva nel verde, senza rinunciare al comfort e alla privacy.
Posizione
Posizione strategica: a pochi minuti da Manciano e Saturnia, con facile accesso alle terme, ai borghi medievali e alle spiagge dell’Argentario.
Descrizione
La proprietà è disposta su tre livelli, per una superficie interna generosa ed ottimamente distribuita, circondata da 5,5 ettari di terreno privato e servita da strada privata.
Al piano terra parzialmente seminterrato per accompagnare le pendenze naturali del terreno, troviamo l’ingresso con ampia zona giorno e reception. Completa il piano l’area di ospitalità composta oltre alla SPA con sauna e ampia zona relax, spogliatoi, sia per uomini che per donne, con relativi servizi. Due camere da letto e un bagno completano il piano, insieme ai locali tecnici con centrale termica e ripostiglio.
Al piano terra, circondate da un bellissimo portico, troviamo 6 suite indipendenti, ciascuna composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Le camere godono di uno spazio esterno coperto per godere di privacy e tranquillità
Sempre tramite comoda scala interna, raggiungiamo il primo piano, dove troviamo 4 suite indipendenti, sempre con soggiorno, angolo cottura e bagno. Tutte le suite hanno accesso alla terrazza panoramica privata, con viste spettacolari.
Spazi all’aperto
Il giardino che circonda la proprietà permette di immergersi nella natura con la possibilità di realizzare una piscina con relativo solarium.
La vista è mozzafiato sulla campagna toscana, mentre il terreno di pertinenza lo consente, nei suoi oltre 5 ettari, è ideale per coltivazioni, orto biologico o allevamento di animali.
Usi potenziali
La proprietà si presta a numerosi utilizzi, tra cui agriturismo di alto livello, boutique hotel con spa, country resort con attività olistiche, centro per ritiri di yoga e benessere, nonché residenza privata di lusso.
La versatilità degli ambienti, unita alla bellezza e alla privacy del contesto, rende questa proprietà una vera opportunità di investimento, pronta all’uso, con possibilità di ulteriore personalizzazione. Una soluzione perfetta per chi vuole investire in un’attività turistico-ricettiva in una delle zone più apprezzate della Toscana, o per chi sogna una residenza esclusiva nel verde, senza rinunciare al comfort e alla privacy.
Posizione
Posizione strategica: a pochi minuti da Manciano e Saturnia, con facile accesso alle terme, ai borghi medievali e alle spiagge dell’Argentario.
Prestigious Panoramic Farmhouse in Manciano, a few minutes from Terme di Saturnia
Description
The property is on three levels, for a generous and excellently distributed internal surface, surrounded by 5.5 hectares of private land and served by private road.
On the ground floor partially basement to accompany the natural slopes of the land, we find the entrance with large living area and reception. Completing the floor is the hospitality area comprising in addition to the SPA with sauna and large relaxation area, changing rooms, both for men and women, with related services. Two bedrooms and a bathroom complete the floor, along with the technical rooms with heating plant and storage room.
On the ground floor, surrounded by a beautiful porch, we find 6 independent suites, each consisting of a living room with kitchenette, bedroom and bathroom. The rooms enjoy covered outdoor space to enjoy privacy and tranquility
Also via convenient internal staircase, we reach the first floor, where we find 4 independent suites, again with living room, kitchenette and bathroom. All suites have access to the private rooftop terrace, with spectacular views.
Outdoor Spaces
The garden surrounding the property allows you to immerse yourself in nature with the possibility of building a swimming pool with its sunbathing area.
The view is breathtaking over the Tuscan countryside, while the land of pertinence allows, in its more than 5 hectares, is ideal for crops, organic vegetable garden or animal breeding.
Potential uses
The property lends itself to numerous uses, including high-end agritourism, boutique hotel with spa, country resort with holistic activities, center for yoga and wellness retreats, as well as luxury private residence.
The versatility of the environments, combined with the beauty and privacy of the context, makes this property a real investment opportunity, ready to use, with the possibility of further customization. A perfect solution for those who want to invest in a tourist-receptive activity in one of the most appreciated areas of Tuscany, or for those who dream of an exclusive residence in the green, without sacrificing comfort and privacy.
Location
Strategic location: just minutes from Manciano and Saturnia, with easy access to spas, medieval villages and Argentario beaches.
Description
The property is on three levels, for a generous and excellently distributed internal surface, surrounded by 5.5 hectares of private land and served by private road.
On the ground floor partially basement to accompany the natural slopes of the land, we find the entrance with large living area and reception. Completing the floor is the hospitality area comprising in addition to the SPA with sauna and large relaxation area, changing rooms, both for men and women, with related services. Two bedrooms and a bathroom complete the floor, along with the technical rooms with heating plant and storage room.
On the ground floor, surrounded by a beautiful porch, we find 6 independent suites, each consisting of a living room with kitchenette, bedroom and bathroom. The rooms enjoy covered outdoor space to enjoy privacy and tranquility
Also via convenient internal staircase, we reach the first floor, where we find 4 independent suites, again with living room, kitchenette and bathroom. All suites have access to the private rooftop terrace, with spectacular views.
Outdoor Spaces
The garden surrounding the property allows you to immerse yourself in nature with the possibility of building a swimming pool with its sunbathing area.
The view is breathtaking over the Tuscan countryside, while the land of pertinence allows, in its more than 5 hectares, is ideal for crops, organic vegetable garden or animal breeding.
Potential uses
The property lends itself to numerous uses, including high-end agritourism, boutique hotel with spa, country resort with holistic activities, center for yoga and wellness retreats, as well as luxury private residence.
The versatility of the environments, combined with the beauty and privacy of the context, makes this property a real investment opportunity, ready to use, with the possibility of further customization. A perfect solution for those who want to invest in a tourist-receptive activity in one of the most appreciated areas of Tuscany, or for those who dream of an exclusive residence in the green, without sacrificing comfort and privacy.
Location
Strategic location: just minutes from Manciano and Saturnia, with easy access to spas, medieval villages and Argentario beaches.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
3
-
Anno di costruzione
2004
-
Prezzo/piede²
$69
-
Emissioni
G
Caratteristiche
Esplora la zona
Manciano, 58014, Italy
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Nel cuore della Toscana, Fattoria Pianetti offre una fusione idilliaca di natura e lusso. Circondata da vigneti di pregio, uliveti e colline ondulate, la costa mediterranea è a solo un’ora. Goditi l’esclusiva gastronomia in affascinanti villaggi o esplora le culturalmente ricche città di Firenze e Siena vicine. Vivi la serenità delle rinomate sorgenti termali locali, garantendo uno stile di vita tranquillo e raffinato.
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Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Grosseto
Aeroporto
55 min
Stazione di Orbetello
Stazione dei treni
45 min
Terme di Saturnia
Benessere & Spa di lusso
15 min
Scuola Internazionale di Siena
Scuola internazionale
90 min
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Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a hig
Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a highly discerning international clientele seeking luxury villas for sale in Tuscany, exclusive properties in Italy, and prestige waterfront residences.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Ultimo aggiornamento
Giugno 18
Prima pubblicazione
Jun 11, 2025
Riferimento annuncio
12230
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