Una Residenza Privata Con Vista Panoramica Sulla Toscana È In Vendita.

Una splendida tenuta con vista panoramica nel cuore della Maremma toscana In uno degli angoli più pittoreschi della Maremma toscana, immersa tra le dolci colline di Manciano, si trova una tenuta eccezionale che incarna la vera bellezza della Toscana rurale. Distribuito su quasi 90 ettari di natura incontaminata, occupa una posizione dominante sulla cima di una collina, offrendo viste panoramiche mozzafiato su valli, foreste e sulla vasta campagna che hanno ispirato artisti, poeti e viaggiatori per secoli. Il cuore della tenuta è un magnifico palazzo in pietra, costruito secondo le migliori tradizioni dell’architettura toscana e completato nel 2015. Il suo aspetto fonde perfettamente la nobile semplicità delle case coloniche storiche con la qualità impeccabile dell’architettura moderna. La pietra naturale, le massicce travi in legno, i materiali accuratamente selezionati e l’impeccabile attenzione ai dettagli creano un’atmosfera di sobria eleganza, dove ogni dettaglio enfatizza il legame con il paesaggio circostante. La residenza principale, di circa 190 metri quadrati, è progettata principalmente su un unico livello, conferendo agli interni un’armonia unica e un senso di libertà. Solo la graziosa torre che corona la casa si eleva sopra il volume principale. Oggi ospita uno studio, uno spazio appartato con viste suggestive sulle infinite colline della Maremma. La caratteristica centrale degli interni è l’ampio soggiorno, pieno di luce naturale e che scorre senza soluzione di continuità nell’accogliente cucina e nella sala da pranzo. Le ampie aperture si aprono su una terrazza coperta di circa 50 metri quadrati, luogo ideale per piacevoli colazioni, cene al tramonto e relax immersi nella natura. Adiacenti alla cucina si trovano un ripostiglio e un garage, per un totale di circa 190 metri quadrati, architettonicamente perfettamente integrati nel design generale. La parte privata della casa comprende uno studio, che può essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva se necessario, un bagno per gli ospiti e due ampie camere da letto con bagno privato. Una di queste camere vanta un accogliente soppalco con ulteriore spazio per dormire, mentre l’altra vanta una spaziosa cabina armadio. Il layout è progettato con cura, garantendo un elevato livello di comfort e privacy. Una residenza separata, di circa 85 metri quadrati e costruita nello stesso stile architettonico della casa principale, merita un’attenzione particolare. Attualmente è utilizzato come residenza per il gestore della tenuta, ma potrebbe essere facilmente utilizzato come pensione o alloggio indipendente per il personale. Qui, la natura diventa parte integrante del progetto architettonico. Dei quasi 90 ettari della proprietà, circa cinque ettari sono occupati da un fertile uliveto, venticinque ettari sono dedicati ai seminativi e il resto è coperto da pittoreschi boschi, che offrono un eccezionale senso di privacy. Questa combinazione rende la tenuta altrettanto attraente come prestigiosa residenza privata o per lo sviluppo di un progetto agricolo o agrituristico di alta qualità. L’infrastruttura comprende un hangar agricolo di circa 130 metri quadrati, progettato per lo stoccaggio di macchinari e attrezzature, e una dependance separata. La superficie totale di tutte le strutture della proprietà raggiunge circa 919 metri quadrati, tra cui la casa principale, le terrazze coperte, gli edifici per gli ospiti e gli edifici ausiliari. La tenuta si trova in assoluta tranquillità, lontano dal trambusto della città. Una strada privata e panoramica lunga circa quattro chilometri conduce alla residenza, rivelando gradualmente la bellezza del paesaggio circostante ed enfatizzando la sensazione di completa privacy. Questa tenuta incarna l’autentico stile di vita toscano, dove architettura, natura e tradizione coesistono in perfetta armonia. Rara per atmosfera e dimensioni, offre l’opportunità di diventare proprietario di una delle tenute più autentiche della Toscana meridionale, un luogo in cui il tempo scorre al ritmo della natura e ogni dettaglio è intriso di un senso di dignità, bellezza ed eternità.