$1,547,403
Luminosa Villa Contemporanea Ad Alta Efficienza Energetica
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 3,294 Sqft
- 3
Informazioni sulla proprietà
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Costruita nel 2010 sulle colline di Luino, questa dimora contemporanea gode di una posizione verde e riservata, con un bosco alle spalle e un ampio giardino privato, a breve distanza da tutti i servizi.
Il piano giorno si sviluppa in un unico grande open space che riunisce soggiorno, zona pranzo e cucina con isola centrale. L’ambiente è definito da un soffitto in legno a volta, con linee
Il piano giorno si sviluppa in un unico grande open space che riunisce soggiorno, zona pranzo e cucina con isola centrale. L’ambiente è definito da un soffitto in legno a volta, con linee
Built in 2010 on the hills of Luino, this contemporary residence enjoys a green and secluded setting, with woodland to the rear and a large private garden, while remaining within easy reach of all amenities.
The living area is arranged around a single large open-plan space, bringing together the living room, dining area and kitchen with central island. The space is characterised by a vaul
The living area is arranged around a single large open-plan space, bringing together the living room, dining area and kitchen with central island. The space is characterised by a vaul
Costruita nel 2010 sulle colline di Luino, questa dimora contemporanea gode di una posizione verde e riservata, con un bosco alle spalle e un ampio giardino privato, a breve distanza da tutti i servizi.
Il piano giorno si sviluppa in un unico grande open space che riunisce soggiorno, zona pranzo e cucina con isola centrale. L’ambiente è definito da un soffitto in legno a volta, con linee curve e travi a vista, e da ampie vetrate che inquadrano il paesaggio di colline e montagne. Portefinestre presenti in ogni stanza assicurano luce naturale per tutta la giornata e un dialogo costante con il verde circostante. Due ampie terrazze porticate, una antistante il soggiorno e l’altra la cucina, estendono la zona living all’esterno e offrono una vista panoramica sulle colline. La zona notte comprende tre camere da letto. La camera padronale, di notevoli dimensioni, dispone di bagno en suite.
L’immobile è concepito secondo criteri di elevata efficienza energetica: riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico in grado di coprire interamente il fabbisogno elettrico garantiscono consumi prossimi allo zero. Un sistema domotico consente la gestione centralizzata dell’abitazione.
Al piano interrato si trovano un box triplo, una cantina, i locali di servizio e un patio scoperto, che porta luce e aria naturale ai locali sottostanti.
Il piano giorno si sviluppa in un unico grande open space che riunisce soggiorno, zona pranzo e cucina con isola centrale. L’ambiente è definito da un soffitto in legno a volta, con linee curve e travi a vista, e da ampie vetrate che inquadrano il paesaggio di colline e montagne. Portefinestre presenti in ogni stanza assicurano luce naturale per tutta la giornata e un dialogo costante con il verde circostante. Due ampie terrazze porticate, una antistante il soggiorno e l’altra la cucina, estendono la zona living all’esterno e offrono una vista panoramica sulle colline. La zona notte comprende tre camere da letto. La camera padronale, di notevoli dimensioni, dispone di bagno en suite.
L’immobile è concepito secondo criteri di elevata efficienza energetica: riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico in grado di coprire interamente il fabbisogno elettrico garantiscono consumi prossimi allo zero. Un sistema domotico consente la gestione centralizzata dell’abitazione.
Al piano interrato si trovano un box triplo, una cantina, i locali di servizio e un patio scoperto, che porta luce e aria naturale ai locali sottostanti.
Built in 2010 on the hills of Luino, this contemporary residence enjoys a green and secluded setting, with woodland to the rear and a large private garden, while remaining within easy reach of all amenities.
The living area is arranged around a single large open-plan space, bringing together the living room, dining area and kitchen with central island. The space is characterised by a vaulted wooden ceiling, featuring curved lines and exposed beams, and large windows framing views of the surrounding hills and mountains. French doors in every room ensure natural light throughout the day and a constant connection with the surrounding greenery. Two large covered terraces, one adjoining the living room and the other the kitchen, extend the living area outdoors and offer panoramic views over the hills. The sleeping area comprises three bedrooms. The generously proportioned master bedroom features an en suite bathroom.
The property has been designed according to high energy-efficiency standards: underfloor heating powered by a heat pump and a photovoltaic system capable of fully covering the property’s electricity requirements ensure near-zero energy consumption. A home automation system allows for the centralised management of the residence.
The basement level comprises a triple garage, a cellar, utility rooms and an open-air patio, which brings natural light and ventilation to the rooms below.
The living area is arranged around a single large open-plan space, bringing together the living room, dining area and kitchen with central island. The space is characterised by a vaulted wooden ceiling, featuring curved lines and exposed beams, and large windows framing views of the surrounding hills and mountains. French doors in every room ensure natural light throughout the day and a constant connection with the surrounding greenery. Two large covered terraces, one adjoining the living room and the other the kitchen, extend the living area outdoors and offer panoramic views over the hills. The sleeping area comprises three bedrooms. The generously proportioned master bedroom features an en suite bathroom.
The property has been designed according to high energy-efficiency standards: underfloor heating powered by a heat pump and a photovoltaic system capable of fully covering the property’s electricity requirements ensure near-zero energy consumption. A home automation system allows for the centralised management of the residence.
The basement level comprises a triple garage, a cellar, utility rooms and an open-air patio, which brings natural light and ventilation to the rooms below.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Anno di costruzione
2009
-
Prezzo/piede²
$469
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Garage
- Vista sull'acqua
- Sauna
- Cucina esterna
- Cucina aperta
- Vista sulle montagne
- Vista panoramica / Scenica
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Privacy
Interni
- Soffitto alto
- Isola della cucina
- Piano cottura a gas
- Bar
- Sauna
- Cucina aperta
- Seminterrato
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Garage
- Cucina esterna
- Spazio di vita all'aperto
- Giardino
Esplora la zona
Via Dumenza, Luino, VA 21016, Lombardia, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Luino, questa proprietà offre facile accesso alla bellezza paesaggistica del Lago Maggiore e alle attività all’aperto. Ben collegata su strada e vicino alla stazione ferroviaria di Luino, garantisce viaggi comodi verso Milano e la Svizzera. La zona dispone di ristoranti raffinati, siti culturali e club di golf nelle vicinanze, per uno stile di vita lussuoso e tranquillo vicino alla natura e ai servizi essenziali.
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Tipo di tour
Italy Sotheby's International Realty
Piazza San Graziano 24, 28041, Arona, Novara, Italy
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Lake Maggiore has always been one of the most popular and visited lakes in
Italy, a short distance from Milan a
Italy, a short distance from Milan a
Lake Maggiore has always been one of the most popular and visited lakes in
Italy, a short distance from Milan and some of the most important cities in
northern Italy. Our office overlooking the street is located in Arona, in one of
the main pedestrian streets. Arona is located along the Piedmont side of the
lake and is one of the main tourist and commercial centers of Lake Maggiore,
full of companies, shops and restaurants that make it livable 12 months a year.
Our team knows very well the different locations of this big territory and
assists customers from all over the world to promote the most beautiful
historical and modern properties. Starting from the most popular towns such as
Stresa, which overlooks Lake Maggiore near the Gulf where the scenic Borromean
Islands - Isola Bella, Isola Madre and Isola dei Pescatori - are located, in a
very suggestive position, passing through Verbania, surrounded by mountains,
Lesa, on the Piedmont side, Luino and Meina, from where in Roman times the via
Severiana Augusta passed, the consular road that led to Mediolanum - that today
is called Milan.
Italy, a short distance from Milan and some of the most important cities in
northern Italy. Our office overlooking the street is located in Arona, in one of
the main pedestrian streets. Arona is located along the Piedmont side of the
lake and is one of the main tourist and commercial centers of Lake Maggiore,
full of companies, shops and restaurants that make it livable 12 months a year.
Our team knows very well the different locations of this big territory and
assists customers from all over the world to promote the most beautiful
historical and modern properties. Starting from the most popular towns such as
Stresa, which overlooks Lake Maggiore near the Gulf where the scenic Borromean
Islands - Isola Bella, Isola Madre and Isola dei Pescatori - are located, in a
very suggestive position, passing through Verbania, surrounded by mountains,
Lesa, on the Piedmont side, Luino and Meina, from where in Roman times the via
Severiana Augusta passed, the consular road that led to Mediolanum - that today
is called Milan.
Ultimo aggiornamento
Novembre 7
Prima pubblicazione
Novembre 7
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