Villa Storica Con Vista Sulle Mura

Situata in una delle zone più affascinanti e ricercate di Lucca, questa elegante villa dei primi del XX secolo è in ottime condizioni e vanta finiture di alta qualità che sono state accuratamente conservate e migliorate nel tempo. La proprietà fonde perfettamente il fascino autentico dell’architettura storica con i comfort moderni, offrendo zone soggiorno spaziose, luminose e raffinate.

La villa è disposta su due piani principali, integrati da una generosa taverna seminterrata, una grande mansarda e un piano seminterrato ben organizzato. Al piano terra rialzato, il piano nobile, un elegante ingresso vi accoglie in un ampio soggiorno con camino, ideale per rilassarsi e socializzare. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo formale e una cucina con terrazza e ingresso di servizio, garantendo praticità e privacy. Questo piano è completato da uno studio, perfetto come home office o biblioteca, e da un bagno per gli ospiti.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, una delle quali include un incantevole soppalco, e un secondo studio che può essere utilizzato come ulteriore camera da letto o zona lettura. Sono disponibili due bagni, una terrazza e una spaziosa terrazza di 50 mq, eccezionalmente luminosa e panoramica, accessibile anche tramite una scala esterna, perfetta per il relax all’aperto o le cene estive.

Il piano mansardato offre quattro sale multifunzionali che possono essere facilmente adattate alle esigenze della famiglia, come camere da letto aggiuntive, uno studio, un’area hobby o uno spazio fitness. Il piano seminterrato ospita una grande taverna divisa in due ampie stanze, una con camino, ideali per creare una zona giorno accogliente e invitante. Questo livello è completato da una sala polivalente, una camera da letto, una lavanderia e un bagno, che offrono funzionalità e ampi spazi per ogni esigenza.

La villa è circondata da un giardino privato di circa 250 mq, distribuito su tutti e quattro i lati, con la zona principale sul retro dove si trova una struttura coperta per il deposito auto. Il verde circostante offre privacy e tranquillità pur rimanendo vicino al centro storico.

La struttura è dotata di aria condizionata e di un avanzato sistema di allarme con serrature sicure e domotica, garantendo comfort e massima sicurezza. Alcuni mobili fatti a mano da maestri artigiani rimarranno nella proprietà, aggiungendo valore e un tocco unico di artigianalità.

Questa villa rappresenta una rara opportunità per vivere immersi nella storia in una casa elegante e prestigiosa, senza rinunciare ai comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà esclusiva.
In una delle zone più affascinanti e ricercate di Lucca, questa elegante villa dei primi del Novecento si presenta in condizioni ottime e con finiture di pregio, perfettamente conservate e valorizzate nel tempo. La proprietà unisce il fascino autentico dell’architettura d’epoca con il comfort contemporaneo, offrendo spazi ampi, luminosi e raffinati.

La villa si sviluppa su due piani principali, a cui si aggiungono una spaziosa taverna, un’ampia soffitta e un piano seminterrato ben organizzato. Al piano terra rialzato, il piano nobile, si accede attraverso un elegante ingresso che introduce a un grande soggiorno con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo formale e una cucina dotata di terrazzo e ingresso di servizio, che garantisce praticità e privacy. Completano il piano uno studio, perfetto come ambiente di lavoro o biblioteca, e un bagno di rappresentanza.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con suggestivo soppalco, e da un secondo studio che può essere utilizzato come stanza aggiuntiva o area lettura. Sono presenti due bagni, un terrazzo e un’ampia terrazza di circa 50 mq, particolarmente luminosa e panoramica, accessibile anche da una scala esterna ideale, per momenti di relax all’aperto o per cene estive.

Il piano mansardato offre quattro locali multifunzionali, facilmente adattabili alle esigenze della famiglia, come ulteriori camere, studio, area hobby o spazio fitness. Al piano seminterrato, una grande taverna è suddivisa in due ampi ambienti, uno dei quali dotato di camino, ideale per creare una zona living accogliente e conviviale. Completano questo livello un locale multiuso, una camera da letto, una lavanderia e un bagno, offrendo funzionalità e spazio per ogni esigenza.

La villa è circondata da un giardino privato di circa 250 mq distribuito su quattro lati, con una maggiore estensione sul retro, dove è presente anche una struttura coperta per il ricovero delle auto. Il verde circostante conferisce alla proprietà un senso di privacy e tranquillità, pur restando a breve distanza dal centro storico.

La casa è dotata di aria condizionata e di un avanzato sistema di allarme con serrature di sicurezza e domotica, per garantire comfort e massima sicurezza. Alcuni mobili realizzati da maestri aArtigiani rimarranno nell’arredamento, aggiungendo valore e un tocco unico di artigianalità.

Questa villa rappresenta una rara opportunità per vivere immersi nella storia, in una dimora elegante e prestigiosa, senza rinunciare ai comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà esclusiva.