Dimora Botanica — Villa Storica Con Parco Botanico Vicino A Lucca

A pochi minuti dalle mura rinascimentali di Lucca, Dimora Botanica è una storica tenuta toscana immersa in circa 6 ettari di terreno privato, che unisce il fascino di una villa d’epoca con la flessibilità di una proprietà che può evolversi nel tempo.

La tenuta è incentrata su una villa storica di circa 780 mq, completata da una casa colonica di 300 mq con tre appartamenti indipendenti, annessi aggiuntivi e un laboratorio da ristrutturare. Alberi maturi, ulivi, un vigneto, frutteti e un notevole giardino botanico creano un paesaggio di rara personalità e privacy.

La villa principale si sviluppa su tre livelli. Il piano principale, raggiungibile tramite un’elegante scala esterna in pietra che si affaccia su un pergolato ricoperto di glicine, presenta una sequenza di sale di ricevimento affrescate che conservano l’atmosfera raffinata di una tradizionale residenza lucchese. Il piano superiore ospita la zona notte, mentre il piano terra rivela l’anima rurale più autentica della tenuta, con una cucina tradizionale toscana, lavandini in marmo originali, una sala biliardo con un grande camino, cantine storiche e un vecchio frantoio.

Una delle caratteristiche più distintive della proprietà è la naturale separazione tra la villa e la casa colonica. Un piccolo cancello incorniciato da rose inglesi conduce in una seconda area della tenuta, quasi simile a un piccolo borgo toscano. Qui, tre appartamenti indipendenti, spazi condivisi e una cucina professionale creano un ambiente perfettamente adatto alla vita familiare allargata, alla sistemazione degli ospiti o a futuri progetti di ospitalità.

La vita all’aperto gioca un ruolo centrale in tutta la proprietà. Cortili, terrazze, pergolati e giardini ombreggiati si estendono tra alberi secolari, mentre un magnifico cedro del Libano si erge al centro di uno degli spazi più suggestivi della tenuta. Le ampie aree esterne si prestano naturalmente a riunioni private, feste e intrattenimenti.

La location offre un equilibrio sempre più raro tra accessibilità e privacy. Il centro storico di Lucca è a pochi minuti di distanza, mentre Pisa, Firenze, la costa della Versilia e gli aeroporti internazionali della Toscana sono tutti raggiungibili con facilità.

Prospettiva FH

Ciò che rende speciale Dimora Botanica non è semplicemente la sua architettura o le sue dimensioni, ma l’equilibrio che raggiunge. Tra vita privata e potenziale di ospitalità. Tra eleganza storica e autenticità rurale. Tra casa e giardino. Una proprietà che offre molteplici possibilità pur conservando un’identità chiara e profondamente radicata.