$5,534,898
Lugano: Villa Pieds Dans L'eau Vista Lago Con Banchine | 2° Residenza
- 4 Camere
- 2 Bagni
- 3,230 Sqft
- 4,306 Sqft lot
- Aggiornato: Agosto 29
- 4
Informazioni sulla proprietà
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Un’esclusiva proprietà pieds-dans-l’eau, disponibile anche come seconda casa, progettata per vivere il Lago di Lugano ogni giorno in una delle località più ambite e rare della regione.
In un ambiente semplicemente impareggiabile, affacciato direttamente sulle acque del Lago di Lugano, presentiamo una villa dal fascino autentico, ideale per chi cerca privacy, viste aperte e accesso privile
In un ambiente semplicemente impareggiabile, affacciato direttamente sulle acque del Lago di Lugano, presentiamo una villa dal fascino autentico, ideale per chi cerca privacy, viste aperte e accesso privile
An exclusive pieds-dans-l’eau property, also available as a second home, designed to experience Lake Lugano every day in one of the region’s most coveted and rare locations.
In a simply unrivalled setting, directly overlooking the waters of Lake Lugano, we present a villa of authentic charm, ideal for those seeking privacy, open views and privileged access to the lake. The property stands
In a simply unrivalled setting, directly overlooking the waters of Lake Lugano, we present a villa of authentic charm, ideal for those seeking privacy, open views and privileged access to the lake. The property stands
Un’esclusiva proprietà pieds-dans-l’eau, disponibile anche come seconda casa, progettata per vivere il Lago di Lugano ogni giorno in una delle località più ambite e rare della regione.
In un ambiente semplicemente impareggiabile, affacciato direttamente sulle acque del Lago di Lugano, presentiamo una villa dal fascino autentico, ideale per chi cerca privacy, viste aperte e accesso privilegiato al lago. La proprietà si distingue per l’eccellente esposizione al sole, le ampie terrazze panoramiche e i generosi spazi interni, che offrono l’opportunità di personalizzazione in base alle preferenze di vita individuali.
La villa è disposta su due livelli principali, oltre a un piano seminterrato dedicato al relax e alla convivialità, che offre una disposizione funzionale e armoniosa.
Le aree principali comprendono:
- Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza con vista lago
- Cucina separata
- Master suite con bagno privato
- Bagno per gli ospiti
- 3 camere da letto aggiuntive e 2 bagni
- Sala da pranzo tradizionale in stile grotta e salotto estivo con accesso al giardino fronte lago
- Locali tecnici, cantine e guardaroba
Le ampie finestre e i balconi con vista sull’acqua aumentano il senso di apertura e la luce naturale, creando una connessione perfetta tra la vita interna ed esterna.
Caratteristiche esterne:
- Giardino privato con accesso esclusivo al lago
- 2 banchine e 3 moli privati
- Terrazze panoramiche ideali per rilassarsi e divertirsi
Le funzionalità aggiuntive includono:
- 2 posti auto coperti in garage
- 4 posti auto esterni per gli ospiti
- Superficie edificabile aggiuntiva di circa 100 mq
La proprietà può essere acquistata anche come seconda casa.
Una rara opportunità sul Lago di Lugano, perfetta per chi desidera creare una residenza su misura in un ambiente naturale straordinario: il lago ai propri piedi, ogni giorno.
In un ambiente semplicemente impareggiabile, affacciato direttamente sulle acque del Lago di Lugano, presentiamo una villa dal fascino autentico, ideale per chi cerca privacy, viste aperte e accesso privilegiato al lago. La proprietà si distingue per l’eccellente esposizione al sole, le ampie terrazze panoramiche e i generosi spazi interni, che offrono l’opportunità di personalizzazione in base alle preferenze di vita individuali.
La villa è disposta su due livelli principali, oltre a un piano seminterrato dedicato al relax e alla convivialità, che offre una disposizione funzionale e armoniosa.
Le aree principali comprendono:
- Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza con vista lago
- Cucina separata
- Master suite con bagno privato
- Bagno per gli ospiti
- 3 camere da letto aggiuntive e 2 bagni
- Sala da pranzo tradizionale in stile grotta e salotto estivo con accesso al giardino fronte lago
- Locali tecnici, cantine e guardaroba
Le ampie finestre e i balconi con vista sull’acqua aumentano il senso di apertura e la luce naturale, creando una connessione perfetta tra la vita interna ed esterna.
Caratteristiche esterne:
- Giardino privato con accesso esclusivo al lago
- 2 banchine e 3 moli privati
- Terrazze panoramiche ideali per rilassarsi e divertirsi
Le funzionalità aggiuntive includono:
- 2 posti auto coperti in garage
- 4 posti auto esterni per gli ospiti
- Superficie edificabile aggiuntiva di circa 100 mq
La proprietà può essere acquistata anche come seconda casa.
Una rara opportunità sul Lago di Lugano, perfetta per chi desidera creare una residenza su misura in un ambiente naturale straordinario: il lago ai propri piedi, ogni giorno.
An exclusive pieds-dans-l’eau property, also available as a second home, designed to experience Lake Lugano every day in one of the region’s most coveted and rare locations.
In a simply unrivalled setting, directly overlooking the waters of Lake Lugano, we present a villa of authentic charm, ideal for those seeking privacy, open views and privileged access to the lake. The property stands out for its excellent sun exposure, expansive panoramic terraces and generous interior spaces, offering the opportunity for personalisation according to individual lifestyle preferences.
The villa is arranged over two main levels, in addition to a lower ground floor dedicated to relaxation and conviviality, providing a functional and harmonious layout.
The main areas include:
- Spacious living and dining room with fireplace and direct access to the lake-view terrace
- Separate kitchen
- Master suite with private bathroom
- Guest bathroom
- 3 additional bedrooms and 2 bathrooms
- Traditional grotto-style dining area and summer lounge with access to the lakefront garden
- Technical rooms, wine cellars and cloakrooms
Large windows and balconies overlooking the water enhance the sense of openness and natural light, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.
Outdoor features:
- Private garden with exclusive access to the lake
- 2 docks and 3 private piers
- Panoramic terraces ideal for relaxation and entertaining
Additional features include:
- 2 covered garage parking spaces
- 4 outdoor guest parking spaces
- Additional buildable floor area of approx. 100 sqm
The property is also eligible to be purchased as a second home.
A rare opportunity on Lake Lugano, perfect for those wishing to create a bespoke residence in an extraordinary natural setting - the lake at your feet, every day.
In a simply unrivalled setting, directly overlooking the waters of Lake Lugano, we present a villa of authentic charm, ideal for those seeking privacy, open views and privileged access to the lake. The property stands out for its excellent sun exposure, expansive panoramic terraces and generous interior spaces, offering the opportunity for personalisation according to individual lifestyle preferences.
The villa is arranged over two main levels, in addition to a lower ground floor dedicated to relaxation and conviviality, providing a functional and harmonious layout.
The main areas include:
- Spacious living and dining room with fireplace and direct access to the lake-view terrace
- Separate kitchen
- Master suite with private bathroom
- Guest bathroom
- 3 additional bedrooms and 2 bathrooms
- Traditional grotto-style dining area and summer lounge with access to the lakefront garden
- Technical rooms, wine cellars and cloakrooms
Large windows and balconies overlooking the water enhance the sense of openness and natural light, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.
Outdoor features:
- Private garden with exclusive access to the lake
- 2 docks and 3 private piers
- Panoramic terraces ideal for relaxation and entertaining
Additional features include:
- 2 covered garage parking spaces
- 4 outdoor guest parking spaces
- Additional buildable floor area of approx. 100 sqm
The property is also eligible to be purchased as a second home.
A rare opportunity on Lake Lugano, perfect for those wishing to create a bespoke residence in an extraordinary natural setting - the lake at your feet, every day.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Anno di costruzione
1970
-
Prezzo/piede²
$1,714
Caratteristiche
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Lugano, Switzerland, Ticino, Svizzera
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Prezzo per sqft
Basso
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2021
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For over 30 years, MG Immobiliare, located in the pedestrian heart of Lugano, has been a trusted name for those loo
For over 30 years, MG Immobiliare, located in the pedestrian heart of Lugano, has been a trusted name for those looking to buy or sell property in the Lugano region. Today, as a BARNES partner, we combine our in-depth knowledge of the local market with the strength of an international network and a global clientele, guiding each client with expertise, reliability and attentive support through every stage of the buying and selling process.
Ultimo aggiornamento
Agosto 29
Prima pubblicazione
Apr 30, 2025
Riferimento annuncio
3033
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