Prezzo su richiesta
Relais Le Guardiole
- 32 Camere
- 28 Bagni
- 26,964 Sqft
- 375.6 Ac lot
- Aggiornato: Novembre 27, 2025
- 4
Informazioni sulla proprietà
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La tenuta è strutturata in due complessi principali.
Il primo complesso comprende la casa padronale, la casa colonica storica e una piccola chiesa, il tutto circondato da un parco di un ettaro meticolosamente curato. La villa, di circa 1.600 mq, si distingue per i suoi spazi eleganti e funzionali: due grandi saloni di rappresentanza, dieci camere matrimoniali, quattordici bagni e quattro stan
Il primo complesso comprende la casa padronale, la casa colonica storica e una piccola chiesa, il tutto circondato da un parco di un ettaro meticolosamente curato. La villa, di circa 1.600 mq, si distingue per i suoi spazi eleganti e funzionali: due grandi saloni di rappresentanza, dieci camere matrimoniali, quattordici bagni e quattro stan
The estate is structured into two main complexes.
The first complex features the manor house, the historic farmhouse, and a small church, all encompassed by a meticulously maintained one-hectare park. The villa, approximately 1,600 sqm, stands out for its elegant and functional spaces: two grand representative lounges, ten double bedrooms, fourteen bathrooms, and four service rooms. The basem
The first complex features the manor house, the historic farmhouse, and a small church, all encompassed by a meticulously maintained one-hectare park. The villa, approximately 1,600 sqm, stands out for its elegant and functional spaces: two grand representative lounges, ten double bedrooms, fourteen bathrooms, and four service rooms. The basem
La tenuta è strutturata in due complessi principali.
Il primo complesso comprende la casa padronale, la casa colonica storica e una piccola chiesa, il tutto circondato da un parco di un ettaro meticolosamente curato. La villa, di circa 1.600 mq, si distingue per i suoi spazi eleganti e funzionali: due grandi saloni di rappresentanza, dieci camere matrimoniali, quattordici bagni e quattro stanze di servizio. Il piano interrato ospita una prestigiosa area eventi con tre sale riunioni, una sala cinema, cinque bagni e un moderno centro benessere dotato di bagno turco, docce emozionali, aree massaggi e zone relax. Inoltre, ci sono due camere da letto per il personale con bagno privato e ingressi indipendenti.
Il casale offre una grande cucina al piano terra, tre camere da letto, quattro bagni, una sala da pranzo con posti a sedere per un massimo di 80 ospiti e un portico recintato; l’area è completata da un gazebo di 100 mq adibito a zona bar. Al primo piano ci sono tre camere matrimoniali con bagno privato e una suite composta da tre camere e un bagno.
All’interno del parco di un ettaro si trova una spettacolare piscina su tre livelli, di cui un livello è dedicato a una vasca idromassaggio. Gli edifici di servizio completano il settore agricolo e operativo della tenuta. I 160 ettari di terreno comprendono uliveti (3 ettari), pascoli, boschi, giardini, strade di campagna e un lago privato, ideale per attività agricole e ricettive sostenibili.
Il secondo complesso comprende un antico casale con due saloni, una cucina, sette camere da letto e otto bagni, oltre a un edificio di recente costruzione che ospita tre suite indipendenti, ognuna con zona pranzo, camere da letto, bagni e veranda privata. STATO DI RIPARAZIONEL’intera proprietà è in condizioni impeccabili, risultato di meticolosi lavori di ristrutturazione che hanno esaltato il carattere storico degli edifici integrando i comfort moderni. Gli impianti sono a norma e non sono necessari interventi straordinari: la tenuta è pronta per essere goduta. UTILIZZO E POTENZIALITÀ L’immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva di alto livello, un affascinante casale o una prestigiosa residenza privata. È inoltre possibile sfruttare la potenziale espansione volumetrica per sviluppare ulteriormente l’ospitalità o le attività agricole.UBICAZIONELa tenuta gode di una posizione strategica: a soli 20 minuti dalle Terme di Saturnia e dal mare dell’Argentario, a 11 km da Capalbio e 20 km da Manciano. Un ambiente che unisce il fascino della campagna maremmana alla comodità di un rapido accesso a borghi storici e rinomate località balneari.DATI CATASTALI Il gruppo Great Estate conduce una due diligence tecnica su ogni proprietà acquisita, tramite il tecnico del venditore, che ci consente di comprendere a fondo la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente nel momento in cui sussiste un reale interesse per la proprietà. DETTAGLI SULLA PROPRIETÀ ED EVENTUALI OBBLIGHI CONTRATTUALI
Il primo complesso comprende la casa padronale, la casa colonica storica e una piccola chiesa, il tutto circondato da un parco di un ettaro meticolosamente curato. La villa, di circa 1.600 mq, si distingue per i suoi spazi eleganti e funzionali: due grandi saloni di rappresentanza, dieci camere matrimoniali, quattordici bagni e quattro stanze di servizio. Il piano interrato ospita una prestigiosa area eventi con tre sale riunioni, una sala cinema, cinque bagni e un moderno centro benessere dotato di bagno turco, docce emozionali, aree massaggi e zone relax. Inoltre, ci sono due camere da letto per il personale con bagno privato e ingressi indipendenti.
Il casale offre una grande cucina al piano terra, tre camere da letto, quattro bagni, una sala da pranzo con posti a sedere per un massimo di 80 ospiti e un portico recintato; l’area è completata da un gazebo di 100 mq adibito a zona bar. Al primo piano ci sono tre camere matrimoniali con bagno privato e una suite composta da tre camere e un bagno.
All’interno del parco di un ettaro si trova una spettacolare piscina su tre livelli, di cui un livello è dedicato a una vasca idromassaggio. Gli edifici di servizio completano il settore agricolo e operativo della tenuta. I 160 ettari di terreno comprendono uliveti (3 ettari), pascoli, boschi, giardini, strade di campagna e un lago privato, ideale per attività agricole e ricettive sostenibili.
Il secondo complesso comprende un antico casale con due saloni, una cucina, sette camere da letto e otto bagni, oltre a un edificio di recente costruzione che ospita tre suite indipendenti, ognuna con zona pranzo, camere da letto, bagni e veranda privata. STATO DI RIPARAZIONEL’intera proprietà è in condizioni impeccabili, risultato di meticolosi lavori di ristrutturazione che hanno esaltato il carattere storico degli edifici integrando i comfort moderni. Gli impianti sono a norma e non sono necessari interventi straordinari: la tenuta è pronta per essere goduta. UTILIZZO E POTENZIALITÀ L’immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva di alto livello, un affascinante casale o una prestigiosa residenza privata. È inoltre possibile sfruttare la potenziale espansione volumetrica per sviluppare ulteriormente l’ospitalità o le attività agricole.UBICAZIONELa tenuta gode di una posizione strategica: a soli 20 minuti dalle Terme di Saturnia e dal mare dell’Argentario, a 11 km da Capalbio e 20 km da Manciano. Un ambiente che unisce il fascino della campagna maremmana alla comodità di un rapido accesso a borghi storici e rinomate località balneari.DATI CATASTALI Il gruppo Great Estate conduce una due diligence tecnica su ogni proprietà acquisita, tramite il tecnico del venditore, che ci consente di comprendere a fondo la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente nel momento in cui sussiste un reale interesse per la proprietà. DETTAGLI SULLA PROPRIETÀ ED EVENTUALI OBBLIGHI CONTRATTUALI
The estate is structured into two main complexes.
The first complex features the manor house, the historic farmhouse, and a small church, all encompassed by a meticulously maintained one-hectare park. The villa, approximately 1,600 sqm, stands out for its elegant and functional spaces: two grand representative lounges, ten double bedrooms, fourteen bathrooms, and four service rooms. The basement houses a prestigious events area with three meeting rooms, a cinema room, five bathrooms, and a modern wellness center equipped with a Turkish bath, emotional showers, massage areas, and relaxation zones. Additionally, there are two staff bedrooms with private bathrooms and independent entrances.
The farmhouse offers a large kitchen on the ground floor, three bedrooms, four bathrooms, a dining room with seating for up to 80 guests, and a fenced porch; the area is completed by a 100 sqm gazebo used as a bar area. On the first floor, there are three double bedrooms with en-suite bathrooms and a suite consisting of three rooms and a bathroom.
Within the one-hectare park lies a spectacular three-level swimming pool, one level of which is dedicated to a hydro-massage tub. The service buildings complete the agricultural and operational sector of the estate. The 160 hectares of land include olive groves (3 hectares), pastures, woods, gardens, country roads, and a private lake, ideal for sustainable agricultural and hospitality activities.
The second complex includes an ancient farmhouse with two lounges, a kitchen, seven bedrooms, and eight bathrooms, as well as a recently constructed building housing three independent suites, each with a dining area, bedrooms, bathrooms, and a private porch.
STATE OF REPAIR
The entire property is in impeccable condition, the result of meticulous renovations that have enhanced the historic character of the buildings while integrating modern comforts. The systems are up to code, and no extraordinary interventions are required: the estate is ready to be enjoyed.
USE AND POTENTIAL USES
The property represents a unique opportunity for those wishing to invest in a high-end hospitality facility, a charming farmhouse, or a prestigious private residence. It is also possible to leverage potential volumetric expansion to further develop hospitality or agricultural activities.
LOCATION
The estate enjoys a strategic location: just 20 minutes from the Saturnia Thermal Baths and the Argentario sea, 11 km from Capalbio, and 20 km from Manciano. A setting that combines the charm of the Maremma countryside with the convenience of quick access to historic villages and renowned seaside resorts.
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group conducts a technical due diligence on each property acquired, through the seller’s technician, which allows us to thoroughly understand the urban and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The first complex features the manor house, the historic farmhouse, and a small church, all encompassed by a meticulously maintained one-hectare park. The villa, approximately 1,600 sqm, stands out for its elegant and functional spaces: two grand representative lounges, ten double bedrooms, fourteen bathrooms, and four service rooms. The basement houses a prestigious events area with three meeting rooms, a cinema room, five bathrooms, and a modern wellness center equipped with a Turkish bath, emotional showers, massage areas, and relaxation zones. Additionally, there are two staff bedrooms with private bathrooms and independent entrances.
The farmhouse offers a large kitchen on the ground floor, three bedrooms, four bathrooms, a dining room with seating for up to 80 guests, and a fenced porch; the area is completed by a 100 sqm gazebo used as a bar area. On the first floor, there are three double bedrooms with en-suite bathrooms and a suite consisting of three rooms and a bathroom.
Within the one-hectare park lies a spectacular three-level swimming pool, one level of which is dedicated to a hydro-massage tub. The service buildings complete the agricultural and operational sector of the estate. The 160 hectares of land include olive groves (3 hectares), pastures, woods, gardens, country roads, and a private lake, ideal for sustainable agricultural and hospitality activities.
The second complex includes an ancient farmhouse with two lounges, a kitchen, seven bedrooms, and eight bathrooms, as well as a recently constructed building housing three independent suites, each with a dining area, bedrooms, bathrooms, and a private porch.
STATE OF REPAIR
The entire property is in impeccable condition, the result of meticulous renovations that have enhanced the historic character of the buildings while integrating modern comforts. The systems are up to code, and no extraordinary interventions are required: the estate is ready to be enjoyed.
USE AND POTENTIAL USES
The property represents a unique opportunity for those wishing to invest in a high-end hospitality facility, a charming farmhouse, or a prestigious private residence. It is also possible to leverage potential volumetric expansion to further develop hospitality or agricultural activities.
LOCATION
The estate enjoys a strategic location: just 20 minutes from the Saturnia Thermal Baths and the Argentario sea, 11 km from Capalbio, and 20 km from Manciano. A setting that combines the charm of the Maremma countryside with the convenience of quick access to historic villages and renowned seaside resorts.
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group conducts a technical due diligence on each property acquired, through the seller’s technician, which allows us to thoroughly understand the urban and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
3
-
Anno di costruzione
1880
Caratteristiche
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Manciano, 58014, Italy
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immerso nella incantevole regione della Toscana, Manciano offre uno stile di vita italiano per eccellenza, con la vicinanza a paesaggi verdi e al fascino storico. A breve distanza in auto dalle famose sorgenti termali di Saturnia, potrai godere di esperienze di benessere di lusso. La regione vanta eccellenti opportunità gastronomiche e vinicole, mentre gli appassionati di cultura apprezzeranno le vicine città medievali. Perfetto per acquirenti internazionali in cerca di tranquillità e ricchezza culturale.
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Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specialising in the valorisation and sale of prestigious properties and holiday experiences in the most beautiful areas of Italy. Our mission is to provide technological solutions and a time-tested method to make real estate transactions and services more professional, easier and faster.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
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Ultimo aggiornamento
Novembre 27, 2025
Prima pubblicazione
Sep 26, 2025
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