$638,611
Casa Lucca
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 1,916 Sqft
- 270 Sqft lot
- Aggiornato: Aprile 6
- 3
Informazioni sulla proprietà
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A pochi passi dalle Mura di Lucca, nel ricercato quartiere residenziale di Borgo Giannotti, proponiamo un appartamento contemporaneo che unisce comfort moderno, possibilità di personalizzazione e una posizione strategica rispetto al centro storico.
L’immobile si trova al primo piano di una villa suddivisa in sole due unità abitative, garantendo privacy e un contesto residenziale elegante,
L’immobile si trova al primo piano di una villa suddivisa in sole due unità abitative, garantendo privacy e un contesto residenziale elegante,
Set just outside Lucca’s historic city walls, in the highly sought-after residential district of Borgo Giannotti, this contemporary apartment offers an ideal balance between modern comfort, customization, and proximity to the historic center.
The property is located on the first floor of a villa divided into only two independent residences, ensuring privacy and a residential atmosphere ra
The property is located on the first floor of a villa divided into only two independent residences, ensuring privacy and a residential atmosphere ra
A pochi passi dalle Mura di Lucca, nel ricercato quartiere residenziale di Borgo Giannotti, proponiamo un appartamento contemporaneo che unisce comfort moderno, possibilità di personalizzazione e una posizione strategica rispetto al centro storico.
L’immobile si trova al primo piano di una villa suddivisa in sole due unità abitative, garantendo privacy e un contesto residenziale elegante, lontano dalla logica condominiale tradizionale. L’appartamento dispone di ingresso indipendente, ottima luminosità e spazi ben proporzionati.
Attualmente oggetto di ristrutturazione completa, verrà consegnato finito chiavi in mano, con materiali di qualità e classe energetica A/B. In questa fase, l’acquirente ha ancora la possibilità di personalizzare finiture, materiali e distribuzione interna, adattando la casa al proprio stile di vita.
Sono disponibili due ipotesi di layout, entrambe sviluppate da professionisti:
Soluzione 1 – Living open space
Una configurazione dal taglio contemporaneo, con cucina a vista e ampia zona giorno, caratterizzata da una forte continuità visiva tra gli ambienti.
Soluzione 2 – Layout classico con cucina separata
Una proposta più tradizionale, con cucina indipendente, tre camere da letto e una distribuzione pensata per garantire comfort e privacy.
Entrambe le soluzioni prevedono due bagni e spazi progettati per massimizzare funzionalità e luminosità.
Caratteristiche Principali
2 o 3 camere da letto, a seconda della soluzione scelta
2 bagni
Ristrutturazione completa con consegna finita
Classe energetica A/B
Possibilità di personalizzazione di spazi e finiture
Villa con sole due unità abitative
Contesto residenziale tranquillo e consolidato
Centro storico raggiungibile a piedi
Location:
Borgo Giannotti è uno dei quartieri più apprezzati di Lucca per la sua vivibilità, la vicinanza alle Mura e la presenza di tutti i principali servizi. Una zona residenziale elegante e ben collegata, ideale per chi desidera vivere la città con comodità, senza rinunciare alla tranquillità.
Ideale per
Residenza principale a Lucca
Casa di appoggio per clientela internazionale
Investimento residenziale di lungo periodo in una delle aree urbane più stabili della Toscana Classe Energetica: A EPI: 160 kwh/m2 anno
L’immobile si trova al primo piano di una villa suddivisa in sole due unità abitative, garantendo privacy e un contesto residenziale elegante, lontano dalla logica condominiale tradizionale. L’appartamento dispone di ingresso indipendente, ottima luminosità e spazi ben proporzionati.
Attualmente oggetto di ristrutturazione completa, verrà consegnato finito chiavi in mano, con materiali di qualità e classe energetica A/B. In questa fase, l’acquirente ha ancora la possibilità di personalizzare finiture, materiali e distribuzione interna, adattando la casa al proprio stile di vita.
Sono disponibili due ipotesi di layout, entrambe sviluppate da professionisti:
Soluzione 1 – Living open space
Una configurazione dal taglio contemporaneo, con cucina a vista e ampia zona giorno, caratterizzata da una forte continuità visiva tra gli ambienti.
Soluzione 2 – Layout classico con cucina separata
Una proposta più tradizionale, con cucina indipendente, tre camere da letto e una distribuzione pensata per garantire comfort e privacy.
Entrambe le soluzioni prevedono due bagni e spazi progettati per massimizzare funzionalità e luminosità.
Caratteristiche Principali
2 o 3 camere da letto, a seconda della soluzione scelta
2 bagni
Ristrutturazione completa con consegna finita
Classe energetica A/B
Possibilità di personalizzazione di spazi e finiture
Villa con sole due unità abitative
Contesto residenziale tranquillo e consolidato
Centro storico raggiungibile a piedi
Location:
Borgo Giannotti è uno dei quartieri più apprezzati di Lucca per la sua vivibilità, la vicinanza alle Mura e la presenza di tutti i principali servizi. Una zona residenziale elegante e ben collegata, ideale per chi desidera vivere la città con comodità, senza rinunciare alla tranquillità.
Ideale per
Residenza principale a Lucca
Casa di appoggio per clientela internazionale
Investimento residenziale di lungo periodo in una delle aree urbane più stabili della Toscana Classe Energetica: A EPI: 160 kwh/m2 anno
Set just outside Lucca’s historic city walls, in the highly sought-after residential district of Borgo Giannotti, this contemporary apartment offers an ideal balance between modern comfort, customization, and proximity to the historic center.
The property is located on the first floor of a villa divided into only two independent residences, ensuring privacy and a residential atmosphere rather than a condominium setting. The apartment benefits from a private entrance, excellent natural light, and well-proportioned interiors.
The unit is currently undergoing a complete renovation and will be delivered turnkey, with a high standard of finishes and an energy efficiency rating in class A/B. At this stage, the buyer still has the opportunity to personalize finishes, materials, and internal layout, creating a home tailored to their lifestyle.
Two professionally designed layout solutions are available:
Option 1 – Open-Plan Living
A contemporary configuration featuring an open kitchen and living area, fluid spaces, and a strong visual continuity throughout the apartment.
Option 2 – Classic Layout with Separate Kitchen
A more traditional arrangement offering a separate kitchen, three bedrooms, and a distribution designed to maximize comfort and privacy.
Both solutions include 2 bathrooms and have been carefully planned to ensure functionality, light, and comfort.
Key Features
2 or 3 bedrooms, depending on layout
2 bathrooms
Fully renovated, delivered finished
Energy class A/B
Possibility to customize interiors and finishes
Villa with only two residential units
Quiet and well-established residential area
Walking distance to Lucca’s historic center
Location:
Borgo Giannotti is one of Lucca’s most desirable neighborhoods, appreciated for its residential character, accessibility, and proximity to the city walls. Shops, services, and the historic center are all within easy walking distance, making this property particularly attractive for both permanent living and long-term stays in Lucca.
This property is ideal as:
a primary residence in Lucca
a lock-up-and-leave home for international buyers
a long-term investment in one of Tuscany’s most stable and sought-after urban markets
The property is located on the first floor of a villa divided into only two independent residences, ensuring privacy and a residential atmosphere rather than a condominium setting. The apartment benefits from a private entrance, excellent natural light, and well-proportioned interiors.
The unit is currently undergoing a complete renovation and will be delivered turnkey, with a high standard of finishes and an energy efficiency rating in class A/B. At this stage, the buyer still has the opportunity to personalize finishes, materials, and internal layout, creating a home tailored to their lifestyle.
Two professionally designed layout solutions are available:
Option 1 – Open-Plan Living
A contemporary configuration featuring an open kitchen and living area, fluid spaces, and a strong visual continuity throughout the apartment.
Option 2 – Classic Layout with Separate Kitchen
A more traditional arrangement offering a separate kitchen, three bedrooms, and a distribution designed to maximize comfort and privacy.
Both solutions include 2 bathrooms and have been carefully planned to ensure functionality, light, and comfort.
Key Features
2 or 3 bedrooms, depending on layout
2 bathrooms
Fully renovated, delivered finished
Energy class A/B
Possibility to customize interiors and finishes
Villa with only two residential units
Quiet and well-established residential area
Walking distance to Lucca’s historic center
Location:
Borgo Giannotti is one of Lucca’s most desirable neighborhoods, appreciated for its residential character, accessibility, and proximity to the city walls. Shops, services, and the historic center are all within easy walking distance, making this property particularly attractive for both permanent living and long-term stays in Lucca.
This property is ideal as:
a primary residence in Lucca
a lock-up-and-leave home for international buyers
a long-term investment in one of Tuscany’s most stable and sought-after urban markets
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Prezzo/piede²
$333
-
Emissioni
A
Caratteristiche
- Moderno
- Cucina aperta
- Equestre
- Planimetria 3D
- Rinnovato
- Investimento immobiliare
- Privacy
Esplora la zona
San Marco, Lucca, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel cuore della Toscana, Lucca offre un mix di fascino storico e lusso moderno. Conosciuta per le sue mura rinascimentali, la zona è perfetta per l’esplorazione culturale. Con una comoda vicinanza all’Aeroporto Internazionale di Pisa (30 min) e alla Stazione Centrale di Pisa (25 min), il viaggio è agevole. Godetevi la raffinata cucina e il lusso del benessere nelle vicinanze, mentre i paesaggi toscani offrono uno sfondo sereno per uno stile di vita sofisticato.
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Attrazioni
Scuole
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Ultimo aggiornamento
Aprile 6
Prima pubblicazione
Jan 9
Riferimento annuncio
1190RV32569
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