Lugano Viganello: Elegante Appartamento DI 5,5 Locali Con Terrazza E Giardino

Lugano-Viganello: 5.5 room apartment, 188 sqm., with terrace approx. 20 sqm. and garden approx. 80 sqm., 3 bedrooms, 1 study, 3 bathrooms, 2 parking spaces, tranquility and strategic location.

Beautiful and elegant apartment in a high standing residential complex with a modern architectural style that combines elegance and relaxation surrounded by a large green area. This logistical position creates a sought-after corner in the area.

An excellent living situation, in the immediate vicinity of Lake Lugano with its charming lakeside promenade, the Lido, tennis courts, Ciani park, easy walks to Gandria, Mount Bré, nearby green areas for pleasant walks, the port and marina. Easy access to the city center, public transportation, and all city infrastructure.

The residential unit located on the ground floor is very bright with spacious areas rich in light, a private garden with irrigation, a large covered terrace, high quality finishes, elegant and functional built-in furniture, ceramic bathrooms, parquet floors. Underfloor serpentine heating, air conditioning, and alarm system.

The 5.5 room apartment, of about 188 sqm., is distributed as follows:

Entrance, large and bright living room, modern and fully equipped kitchen, master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom, 2 other bedrooms, study (or fourth bedroom), 2 bathrooms, large terrace 20 sqm. and garden approximately 80 sqm. Commercial area of 218 sqm.

Two parking spaces at CHF 150,000.
Lugano-Viganello: appartamento 5.5 locali, 188 mq., con terrazza ca. 20 mq. e giardino ca. 80 mq., 3 camere, 1 studio, 3 bagni, 2 posti auto, tranquillità e posizione strategica.

Splendido ed elegante appartamento in complesso residenziale di alto standing dallo stile architettonico moderno che combina eleganza e relax circondato da ampia area verde. Questa posizione logistica crea un angolo tra i posti ricercati della zona.

Un’eccellente situazione abitativa, nelle immediate vicinanze il lago di Lugano con il suo suggestivo lungolago, il Lido, campi da tennis, parco Ciani facilità di passeggiate per Gandria, il Monte Bré, nelle vicinanze aree verdi per piacevoli passeggiate, il porto e la darsena.
Facilità di collegamento al centro cittadino, ai mezzi pubblici e a tutte le infrastrutture cittadine.

L’unità abitativa situata al piano terra è molto luminosa con ampi spazi ricchi di luce, un giardino privato con irrigazione, una grande terrazza coperta, finiture di pregio, eleganti e funzionali arredi fissi, bagni in ceramica, pavimenti in parquet.
Riscaldamento a serpentine a pavimento, aria condizionata e sistema di allarme.

L’appartamento di 5.5 locali, di circa 188 mq., è così distribuito:

Ingresso, grande e luminoso soggiorno, cucina abitabile moderna e completamente accessoriata, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, altre 2 camere, studio (o quarta camera), 2 bagni, grande terrazza 20 mq. e giardino circa 80 mq.
Superficie commerciale di mq. 218.

Due posti auto a CHF 150’000.

Viganello: 5,5 Zimmer Wohnung, 188 qm, mit ca. 20 qm Terrasse und ca. 80 qm Garten, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 3 Bäder, 2 Parkplätze, Ruhe und strategische Lage.

Wunderschöne und elegante Wohnung in einem Wohnkomplex von hohem Standard mit moderner Architektur, die Eleganz und Entspannung kombiniert und von einem großen Grünbereich umgeben ist. Diese logistische Lage schafft eine der begehrtesten Ecken der Gegend.

Eine ausgezeichnete Wohnsituation, in unmittelbarer Nähe zum Luganer See mit seiner charmanten Uferpromenade, dem Strandbad, Tennisplätzen, dem Ciani-Park und einfachen Spaziergängen nach Gandria, dem Monte Bré, in der Nähe von Grünflächen für angenehme Spaziergänge, dem Hafen und dem Yachthafen. Gute Anbindung an das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel und alle städtischen Infrastrukturen.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist sehr hell mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, einem privaten Garten mit Bewässerung, einer großen überdachten Terrasse, hochwertigen Ausstattungen, eleganten und funktionalen festen Möbeln, Keramikbädern, Parkettböden. Fußbodenheizung, Klimaanlage und Alarmanlage.

Die 5,5 Zimmer Wohnung, ca. 188 qm, ist wie folgt aufgeteilt:

Eingang, großes und helles Wohnzimmer, moderne und voll ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, weitere 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer (oder viertes Schlafzimmer), 2 Bäder, große Terrasse 20 qm und Garten ca. 80 qm. Gesamtfläche von 218 qm.

Zwei Parkplätze für CHF 150.000.