21330 Tenuta Con Vista Sull'oceano Confinante Con La Riserva DI Cabo Blanco, 212 Acri

Finca Cabo Blanco Vista al Mar

Situata tra le montagne di Mal País, nella penisola di Nicoya in Costa Rica, questa tenuta di circa 212 acri rappresenta un’offerta notevole all’interno del mercato immobiliare di lusso in Costa Rica, combinando notevoli dimensioni del terreno, biodiversità e vicinanza ad alcune delle spiagge più famose della costa del Pacifico.

La proprietà confina con la Riserva Naturale Assoluta di Cabo Blanco, la più antica riserva protetta del Costa Rica. Questa posizione unica crea un tratto continuo di foresta preservata e garantisce uno straordinario ambiente naturale con una biodiversità eccezionale.

Il terreno presenta un paesaggio diversificato di colline, creste montuose, sentieri naturali e torrenti stagionali che attraversano diverse aree della proprietà. Da diversi punti elevati, ampie vedute si aprono verso l’Oceano Pacifico e l’altopiano costiero dove le spiagge di Mal País e Santa Teresa si estendono lungo la costa.

Queste elevazioni creano una rara proprietà con vista sull’oceano in Costa Rica, che offre privacy, ambiente naturale e prospettive panoramiche sia sulle valli della giungla che sulla costa.

Nonostante la sua atmosfera tranquilla e appartata, la proprietà si trova a soli due chilometri dalla costa. In pochi minuti, i residenti possono raggiungere le spiagge di Mal País e Santa Teresa, destinazioni per il surf riconosciute a livello internazionale note per le onde costanti, la vivace offerta culinaria e una comunità diversificata incentrata sul benessere, il surf e la vita costiera.

La foresta circostante ospita una ricca fauna selvatica, tra cui scimmie urlatrici, specie di uccelli tropicali e molti animali originari dell’ecosistema della foresta tropicale secca del Costa Rica. Di sera, gli alberi di ylang-ylang piantati strategicamente rilasciano una fragranza naturale che migliora l’esperienza sensoriale del paesaggio. La ricchezza ecologica e la sorprendente topografia dell’area hanno persino attirato le troupe di documentari di Animal Planet, che hanno filmato la fauna selvatica della regione.

A nord si trova Santa Teresa, un villaggio costiero noto per la sua cultura del surf, i ritiri di yoga e la comunità internazionale. Nel corso degli anni, le sue spiagge sono state costantemente classificate tra le destinazioni costiere più attraenti dell’America Centrale.

A sud, Mal País si collega direttamente con la Riserva Naturale di Cabo Blanco. Istituita nel 1963 grazie agli sforzi degli ambientalisti che hanno donato più di 3.000 acri al paese, questa riserva è diventata il primo parco nazionale della Costa Rica e rimane una pietra miliare dell’eredità ecoturistica del paese.

A est si trovano i villaggi costieri di Cabuya e Montezuma. Cabuya offre l’accesso all’ingresso principale della Riserva di Cabo Blanco e offre un’atmosfera costiera più tranquilla. Montezuma è nota per le sue cascate, il paesaggio lussureggiante e la comunità artistica.

All’interno della proprietà, le altitudini più elevate superano i 300 metri sul livello del mare, creando ampie vedute sull’oceano e ampie prospettive sulle valli della giungla circostanti. Tre fiumi attraversano e costeggiano parti del terreno, aggiungendo fonti d’acqua naturali e bellezza paesaggistica alla proprietà.

Grazie alla sua scala, elevazione e posizione all’interno di una delle regioni più ambite della penisola di Nicoya, questa proprietà rappresenta anche un interessante investimento immobiliare in Costa Rica. Il terreno offre molteplici possibilità, dalla creazione di una tenuta di montagna privata con diverse residenze integrate nel paesaggio a uno sviluppo progettato con cura che sfrutta le viste sull’oceano e sulla giungla.

Con vaste aree forestali e diversi potenziali cantieri che si affacciano sull’oceano e sulle valli circostanti, questa tenuta si distingue come una rara opportunità di sviluppo in Costa Rica nella regione di Mal País e Santa Teresa.

Combinando altitudine, biodiversità, vista sull’oceano e vicinanza alla costa, questa proprietà rappresenta un’offerta distintiva all’interno degli immobili di lusso internazionali in Costa Rica.