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Villa Panoramica Ad Aldesago | Progetto Innovativo Unico Nel Suo Genere
- 2,734 Sqft
-
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- 75
Informazioni sulla proprietà
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Questa villa indipendente ad Aldesago, inserita all’interno di un progetto residenziale di rara bellezza, è pensata per chi desidera una casa iconica e personalizzabile in ogni dettaglio. Vivi l’eccellenza di una villa indipendente all’interno di un progetto esclusivo con piscina privata. Nel cuore di Aldesago, in una delle zone residenziali più ambite della regione di Lugano, proponiamo una strao
This detached villa in Aldesago, set within a residential project of rare beauty, is designed for those who desire an iconic home that can be customised in every detail. Live the excellence of a detached villa inside an exclusive project with private pool. In the heart of Aldesago, in one of the most sought-after residential areas of the Lugano region, we offer an extraordinary newly built villa w
Questa villa indipendente ad Aldesago, inserita all’interno di un progetto residenziale di rara bellezza, è pensata per chi desidera una casa iconica e personalizzabile in ogni dettaglio. Vivi l’eccellenza di una villa indipendente all’interno di un progetto esclusivo con piscina privata. Nel cuore di Aldesago, in una delle zone residenziali più ambite della regione di Lugano, proponiamo una straordinaria villa di nuova costruzione con finiture di alta gamma e spettacolari viste sul lago. Inserita in un contesto residenziale di lusso, rappresenta una rara opportunità di investimento e stile di vita.
Aldesago — Residenza esclusiva sul Monte Brè
Villa indipendente con ampio giardino privato, piscina, spa e area fitness.
Esposizione sud-ovest con luminosità ottimale e tramonti sul lago
Il centro di Lugano a pochi minuti di distanza: accesso facile e veloce
Architettura moderna e materiali di alta qualità
Massima privacy in un ambiente elegante e riservato
Ideale come residenza principale, ottima anche per affitti di fascia alta
Un progetto senza eguali nel mercato locale: appartato, elegante e con un potenziale di apprezzamento molto elevato.
Contattaci subito per scoprire planimetrie, dettagli tecnici e disponibilità limitata.
DATI TECNICI
Villa moderna con piscina e vista lago
Superficie abitabile lorda - zona giorno al secondo piano 114,55 m²
Superficie abitabile lorda — zona notte al primo piano 139,43 m²
GLA totale 253,98 m²
Camere per il tempo libero al piano terra 139,43 m²
Area benessere e spa 88,91 m²
Area totale per il tempo libero e il benessere 228,34 m²
Terrazza anteriore (zona giorno) 24,09 m²
Terrazze posteriori (zona giorno, destra e sinistra) 28,81 m²
Terrazza anteriore (zona notte) 21,45 m²
Terrazze laterali (zona notte, destra e sinistra) 57,50 m²
Totale terrazze 131,85 m²
Giardino privato 500 m²
Piscina
Area garage privata 350 m²
Un piano garage di 350 m² con 8 posti auto CHF 640’000
Spazi garage aggiuntivi disponibili a CHF 80’000 ciascuno
Aldesago — Residenza esclusiva sul Monte Brè
Villa indipendente con ampio giardino privato, piscina, spa e area fitness.
Esposizione sud-ovest con luminosità ottimale e tramonti sul lago
Il centro di Lugano a pochi minuti di distanza: accesso facile e veloce
Architettura moderna e materiali di alta qualità
Massima privacy in un ambiente elegante e riservato
Ideale come residenza principale, ottima anche per affitti di fascia alta
Un progetto senza eguali nel mercato locale: appartato, elegante e con un potenziale di apprezzamento molto elevato.
Contattaci subito per scoprire planimetrie, dettagli tecnici e disponibilità limitata.
DATI TECNICI
Villa moderna con piscina e vista lago
Superficie abitabile lorda - zona giorno al secondo piano 114,55 m²
Superficie abitabile lorda — zona notte al primo piano 139,43 m²
GLA totale 253,98 m²
Camere per il tempo libero al piano terra 139,43 m²
Area benessere e spa 88,91 m²
Area totale per il tempo libero e il benessere 228,34 m²
Terrazza anteriore (zona giorno) 24,09 m²
Terrazze posteriori (zona giorno, destra e sinistra) 28,81 m²
Terrazza anteriore (zona notte) 21,45 m²
Terrazze laterali (zona notte, destra e sinistra) 57,50 m²
Totale terrazze 131,85 m²
Giardino privato 500 m²
Piscina
Area garage privata 350 m²
Un piano garage di 350 m² con 8 posti auto CHF 640’000
Spazi garage aggiuntivi disponibili a CHF 80’000 ciascuno
This detached villa in Aldesago, set within a residential project of rare beauty, is designed for those who desire an iconic home that can be customised in every detail. Live the excellence of a detached villa inside an exclusive project with private pool. In the heart of Aldesago, in one of the most sought-after residential areas of the Lugano region, we offer an extraordinary newly built villa with top-of-the-range finishes and spectacular lake views. Set in a luxury residential context, it represents a rare opportunity for investment and lifestyle.
Aldesago – Exclusive residence on Monte Brè
Detached villa with large private garden, pool, spa and fitness area.
South-west exposure with optimal brightness and sunsets over the lake
Lugano city centre a few minutes away – easy, fast access
Modern architecture and high-quality materials
Maximum privacy in an elegant and reserved setting
Ideal as a primary residence, also excellent for high-end rentals
A project without equal in the local market: secluded, elegant and with very high appreciation potential.
Contact us now to discover floor plans, technical details and limited availability.
TECHNICAL DATA
Modern villa with pool and lake view
Gross living area – day zone on second floor 114.55 m²
Gross living area – night zone on first floor 139.43 m²
Total GLA 253.98 m²
Leisure rooms on ground floor 139.43 m²
Wellness and Spa area 88.91 m²
Total leisure and wellness area 228.34 m²
Front terrace (day zone) 24.09 m²
Rear terraces (day zone, right and left) 28.81 m²
Front terrace (night zone) 21.45 m²
Side terraces (night zone, right and left) 57.50 m²
Total terraces 131.85 m²
Private garden 500 m²
Pool
Private garage area 350 m²
A garage floor of 350 m² with 8 parking spaces CHF 640’000
Additional garage spaces available at CHF 80’000 each
Aldesago – Exclusive residence on Monte Brè
Detached villa with large private garden, pool, spa and fitness area.
South-west exposure with optimal brightness and sunsets over the lake
Lugano city centre a few minutes away – easy, fast access
Modern architecture and high-quality materials
Maximum privacy in an elegant and reserved setting
Ideal as a primary residence, also excellent for high-end rentals
A project without equal in the local market: secluded, elegant and with very high appreciation potential.
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TECHNICAL DATA
Modern villa with pool and lake view
Gross living area – day zone on second floor 114.55 m²
Gross living area – night zone on first floor 139.43 m²
Total GLA 253.98 m²
Leisure rooms on ground floor 139.43 m²
Wellness and Spa area 88.91 m²
Total leisure and wellness area 228.34 m²
Front terrace (day zone) 24.09 m²
Rear terraces (day zone, right and left) 28.81 m²
Front terrace (night zone) 21.45 m²
Side terraces (night zone, right and left) 57.50 m²
Total terraces 131.85 m²
Private garden 500 m²
Pool
Private garage area 350 m²
A garage floor of 350 m² with 8 parking spaces CHF 640’000
Additional garage spaces available at CHF 80’000 each
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Tipo di proprietà
Villa
Caratteristiche
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Aldesago, 6974 Lugano, Switzerland, Ticino, Svizzera
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Prezzo per sqft
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The Botti Family Real Estate Trust The entire family is involved in the activity of the Company, founded by their
The Botti Family Real Estate Trust The entire family is involved in the activity of the Company, founded by their father Maurizio and managed in particular by their three sons Filippo, Martino and Paolo who have been active in this sector for years. The company, embedded in the local economic-commercial fabric, has built a network of direct and selected relationships with institutional banks, funds, investor groups, trustees and Russian partners. In its team, brothers Filippo and Martino have obtained the federal certificate of ”Expert in Real Estate Marketing” and are registered in the Register of Fiduciaries. Our company is also a member of the federal trade associations of Real Estate Trustees (SVIT) and Land Owners (APF-HEV). It boasts a local and international clientele, particularly from the countries of the former USSR, where we promote our properties in Cyrillic through targeted marketing in specialized channels and by enlisting the cooperation of local professionals. Our real estate portfolio is rich and varied; we have several properties that are not visible on the Internet for reasons of discretion and privacy and which we therefore treat with the utmost confidentiality.
Prima pubblicazione
Jun 24, 2025
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