$4,052,440
Splendida Villa Con Piscina E Giardino Affacciata Sul Lago Maggiore.
- 8 Camere
- 8 Bagni
- 7,643 Sqft
- 15,285 Sqft lot
- Aggiornato: Maggio 12
-
66
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 35
Informazioni sulla proprietà
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Villa Gilda.
Situata in una fantastica posizione fronte mare di fronte al Lago Maggiore, nella graziosa cittadina di Luino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa ristrutturata costruita all’inizio del XX secolo, attualmente divisa in otto diversi appartamenti. L’edificio è assolutamente notevole ed è di gran lunga una delle architetture più riconoscibili in questa parte della regio
Situata in una fantastica posizione fronte mare di fronte al Lago Maggiore, nella graziosa cittadina di Luino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa ristrutturata costruita all’inizio del XX secolo, attualmente divisa in otto diversi appartamenti. L’edificio è assolutamente notevole ed è di gran lunga una delle architetture più riconoscibili in questa parte della regio
Villa Gilda
Located in a spectacular waterfront position overlooking Lake Maggiore, in the charming town of Luino, we are pleased to offer for sale a prestigious villa dating back to the early 20th century, fully renovated and divided into eight independent apartments since 2007.
The property is truly remarkable and undoubtedly represents one of the most recognizable architectura
Located in a spectacular waterfront position overlooking Lake Maggiore, in the charming town of Luino, we are pleased to offer for sale a prestigious villa dating back to the early 20th century, fully renovated and divided into eight independent apartments since 2007.
The property is truly remarkable and undoubtedly represents one of the most recognizable architectura
Villa Gilda.
Situata in una fantastica posizione fronte mare di fronte al Lago Maggiore, nella graziosa cittadina di Luino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa ristrutturata costruita all’inizio del XX secolo, attualmente divisa in otto diversi appartamenti. L’edificio è assolutamente notevole ed è di gran lunga una delle architetture più riconoscibili in questa parte della regione. La torre della casa, che si erge alta nelle tonalità blu del lago, offre una vista panoramica a 360 gradi sull’acqua e sulle montagne della Lombardia e del Piemonte.
DESIGN DEGLI INTERNI:
Per quanto riguarda il design e le caratteristiche degli interni, la superficie è suddivisa in otto appartamenti fronte lago dotati di tutti i comfort, serviti da un ampio ascensore. Di particolare interesse è l’appartamento situato nella torretta, che beneficia di luce extra e di viste da tutte le finestre e dalla terrazza.
Da ogni angolo della villa, il Lago Maggiore è il protagonista del paesaggio.
Inoltre, la proprietà è dotata di altri elementi importanti, adatti a una clientela internazionale e sofisticata. Questi includono una grande piscina completa di giardino. Inoltre, sono presenti parcheggi coperti ed esterni, garantendo così uno spazio sicuro per ospitare più veicoli.
È presente anche un’area palestra, completa di una zona relax dotata di sauna.
ORIENTAMENTO AGLI INVESTIMENTI:
Uno degli elementi più interessanti di questa proprietà immobiliare è sicuramente la sua versatilità.
I clienti potrebbero essere interessati a questa villa sia per scopi di investimento che di residenza privata. In tal senso, tutti i contratti di affitto attualmente attivi all’interno dell’edificio scadranno tra un anno, liberando così la proprietà nel caso in cui un cliente volesse trasformare questa meravigliosa villa in una residenza unifamiliare. D’altra parte, questi contratti potrebbero molto probabilmente essere rinnovati, dato l’elevato tasso di soddisfazione degli inquilini, consentendo un reddito sicuro sull’immobile per gli anni futuri.
Per ulteriori informazioni su questi contratti, sui redditi e sul calcolo delle imposte, puoi contattare il nostro ufficio tramite e-mail o telefonata.
Nel complesso, consideriamo con orgoglio questa dimora tra le proprietà più esclusive del Lago Maggiore, soprattutto per chi cerca un’atmosfera internazionale come quella di Luino.
UBICAZIONE:
Villa Gilda si trova a Luino, in provincia di Varese, in Lombardia. Per molti anni, quest’area è stata ampiamente considerata strategicamente perfetta per una clientela straniera. Ciò è dovuto principalmente alla vicinanza del Lago Maggiore, ma sono presenti anche diversi altri centri di interesse. Questi includono, tra gli altri, la città di Varese e la sua European School, che garantisce un alto livello di insegnamento in diverse lingue e consente piani di trasferimento a lungo termine. Anche la Svizzera è vicina. In particolare, le città di Lugano e Locarno sono facilmente raggiungibili tramite autostrada in circa mezz’ora.
Inoltre, la città di Milano è a un’ora di auto, mentre il suo aeroporto, Milano Malpensa, dista 35 minuti in auto. Per questo motivo, Luino risulta ben collegata con tutti i principali aeroporti del mondo.
Infine, la regione del Piemonte, votata per anni come una delle regioni più attraenti di tutta Europa, è a soli 15 minuti da casa.
Situata in una fantastica posizione fronte mare di fronte al Lago Maggiore, nella graziosa cittadina di Luino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa ristrutturata costruita all’inizio del XX secolo, attualmente divisa in otto diversi appartamenti. L’edificio è assolutamente notevole ed è di gran lunga una delle architetture più riconoscibili in questa parte della regione. La torre della casa, che si erge alta nelle tonalità blu del lago, offre una vista panoramica a 360 gradi sull’acqua e sulle montagne della Lombardia e del Piemonte.
DESIGN DEGLI INTERNI:
Per quanto riguarda il design e le caratteristiche degli interni, la superficie è suddivisa in otto appartamenti fronte lago dotati di tutti i comfort, serviti da un ampio ascensore. Di particolare interesse è l’appartamento situato nella torretta, che beneficia di luce extra e di viste da tutte le finestre e dalla terrazza.
Da ogni angolo della villa, il Lago Maggiore è il protagonista del paesaggio.
Inoltre, la proprietà è dotata di altri elementi importanti, adatti a una clientela internazionale e sofisticata. Questi includono una grande piscina completa di giardino. Inoltre, sono presenti parcheggi coperti ed esterni, garantendo così uno spazio sicuro per ospitare più veicoli.
È presente anche un’area palestra, completa di una zona relax dotata di sauna.
ORIENTAMENTO AGLI INVESTIMENTI:
Uno degli elementi più interessanti di questa proprietà immobiliare è sicuramente la sua versatilità.
I clienti potrebbero essere interessati a questa villa sia per scopi di investimento che di residenza privata. In tal senso, tutti i contratti di affitto attualmente attivi all’interno dell’edificio scadranno tra un anno, liberando così la proprietà nel caso in cui un cliente volesse trasformare questa meravigliosa villa in una residenza unifamiliare. D’altra parte, questi contratti potrebbero molto probabilmente essere rinnovati, dato l’elevato tasso di soddisfazione degli inquilini, consentendo un reddito sicuro sull’immobile per gli anni futuri.
Per ulteriori informazioni su questi contratti, sui redditi e sul calcolo delle imposte, puoi contattare il nostro ufficio tramite e-mail o telefonata.
Nel complesso, consideriamo con orgoglio questa dimora tra le proprietà più esclusive del Lago Maggiore, soprattutto per chi cerca un’atmosfera internazionale come quella di Luino.
UBICAZIONE:
Villa Gilda si trova a Luino, in provincia di Varese, in Lombardia. Per molti anni, quest’area è stata ampiamente considerata strategicamente perfetta per una clientela straniera. Ciò è dovuto principalmente alla vicinanza del Lago Maggiore, ma sono presenti anche diversi altri centri di interesse. Questi includono, tra gli altri, la città di Varese e la sua European School, che garantisce un alto livello di insegnamento in diverse lingue e consente piani di trasferimento a lungo termine. Anche la Svizzera è vicina. In particolare, le città di Lugano e Locarno sono facilmente raggiungibili tramite autostrada in circa mezz’ora.
Inoltre, la città di Milano è a un’ora di auto, mentre il suo aeroporto, Milano Malpensa, dista 35 minuti in auto. Per questo motivo, Luino risulta ben collegata con tutti i principali aeroporti del mondo.
Infine, la regione del Piemonte, votata per anni come una delle regioni più attraenti di tutta Europa, è a soli 15 minuti da casa.
Villa Gilda
Located in a spectacular waterfront position overlooking Lake Maggiore, in the charming town of Luino, we are pleased to offer for sale a prestigious villa dating back to the early 20th century, fully renovated and divided into eight independent apartments since 2007.
The property is truly remarkable and undoubtedly represents one of the most recognizable architectural landmarks in this part of the region. Its iconic tower, rising above the blue waters of the lake, offers breathtaking 360-degree panoramic views across Lake Maggiore and the mountains of Lombardy and Piedmont.
INTERIOR DESIGN
The villa currently comprises eight elegant lakefront apartments, all equipped with modern comforts and served by a spacious elevator.
Particularly noteworthy is the exclusive apartment located within the turret, benefiting from exceptional natural light and stunning panoramic views from every window and terrace.
From every corner of the villa, Lake Maggiore becomes the undisputed focal point of the landscape.
The property also includes several premium features designed to meet the expectations of an international and sophisticated clientele. These include a large swimming pool surrounded by a landscaped garden, as well as outdoor parking areas capable of accommodating up to 8 vehicles securely.
A dedicated wellness and relaxation area with sauna further enhances the exclusivity of the estate.
INVESTMENT POTENTIAL
One of the most attractive aspects of this property is undoubtedly its versatility.
The villa may appeal both to investors and to buyers seeking a prestigious private residence. In this regard, all current rental agreements within the building are set to expire within one year, allowing the future owner the possibility of converting the entire estate into an exclusive single-family residence.
Alternatively, the existing contracts could likely be renewed, given the high level of tenant satisfaction, thus ensuring a stable and secure rental income for the years to come.
For further information regarding rental agreements, income details, and fiscal considerations, please contact our office by email or telephone.
Overall, we proudly consider Villa Gilda to be among the most exclusive properties on Lake Maggiore, particularly for those seeking an elegant international atmosphere such as the one offered by Luino.
LOCATION
Villa Gilda is located in Luino, in the province of Varese, Lombardy.
For many years, this area has been regarded as an ideal destination for international buyers, thanks not only to the beauty of Lake Maggiore but also to its strategic position close to several important centres of interest.
Among these are the city of Varese and the prestigious European School of Varese, renowned for offering high-level multilingual education and particularly attractive for families considering long-term relocation plans.
Switzerland is also within easy reach. More specifically, the cities of Lugano and Locarno can both be reached in approximately 30 minutes by car.
In addition, Milan is approximately one hour away, while Milan Malpensa International Airport can be reached in around 35 minutes, providing convenient connections to major destinations worldwide.
Finally, the Piedmont region — considered for years one of the most attractive regions in Europe — is located just 15 minutes from the property.
Located in a spectacular waterfront position overlooking Lake Maggiore, in the charming town of Luino, we are pleased to offer for sale a prestigious villa dating back to the early 20th century, fully renovated and divided into eight independent apartments since 2007.
The property is truly remarkable and undoubtedly represents one of the most recognizable architectural landmarks in this part of the region. Its iconic tower, rising above the blue waters of the lake, offers breathtaking 360-degree panoramic views across Lake Maggiore and the mountains of Lombardy and Piedmont.
INTERIOR DESIGN
The villa currently comprises eight elegant lakefront apartments, all equipped with modern comforts and served by a spacious elevator.
Particularly noteworthy is the exclusive apartment located within the turret, benefiting from exceptional natural light and stunning panoramic views from every window and terrace.
From every corner of the villa, Lake Maggiore becomes the undisputed focal point of the landscape.
The property also includes several premium features designed to meet the expectations of an international and sophisticated clientele. These include a large swimming pool surrounded by a landscaped garden, as well as outdoor parking areas capable of accommodating up to 8 vehicles securely.
A dedicated wellness and relaxation area with sauna further enhances the exclusivity of the estate.
INVESTMENT POTENTIAL
One of the most attractive aspects of this property is undoubtedly its versatility.
The villa may appeal both to investors and to buyers seeking a prestigious private residence. In this regard, all current rental agreements within the building are set to expire within one year, allowing the future owner the possibility of converting the entire estate into an exclusive single-family residence.
Alternatively, the existing contracts could likely be renewed, given the high level of tenant satisfaction, thus ensuring a stable and secure rental income for the years to come.
For further information regarding rental agreements, income details, and fiscal considerations, please contact our office by email or telephone.
Overall, we proudly consider Villa Gilda to be among the most exclusive properties on Lake Maggiore, particularly for those seeking an elegant international atmosphere such as the one offered by Luino.
LOCATION
Villa Gilda is located in Luino, in the province of Varese, Lombardy.
For many years, this area has been regarded as an ideal destination for international buyers, thanks not only to the beauty of Lake Maggiore but also to its strategic position close to several important centres of interest.
Among these are the city of Varese and the prestigious European School of Varese, renowned for offering high-level multilingual education and particularly attractive for families considering long-term relocation plans.
Switzerland is also within easy reach. More specifically, the cities of Lugano and Locarno can both be reached in approximately 30 minutes by car.
In addition, Milan is approximately one hour away, while Milan Malpensa International Airport can be reached in around 35 minutes, providing convenient connections to major destinations worldwide.
Finally, the Piedmont region — considered for years one of the most attractive regions in Europe — is located just 15 minutes from the property.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
5
-
Anno di costruzione
1910
-
Prezzo/piede²
$530
-
Emissioni
E
-
Consumo
E
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Bagno turco
- Lungolago
- Vista sul lago
- Libreria
- Cantina
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Costiera
- Vista Città
- Vista sull'acqua
- Lungolago
- Privacy
- Collina
- Alta quota
- Vista sul lago
- Residenza
- Investimento immobiliare
- Rinnovato
- Moderno
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Piano cottura a gas
- Idromassaggio
- Lavasciuga
- Bar
- Lavanderia
- Sauna
- Cantina
- Ascensore
- Cucina aperta
- Libreria
- Seminterrato
- Controsoffitti in pietra
- Bagno turco
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Focolare
- Piscina
- Garage
- Cortile
- Cucina esterna
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Pergola
- Giardino
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Via Lugano, 11, 21016 Luino VA, Italy, Lombardia, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Luino, questa proprietà offre un comodo accesso al tranquillo Lago Maggiore e al confine svizzero. È a breve distanza in auto dalla stazione centrale, con collegamenti regionali efficienti. Nelle vicinanze ci sono ristoranti raffinati e prestigiosi golf club. La posizione unisce bellezze naturali, patrimonio culturale e ottimi collegamenti, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben servito.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Milano Malpensa
Aeroporto
58 min
Stazione ferroviaria di Luino
Stazione ferroviaria
4 min
Porto di Luino
Porto / Marina
6 min
Golf Club Varese
Golf & Country Clubs
40 min
Grand Casino Lugano
Cultura & Patrimonio
26 min
Pasticceria Giuliani
Ristorazione & vino
2 min
Scuola Internazionale di Lugano
Scuola Internazionale
27 min
Liceo Scientifico A. Volta
Scuola pubblica
5 min
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A leading real estate agency based in Varese, since 1885. Through the years we have had the pride to deal with some
A leading real estate agency based in Varese, since 1885. Through the years we have had the pride to deal with some of the most prestigious properties in and out of our province. We are focused on luxury properties in the region of the seven lakes of Varese, of Lake Maggiore and in the great metropolitan area of Milan. Recently we have expanded our area of interest worldwide, with a selection of bespoke international properties. Our aim is to represent a sophisticated and demanding international clientele, always willing to seek for the most particular houses on the market. We prefer a tailored approach with customers, granted by the continuity of our family run business over a hundred and thirty years. Within our office, we speak several languages and we have been able to assist clients coming to our wonderful country from any part of the world, paying extra care to grant a secure and effective purchasing procedure.
Thanks to a prestigious web of collaborations, we have enlarged our portfolio selling luxury real estate assets abroad, especially in Monaco, France and UAE.
Thanks to a prestigious web of collaborations, we have enlarged our portfolio selling luxury real estate assets abroad, especially in Monaco, France and UAE.
Ultimo aggiornamento
Maggio 12
Prima pubblicazione
Apr 3, 2023
Licenza agente
#No
Riferimento annuncio
Villa_Gilda
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