Casa Rurale A Loro Ciuffenna

Delizioso borgo di circa 640 mq con attività ricettiva e terreno di 6 ettari più maneggio per cavalli e area benessere, con vista panoramica in un incantevole angolo di Toscana vicino a Loro Ciuffenna.
Descrizione
Il borgo di circa 640 mq totali è attualmente in parte utilizzato come casa per le vacanze. Il casale principale è diviso in due appartamenti. La prima più grande è composta al piano terra dall’ampio soggiorno con camino, cucina, bagno e sala da pranzo con accesso alla grande terrazza panoramica, al secondo piano dal corridoio, tre camere da letto e due bagni. Di fronte, una dependance con area benessere dotata di attrezzi ginnici, sauna e doccia e all’esterno la vasca idromassaggio. Il secondo appartamento è composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Al livello della strada un appartamento composto da un soggiorno, una camera da letto e un bagno, sul piazzale si trovano i locali della cantina e il locale con caldaia e lavanderia.
Scendendo un casolare recentemente restaurato sviluppato su due piani, si compone di una cucina, doppio soggiorno, due camere da letto, due bagni e una cantina. Affacciato sul piazzale della piscina si trova un delizioso appartamento, un ex fienile in pietra recentemente ristrutturato sviluppato su due livelli con doppio accesso, composto da un piccolo soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno entrambi con vista sulla piscina.
Spazi all’aperto
La proprietà è circondata da secolari cipressi e boschi di querce ed è immersa in un terreno privato di circa 6 ettari di cui 5 ha di oliveto terrazzato che produce l’ottimo olio d’oliva toscano e 1 ha di bosco oltre a una parte coltivata come orto con prodotti tipici locali e un frutteto, tutto esclusivamente biologico. L’altezza collinare del luogo a circa 450 m slm rende la proprietà climaticamente piacevole in ogni stagione dell’anno, con inverni miti e soleggiati, assenza di nebbia e umidità ed estati fresche e leggermente ventilate. Attraverso l’incantevole stradina tra gli ulivi si raggiunge il maneggio con tre box per cavalli e si prosegue fino alla piscina con vista panoramica sulla campagna toscana, esposta a sud e soleggiata tutto il giorno.
Condizioni e finiture
La proprietà è in perfette condizioni, sempre curata con cura dai proprietari con grande attenzione ai dettagli e preservando lo stile tipico della campagna toscana. La proprietà è indipendente dal punto di vista dell’acqua, dell’elettricità e del riscaldamento.
Potenziali usi
Ideale come casa principale o casa vacanza per una famiglia che desidera godersi l’assoluta quiete della campagna toscana.
Posizione
Posizione strategica in posizione collinare e panoramica nel Chianti, affacciata come una terrazza sul Valdarno Superiore e a due passi dai principali servizi. Le più famose città d’arte toscane di Siena e Firenze e le rinomate località del Chianti Classico si trovano nelle vicinanze. Facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale del Valdarno e con il villaggio di Loro Ciuffenna e le città di San Giovanni Valdarno e Arezzo a pochi minuti di distanza.