Villa Fresia A Lucca

Elegante villa in vendita sulle prime colline di Lucca, situata in un contesto privilegiato, estremamente silenzioso, comprendente una dependance e un incantevole parco.
Un vialetto che termina su un viale ben curato fiancheggiato da fiori, che attraversa lo splendido parco e l’uliveto, conduce alla proprietà. In tutto il parco si trovano antichi lavatoi e zone relax, oltre a sentieri curati per piacevoli passeggiate. Il parcheggio funzionale, che ospita almeno 10 auto, si trova vicino all’elegante villa e all’adiacente dependance in stile rurale.
Questa prestigiosa villa in vendita in Toscana, risalente ai primi anni del 1900, è disposta su tre piani fuori terra più un seminterrato, per una superficie complessiva di 400 mq ed è stata completamente ristrutturata nei primi anni ’80. La lunga e meticolosa ristrutturazione, durata circa cinque anni, ha utilizzato piante e materiali di alta qualità, come legno di ciliegio e teak per pavimenti e porte, infissi e finestre Schuco, ceramiche di Vietri nei bagni. Si noti che sebbene sia una villa storica la classe energetica è A1. Al piano terra siamo accolti da un ampio ingresso dove troviamo il comodo ascensore e l’importante scala in legno; entrambi servono tutti i livelli di questa prestigiosa proprietà in vendita a Lucca. Questo livello è composto da un ampio soggiorno con camino che si apre sul giardino e permette di godere di viste meravigliose, la sala da pranzo formale, molto luminosa e spaziosa, collegata alla funzionale cucina dotata di dispensa, oltre a un primo bagnoIl primo piano è dedicato alla zona notte, composto da una camera matrimoniale molto grande che potrebbe essere considerata una suite perché collegata a un soggiorno, o studio in caso di necessità, una zona guardaroba e un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio. Attraverso un corridoio raggiungiamo la seconda camera da letto, che include anche un bagno con doccia. Infine c’è un pratico ripostiglio con lavello. Salendo al secondo piano siamo accolti da un grande salone open space con soppalco in legno e camino. Questo ampio spazio abitativo è predisposto per includere un angolo cottura. La zona notte è divisa in due zone diverse, entrambe complete di camera matrimoniale e bagno privato con doccia. Sullo stesso piano si trovano un altro funzionale ripostiglio con lavabo e un soppalco che ospita uno studio. L’intero livello potrebbe essere utilizzato come appartamento indipendente, ideale per due famiglie che vogliono vivere a stretto contatto ma salvaguardando la propria privacy. Il piano seminterrato ospita un locale utilizzato per riporre varie attrezzature, una grande cantina, una spaziosa lavanderia, un bagno con doccia oltre allo spazioso garage, dotato di apertura automatica, che può ospitare comodamente 4 auto di grandi dimensioni.
Vicino alla villa c’è la dependance di circa 110 mq, un bellissimo edificio in stile rurale, ristrutturato internamente, ideale per gli ospiti o il personale.
Il piano terra, porticato su entrambi i lati più lunghi, comprende due stanze utilizzate come deposito per attrezzi da giardinaggio e arredi. Un portico presenta arredi rilassanti e una zona pranzo, tra cui un bellissimo forno per pizza. Il primo piano è accessibile tramite la scala esterna ed è composto da un accogliente spazio abitativo con angolo cottura, zona pranzo e soggiorno. Sul soppalco in legno c’è una camera matrimoniale con bagno. All’esterno del parco recintato di 9000 mq, dove potrebbe essere costruita una piscina, c’è un altro terreno di proprietà per circa due ettari, all’interno di un pozzo per l’irrigazione. Questa residenza di lusso in vendita in Toscana, è un ottimo investimento per chiunque voglia vivere nella quiete della natura, in una zona non troppo isolata ma vicina al centro della città di Lucca, raggiungibile in pochi minuti.