$2,921,236
Luxembourg-Limpertsberg | Casa Padronale - 1932
- 4 Camere
- 1 Bagni
- 2,347 Sqft
- Aggiornato: Settembre 29
Informazioni sulla proprietà
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LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG | CASA PADRONALE - 1932
+- 220 m² di superficie abitabile | giardino | balcone | garage | soffitta
A pochi passi da Glacis, questa casa caratteristica in cui l’architettura degli anni ’30 riunisce tre caratteristiche rare degne di nota nella città di Lussemburgo. «L’indirizzo, il carattere architettonico e il volume».
Sviluppato come quartiere residenz
+- 220 m² di superficie abitabile | giardino | balcone | garage | soffitta
A pochi passi da Glacis, questa casa caratteristica in cui l’architettura degli anni ’30 riunisce tre caratteristiche rare degne di nota nella città di Lussemburgo. «L’indirizzo, il carattere architettonico e il volume».
Sviluppato come quartiere residenz
LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG | MANOR HOUSE - 1932
+- 220 m² living space | garden | balcony | garage | attic
A few steps from Glacis, this character house where 1930s architecture brings together three rare features worth noting in Luxembourg City. ”The address, architectural character, and volume”.
Developed as a residential neighborhood in the early 20th century, Limpertsberg is
+- 220 m² living space | garden | balcony | garage | attic
A few steps from Glacis, this character house where 1930s architecture brings together three rare features worth noting in Luxembourg City. ”The address, architectural character, and volume”.
Developed as a residential neighborhood in the early 20th century, Limpertsberg is
LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG | CASA PADRONALE - 1932
+- 220 m² di superficie abitabile | giardino | balcone | garage | soffitta
A pochi passi da Glacis, questa casa caratteristica in cui l’architettura degli anni ’30 riunisce tre caratteristiche rare degne di nota nella città di Lussemburgo. «L’indirizzo, il carattere architettonico e il volume».
Sviluppato come quartiere residenziale all’inizio del XX secolo, Limpertsberg è ora noto per i suoi viali alberati, le case storiche e l’elegante architettura urbana. Vicino a Place du Glacis, al tram, al centro città e a Kirchberg, questo indirizzo consente di godersi appieno la città mantenendo il comfort di una vera casa.
Le sue condizioni generali ne consentono l’immediata occupazione, lasciando al contempo un significativo potenziale di modernizzazione per un acquirente alla ricerca di uno standard contemporaneo di fascia alta.
La proprietà è attualmente utilizzata ad uso misto, in parte occupata da uno studio legale e l’altra riservata ad uso privato.
Casa padronale bifamiliare, costruita nel 1932, su un terreno di 2,13 ettari, 218 m2 di superficie abitabile e 409 m2 di superficie totale. L’area di riferimento energetico: 218 m2. Altezza del soffitto molto elevata. Bella scala in legno che le conferisce un’atmosfera unica, fedele alla sua epoca di costruzione originale.
Passaporto energetico 2026: prestazioni e/Isolamento F
Tetto 2006 — finestre con doppi vetri 2009 — facciata 2013 — caldaia Buderus 2020 — bagno 2022.
Il livello inferiore comprende diverse cantine, una grande lavanderia e un garage.
Il piano giardino presenta un ampio ingresso, una spaziosa camera doppia attualmente adibita a ufficio e sala riunioni, una sala di ricevimento, un WC separato e accesso diretto al giardino privato.
Al piano superiore, una grande camera matrimoniale costituisce la zona soggiorno e pranzo, completata da una cucina separata e da uno studio/biblioteca.
Il piano notte comprende tre camere da letto, una con balcone con vista libera e un bagno con WC.
Gli spazi mansardati offrono un potenziale di ulteriore sviluppo, fatte salve le necessarie autorizzazioni amministrative.
Principali vantaggi:
Indirizzo in Rue des Glacis, vicino al centro, al tram e a Kirchberg.
Architettura del 1932, facciata caratteristica e volumi di una casa padronale.
Scala in legno ed elementi caratteristici a vista; ampie altezze del soffitto.
Garage privato, giardino/terrazza e balcone con vista libera: una combinazione rara in un’area urbana centrale.
Camere versatili che consentono configurazioni familiari, professionali o miste.
Punti a cui prestare attenzione:
Buona cronologia di manutenzione, ma i lavori recenti risalgono a circa 20 anni fa.
Per un’eventuale visita o ulteriori informazioni, si prega di contattare la signora Marie Thérèse PROSPERI al numero di telefono: [informazioni nascoste] via e-mail: [informazioni nascoste] o il sig. Yannick JULLION al numero di telefono: [informazioni nascoste] via e-mail: [informazioni nascoste].
Grazie
+- 220 m² di superficie abitabile | giardino | balcone | garage | soffitta
A pochi passi da Glacis, questa casa caratteristica in cui l’architettura degli anni ’30 riunisce tre caratteristiche rare degne di nota nella città di Lussemburgo. «L’indirizzo, il carattere architettonico e il volume».
Sviluppato come quartiere residenziale all’inizio del XX secolo, Limpertsberg è ora noto per i suoi viali alberati, le case storiche e l’elegante architettura urbana. Vicino a Place du Glacis, al tram, al centro città e a Kirchberg, questo indirizzo consente di godersi appieno la città mantenendo il comfort di una vera casa.
Le sue condizioni generali ne consentono l’immediata occupazione, lasciando al contempo un significativo potenziale di modernizzazione per un acquirente alla ricerca di uno standard contemporaneo di fascia alta.
La proprietà è attualmente utilizzata ad uso misto, in parte occupata da uno studio legale e l’altra riservata ad uso privato.
Casa padronale bifamiliare, costruita nel 1932, su un terreno di 2,13 ettari, 218 m2 di superficie abitabile e 409 m2 di superficie totale. L’area di riferimento energetico: 218 m2. Altezza del soffitto molto elevata. Bella scala in legno che le conferisce un’atmosfera unica, fedele alla sua epoca di costruzione originale.
Passaporto energetico 2026: prestazioni e/Isolamento F
Tetto 2006 — finestre con doppi vetri 2009 — facciata 2013 — caldaia Buderus 2020 — bagno 2022.
Il livello inferiore comprende diverse cantine, una grande lavanderia e un garage.
Il piano giardino presenta un ampio ingresso, una spaziosa camera doppia attualmente adibita a ufficio e sala riunioni, una sala di ricevimento, un WC separato e accesso diretto al giardino privato.
Al piano superiore, una grande camera matrimoniale costituisce la zona soggiorno e pranzo, completata da una cucina separata e da uno studio/biblioteca.
Il piano notte comprende tre camere da letto, una con balcone con vista libera e un bagno con WC.
Gli spazi mansardati offrono un potenziale di ulteriore sviluppo, fatte salve le necessarie autorizzazioni amministrative.
Principali vantaggi:
Indirizzo in Rue des Glacis, vicino al centro, al tram e a Kirchberg.
Architettura del 1932, facciata caratteristica e volumi di una casa padronale.
Scala in legno ed elementi caratteristici a vista; ampie altezze del soffitto.
Garage privato, giardino/terrazza e balcone con vista libera: una combinazione rara in un’area urbana centrale.
Camere versatili che consentono configurazioni familiari, professionali o miste.
Punti a cui prestare attenzione:
Buona cronologia di manutenzione, ma i lavori recenti risalgono a circa 20 anni fa.
Per un’eventuale visita o ulteriori informazioni, si prega di contattare la signora Marie Thérèse PROSPERI al numero di telefono: [informazioni nascoste] via e-mail: [informazioni nascoste] o il sig. Yannick JULLION al numero di telefono: [informazioni nascoste] via e-mail: [informazioni nascoste].
Grazie
LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG | MANOR HOUSE - 1932
+- 220 m² living space | garden | balcony | garage | attic
A few steps from Glacis, this character house where 1930s architecture brings together three rare features worth noting in Luxembourg City. ”The address, architectural character, and volume”.
Developed as a residential neighborhood in the early 20th century, Limpertsberg is now known for its tree-lined avenues, historic townhouses, and elegant urban architecture. Close to Place du Glacis, the tram, the city center, and Kirchberg, this address allows you to fully enjoy the city while maintaining the comfort of a true house.
Its overall condition allows immediate occupancy, while leaving significant modernization potential for a buyer seeking a high-end contemporary standard.
The property is currently used mixed-use, part occupied by a law firm and the other reserved for private use.
Semi-detached Manor House, built in 1932, on a 2.13 are plot, 218 m2 of living space, and 409 m2 total area. The energy reference area: 218 m2. Very high ceiling height. Beautiful wooden staircase giving it a unique atmosphere, true to its original construction era.
Energy passport 2026: performance E/isolation F
Roof 2006 – double-glazed windows 2009 – facade 2013 – Buderus boiler 2020 – bathroom 2022.
The lower level includes several cellars, a large laundry room, and a garage.
The garden level features a large entrance hall, a spacious double room currently set up as an office and meeting room, a reception room, a separate WC, and direct access to the private garden.
Upstairs, a large double room forms the living and dining area, complemented by a separate kitchen and a study/library.
The sleeping level includes three bedrooms, one with a balcony with an unobstructed view, and a bathroom with WC.
Attic spaces offer potential for additional development, subject to necessary administrative authorizations.
Major Benefits:
Address on Rue des Glacis, close to the center, tram, and Kirchberg.
1932 architecture, characteristic facade, and volumes of a manor house.
Wooden staircase and visible character elements; generous ceiling heights.
Private garage, garden/terrace, and balcony with unobstructed view: a rare combination in a central urban area.
Versatile rooms allowing family, professional, or mixed configurations.
Points to watch out for:
Good maintenance history, but recent work is about 20 years old.
For a potential visit or further information, please contact Mrs. Marie Thérèse PROSPERI at Tel.: [hidden information] via email: [hidden information] or Mr. Yannick JULLION at Tel.: [hidden information] via email: [hidden information].
Thank you
+- 220 m² living space | garden | balcony | garage | attic
A few steps from Glacis, this character house where 1930s architecture brings together three rare features worth noting in Luxembourg City. ”The address, architectural character, and volume”.
Developed as a residential neighborhood in the early 20th century, Limpertsberg is now known for its tree-lined avenues, historic townhouses, and elegant urban architecture. Close to Place du Glacis, the tram, the city center, and Kirchberg, this address allows you to fully enjoy the city while maintaining the comfort of a true house.
Its overall condition allows immediate occupancy, while leaving significant modernization potential for a buyer seeking a high-end contemporary standard.
The property is currently used mixed-use, part occupied by a law firm and the other reserved for private use.
Semi-detached Manor House, built in 1932, on a 2.13 are plot, 218 m2 of living space, and 409 m2 total area. The energy reference area: 218 m2. Very high ceiling height. Beautiful wooden staircase giving it a unique atmosphere, true to its original construction era.
Energy passport 2026: performance E/isolation F
Roof 2006 – double-glazed windows 2009 – facade 2013 – Buderus boiler 2020 – bathroom 2022.
The lower level includes several cellars, a large laundry room, and a garage.
The garden level features a large entrance hall, a spacious double room currently set up as an office and meeting room, a reception room, a separate WC, and direct access to the private garden.
Upstairs, a large double room forms the living and dining area, complemented by a separate kitchen and a study/library.
The sleeping level includes three bedrooms, one with a balcony with an unobstructed view, and a bathroom with WC.
Attic spaces offer potential for additional development, subject to necessary administrative authorizations.
Major Benefits:
Address on Rue des Glacis, close to the center, tram, and Kirchberg.
1932 architecture, characteristic facade, and volumes of a manor house.
Wooden staircase and visible character elements; generous ceiling heights.
Private garage, garden/terrace, and balcony with unobstructed view: a rare combination in a central urban area.
Versatile rooms allowing family, professional, or mixed configurations.
Points to watch out for:
Good maintenance history, but recent work is about 20 years old.
For a potential visit or further information, please contact Mrs. Marie Thérèse PROSPERI at Tel.: [hidden information] via email: [hidden information] or Mr. Yannick JULLION at Tel.: [hidden information] via email: [hidden information].
Thank you
-
Tipo di proprietà
Residenza
-
Prezzo/piede²
$1,244
-
Consumo
E
Caratteristiche
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27, Rue des Glacis, Lussemburgo, Lussemburgo, Lussemburgo
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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Ultimo aggiornamento
Settembre 29
Prima pubblicazione
Settembre 28
Riferimento annuncio
87415820
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