$5,545,982
Villa Contemporanea Con Spa E Piscina Panoramica A Vira Gambarogno
- 2 Camere
- 3 Bagni
- 3,316 Sqft
- Aggiornato: Settembre 9
- 6
Informazioni sulla proprietà
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A Fosano, sopra Vira in Gambarogno, questa villa contemporanea di 308 mq si trova su un terreno di 1.622 mq con vista aperta sull’intero golfo di Locarno-Ascona. L’architettura è composta da volumi cubici sfalsati ancorati al fianco della collina, con terrazze a sbalzo che estendono lo spazio esterno fino a 285 mq, quasi in linea con l’impronta interna.
Il livello principale si sviluppa c
Il livello principale si sviluppa c
At Fosano, above Vira in Gambarogno, this contemporary villa of 308 sqm sits on a 1,622 sqm plot with an open view over the entire Locarno–Ascona gulf. The architecture is composed of offset cubic volumes anchored into the hillside, with cantilevered terraces that extend the outdoor space to 285 sqm — almost matching the interior footprint.
The main level unfolds as a single continuous sp
The main level unfolds as a single continuous sp
A Fosano, sopra Vira in Gambarogno, questa villa contemporanea di 308 mq si trova su un terreno di 1.622 mq con vista aperta sull’intero golfo di Locarno-Ascona. L’architettura è composta da volumi cubici sfalsati ancorati al fianco della collina, con terrazze a sbalzo che estendono lo spazio esterno fino a 285 mq, quasi in linea con l’impronta interna.
Il livello principale si sviluppa come un unico spazio continuo: zona giorno con arredi di design, zona pranzo, cucina professionale con isola e cappa a soffitto, vetrata retrattile a tutta altezza che si apre sulla terrazza panoramica. Al piano notte, due camere da letto, di cui la principale con vista diretta sul lago, un bagno con vasca fronte lago e un secondo bagno per gli ospiti.
Un intero piano è dedicato al benessere: piscina esterna riscaldata con bordo bagnato, palestra vetrata, sauna, bagno turco e cantina per i vini in cemento armato. La domotica di ultima generazione controlla l’illuminazione, il clima, le tapparelle e la sicurezza. Sei posti auto in totale: tre nel garage interno, tre coperti all’esterno.
La disposizione con 2 camere da letto di oltre 308 mq incornicia la proprietà come una villa su misura per una coppia o un lussuoso pied-à-terre piuttosto che una casa di famiglia. Locarno e Ascona distano 15 minuti in auto; l’aeroporto di Milano Malpensa circa 90.
Il livello principale si sviluppa come un unico spazio continuo: zona giorno con arredi di design, zona pranzo, cucina professionale con isola e cappa a soffitto, vetrata retrattile a tutta altezza che si apre sulla terrazza panoramica. Al piano notte, due camere da letto, di cui la principale con vista diretta sul lago, un bagno con vasca fronte lago e un secondo bagno per gli ospiti.
Un intero piano è dedicato al benessere: piscina esterna riscaldata con bordo bagnato, palestra vetrata, sauna, bagno turco e cantina per i vini in cemento armato. La domotica di ultima generazione controlla l’illuminazione, il clima, le tapparelle e la sicurezza. Sei posti auto in totale: tre nel garage interno, tre coperti all’esterno.
La disposizione con 2 camere da letto di oltre 308 mq incornicia la proprietà come una villa su misura per una coppia o un lussuoso pied-à-terre piuttosto che una casa di famiglia. Locarno e Ascona distano 15 minuti in auto; l’aeroporto di Milano Malpensa circa 90.
At Fosano, above Vira in Gambarogno, this contemporary villa of 308 sqm sits on a 1,622 sqm plot with an open view over the entire Locarno–Ascona gulf. The architecture is composed of offset cubic volumes anchored into the hillside, with cantilevered terraces that extend the outdoor space to 285 sqm — almost matching the interior footprint.
The main level unfolds as a single continuous space: living area with designer furnishings, dining zone, professional kitchen with island and ceiling-mounted hood, retractable full-height glazing opening onto the panoramic terrace. On the sleeping level, two bedrooms — the master with a direct lake outlook — a bathroom with a lake-facing tub, and a second guest bathroom.
An entire floor is devoted to wellness: heated outdoor pool with wet-edge overflow, glazed gym, sauna, Turkish bath, and a wine cellar in board-formed concrete. Latest-generation home automation controls lighting, climate, blinds and security. Six parking spaces in total — three in the interior garage, three covered outside.
The 2-bedroom layout over 308 sqm frames the property as a bespoke villa for a couple or a luxury pied-à-terre rather than a family home. Locarno and Ascona are 15 minutes away by car; Milan Malpensa airport approximately 90.
The main level unfolds as a single continuous space: living area with designer furnishings, dining zone, professional kitchen with island and ceiling-mounted hood, retractable full-height glazing opening onto the panoramic terrace. On the sleeping level, two bedrooms — the master with a direct lake outlook — a bathroom with a lake-facing tub, and a second guest bathroom.
An entire floor is devoted to wellness: heated outdoor pool with wet-edge overflow, glazed gym, sauna, Turkish bath, and a wine cellar in board-formed concrete. Latest-generation home automation controls lighting, climate, blinds and security. Six parking spaces in total — three in the interior garage, three covered outside.
The 2-bedroom layout over 308 sqm frames the property as a bespoke villa for a couple or a luxury pied-à-terre rather than a family home. Locarno and Ascona are 15 minutes away by car; Milan Malpensa airport approximately 90.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Prezzo/piede²
$1,672
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
Interni
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Piano cottura a gas
- Sauna
- Cantina
- Ascensore
- Bagno turco
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
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Gambarogno, Ticino, Svizzera
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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21
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2025
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Tipo di tour
Christie's International Real Estate - Talamona
Piazzale Guglielmo Marconi, 1, Via cavour 35 Arona, 21016, Luino, Italy
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Talamona Real Estate is an independent affiliate of Christie’s International Real Estate, specialising in the repre
Talamona Real Estate is an independent affiliate of Christie’s International Real Estate, specialising in the representation of exceptional properties across some of Italy’s most distinctive destinations.
Our focus is centred on three key territories. The Lake Region, including Lake Maggiore and Lake Orta, the rolling landscapes of Southern Piedmont’s winery areas, and the Ligurian Coast. Each location is approached with a deep understanding of its identity, allowing us to curate a collection of properties that reflect both place and lifestyle.
We operate with a discreet and tailored approach, guiding each client through every stage of the process with precision and clarity. From acquisition to after sales, our role is to transform complex transactions into seamless experiences.
Through our connection with Christie’s International Real Estate, we offer access to a global network of qualified buyers, ensuring international visibility while maintaining the highest standards of confidentiality.
Our philosophy is simple. Every property is unique, and its story deserves to be presented with care, depth and distinction.
Our focus is centred on three key territories. The Lake Region, including Lake Maggiore and Lake Orta, the rolling landscapes of Southern Piedmont’s winery areas, and the Ligurian Coast. Each location is approached with a deep understanding of its identity, allowing us to curate a collection of properties that reflect both place and lifestyle.
We operate with a discreet and tailored approach, guiding each client through every stage of the process with precision and clarity. From acquisition to after sales, our role is to transform complex transactions into seamless experiences.
Through our connection with Christie’s International Real Estate, we offer access to a global network of qualified buyers, ensuring international visibility while maintaining the highest standards of confidentiality.
Our philosophy is simple. Every property is unique, and its story deserves to be presented with care, depth and distinction.
Ultimo aggiornamento
Settembre 9
Prima pubblicazione
Settembre 9
Riferimento annuncio
87332010
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