Villa In Vendita A Luino

Villa storica con piscina e mansarda a Luino
A Luino, nella rinomata zona residenziale di Carnella, si trova questa villa storica costruita nel 1894 e completamente ristrutturata.
Immersa in un parco di 5.000 m², la proprietà offre una vista sul Lago Maggiore e conserva elementi architettonici originali, armonizzati con spazi raffinati e ambienti luminosi.
Luino è una delle città più caratteristiche della sponda lombarda del Lago Maggiore, con un vivace centro storico, un pittoresco lungolago e il famoso mercato settimanale, tra i più grandi d’Europa.
Spazi interniLa villa si sviluppa su quattro livelli, collegati da un ascensore e da una scala originale in rovere. Le camere sono ampie e ben distribuite, con vista sul lago e spazi pensati per garantire funzionalità e comfort.
Piano terra: ingresso principale, cucina abitabile, ampio soggiorno con zona pranzo, sala da pranzo e due terrazze panoramiche di circa 60 m² ciascuna. Primo piano: camera matrimoniale con bagno en suite e guardaroba, seconda camera con bagno privato, studio e terrazza con vista lago. Secondo piano (mansarda): due suite indipendenti, ognuna con soggiorno, bagno privato e vista aperta sul lago. Seminterrato: ingresso e bagno per gli ospiti. Oltre alla villa principale, la proprietà comprende due unità indipendenti:
Foresteria: piccolo duplex con terrazza vista lago, zona giorno con angolo cottura e zona notte con camera da letto con bagno privato. Loft: ampi spazi aperti e un bagno al piano rialzato, oltre a una terrazza vivibile. La ristrutturazione ha mantenuto intatti gli elementi architettonici originali, integrandoli con finiture moderne.
Spazi e servizi all’aperto Il parco della villa è arricchito da alberi secolari, sentieri ben curati e aree dedicate al relax.
Gli spazi esterni sono stati progettati per garantire privacy e vivibilità in ogni stagione.
Il complesso comprende un’area piscina indipendente, situata a circa 100 metri dalla villa principale. Quest’area è composta da:
Piscina riscaldata di 11x5 metri, con profondità fino a 3,4 metri, circondata da una grande terrazza panoramica con balaustre in pietra di Vicenza. Gazebo e solarium, perfetti per momenti di relax all’aperto. Spogliatoio e doccia privata, ad uso esclusivo della piscina. Palestra con finestre panoramiche, attrezzata e completa di bagno con doccia. Completano la proprietà un garage di 160 m², con spazio per quattro auto, e locali accessori tra cui una lavanderia e una centrale termica con caldaia a gas.
Per motivi di sicurezza, la villa è dotata di un sistema di allarme suddiviso in zone e di un sistema di videosorveglianza.
Posizione e collegamentiLa villa si trova a Luino, in una zona residenziale tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro della città e di fronte alle principali scuole di Luino.
Il lungolago, i ristoranti, le boutique e tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi.
Grazie alla sua posizione strategica, la struttura consente di raggiungere Lugano in meno di mezz’ora e Milano in circa un’ora e mezza.
L’aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in meno di un’ora, il che rende gli spostamenti nazionali e internazionali particolarmente convenienti.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza con ampi spazi, privacy e comfort moderni e vicinanza ai principali centri urbani.