Casa Rurale A Manciano

Nella campagna di Manciano, spettacolare azienda agrituristica affacciata sul mare dell’Argentario, circondata da 32 ettari di terreno.

Descrizione

La proprietà è attualmente utilizzata come struttura ricettiva, il casale è disposto su tre livelli per un totale di circa 700 mq. Al piano terra troviamo la reception, con una sala con angolo bar, una cucina professionale completamente attrezzata, sei camere con bagno e accesso al giardino esterno, e un ampio soggiorno con veranda che si affaccia sulla bellissima piscina e dalla quale si può godere del meraviglioso paesaggio della campagna maremmana e della splendida vista sul mare dell’Argentario. Attraverso un ampio spazio esterno in travertino si possono raggiungere le due suite indipendenti con bagno. Al secondo piano, raggiungibile tramite una comoda scala o ascensore, troviamo due ampi e lussuosi appartamenti composti da ampio soggiorno con cucina attrezzata, camera da letto, bagno, camera matrimoniale con bagno en suite e una grande terrazza panoramica. Al piano seminterrato, troviamo spogliatoi, bagni di servizio, locale attualmente utilizzato come magazzino per lo stoccaggio dell’olio e un ampio garage.

Spazi esterni

La proprietà è circondata da 32 ettari di terreno, in parte oliveto con produzione di olio d’oliva biologico, in parte seminativo e un ampio giardino ben curato dove si trova la piscina interrata con copertura automatica e circondata da solarium in travertino.

Stato e finiture

L’immobile è completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità e massima attenzione ai dettagli e alla scelta dei materiali e viene venduto completamente arredato. La casa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e l’impianto di riscaldamento a pompa di calore è inoltre alimentato e supportato dall’impianto fotovoltaico presente sulla proprietà.

Potenzialità d’uso

Ottimo investimento per proseguire con un’attività ricettiva di lusso, esclusiva nel suo genere e con una posizione eccellente per chi desidera trascorrere una vacanza all’insegna del relax e della privacy e allo stesso tempo può raggiungere le spiagge dell’Argentario in soli 30 minuti di auto.

Posizione

Manciano è uno dei borghi più rinomati della Toscana, arroccato su una collina, al confine con i paesi di Saturnia e Montemerano, si affaccia su un’immensa campagna punteggiata qua e là da preziosi borghi dalle caratteristiche medievali, percorsi naturalistici per ogni tipo di escursione, spazi per il relax e interessanti musei. La posizione ottimale della proprietà consente di godere del meraviglioso paesaggio della campagna toscana con vista fino al mare.