Esclusivo Appartamento DI 3,5 Locali

**Exclusive 3.5-room apartment at Residenza Bijoux in Magadino**

Exclusive **3.5-room apartment** located on the third floor of Residenza Bijoux in Magadino, set in a private and green residential environment just a few steps from the beautiful **Bolle di Magadino** nature reserve.

The apartment offers **107 m² of gross internal living space**, featuring modern, bright and well-designed interiors. The living area with open-plan kitchen flows seamlessly towards the outdoors, creating an elegant and welcoming atmosphere, ideal for everyday living or entertaining guests.

The two bedrooms provide comfort and privacy, while the bathrooms and additional spaces complete a home designed to offer practicality and a high quality of life.

The **34 m² large terrace** is a true highlight of the property: an exclusive outdoor space where you can relax and enjoy the peaceful atmosphere and open views typical of the area.

A modern and sought-after property, ideal for those looking for **comfort, privacy and a strategic location in the heart of the Gambarogno**.

**Parking spaces available for separate purchase.**

Appartamento 3.5 locali
Esclusivo appartamento di 3.5 locali al terzo piano della Residenza Bijoux di Magadino, inserita in un contesto riservato e verdeggiante a pochi passi dalle splendide Bolle di Magadino.

L’appartamento dispone di 107 mq lordi interni caratterizzati da spazi moderni, luminosi e ben distribuiti. La zona living con cucina open space si apre armoniosamente verso l’esterno, creando un ambiente elegante e accogliente, ideale per vivere la casa quotidianamente o per ricevere ospiti.

Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i servizi e gli spazi accessori completano una soluzione abitativa pensata per offrire praticità e qualità di vita.

La grande terrazza di 34 mq rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi e godere dell’atmosfera tranquilla e della vista aperta tipica della zona.

Una proprietà moderna e ricercata, perfetta per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica nel cuore del Gambarogno.

Posteggi acquistabili separatamente.
**Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Bijoux in Magadino**

Exklusive **3.5-Zimmer-Wohnung** im dritten Obergeschoss der Residenza Bijoux in Magadino, eingebettet in eine ruhige und grüne Wohnlage, nur wenige Schritte von den wunderschönen **Bolle di Magadino** entfernt.

Die Wohnung verfügt über **107 m² Brutto-Innenfläche** und überzeugt durch moderne, helle und gut durchdachte Räume. Der grosszügige Wohnbereich mit offener Küche geht harmonisch in den Aussenbereich über und schafft eine elegante und einladende Atmosphäre – ideal für den Alltag oder für den Empfang von Gästen.

Die beiden Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre. Die Nasszellen und zusätzlichen Nebenräume vervollständigen dieses durchdachte Wohnkonzept, das auf Komfort und hohe Lebensqualität ausgerichtet ist.

Ein besonderes Highlight ist die **34 m² grosse Terrasse**. Sie bietet einen exklusiven Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen der ruhigen Atmosphäre sowie der für die Region typischen offenen Aussicht.

Eine moderne und attraktive Immobilie – ideal für alle, die **Komfort, Privatsphäre und eine strategische Lage im Herzen des Gambarogno** suchen.

**Parkplätze können separat erworben werden.**