$1,903,746
Terranuova Bracciolini
- 6,459 Sqft
- Aggiornato: Maggio 21
-
9
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- 1
Informazioni sulla proprietà
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Charming property consisting of a main villa and a guesthouse, located in a quiet countryside setting, yet close to main services and easily accessible. The villa, approximately 400 sqm spread over two floors, features on the ground floor a large and bright living area with a triple lounge and direct access to the porch, a kitchen enhanced by a stone fireplace, dining room, gym, guest bathroom, an
Charming property consisting of a main villa and a guesthouse, located in a quiet countryside setting, yet close to main services and easily accessible. The villa, approximately 400 sqm spread over two floors, features on the ground floor a large and bright living area with a triple lounge and direct access to the porch, a kitchen enhanced by a stone fireplace, dining room, gym, guest bathroom, and an additional room with a sitting area. On the upper floor, it is possible to create a second independent living unit, consisting of a living room with fireplace and two balconies, kitchen, three bedrooms, and two bathrooms. Next to the main house is a renovated former barn, arranged on two levels, currently used as a honey processing workshop and storage, plus a separate building used as a laundry and technical room. The property also includes a shelter for horses, a stable of about 160 sqm with four stalls, and 17 hectares of land. The entire complex underwent careful renovation in 2010, during which typical Tuscan rustic style features were enhanced, such as terracotta floors and exposed wooden beams, harmoniously combined with modern solutions aimed at energy saving. The property is fully equipped with utilities and features a 10 kWh photovoltaic system with a 20 kWh storage system, as well as a solar thermal system for hot water production, ensuring high energy autonomy. During renovation, the roof was also redone and insulated. Water is supplied by a private well, while heating is provided by a self-feeding pellet boiler with a tank that has annual autonomy. An alarm system and electric gate are also present.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Prezzo/piede²
$294
-
Emissioni
B
-
Consumo
B
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Camino
- Vista sulle montagne
- Equestre
- Centro Fitness / Palestra
- Rinnovato
- Piano cottura a gas
- Seminterrato
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Equestre
- Rinnovato
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Aria condizionata
- Piano cottura a gas
- Lavasciuga
- Lavanderia
- Seminterrato
- Controsoffitti in pietra
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Cancello
- Giardino
Esplora la zona
Gangherete, Loro Ciuffenna, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Montevarchi, questa proprietà offre un comodo accesso all’Aeroporto di Firenze (50 min) e alla Stazione di Arezzo (25 min). Godetevi la vicinanza al Valdambra Golf Club (15 min) e al celebre Mall Luxury Outlet (10 min). L’area unisce il fascino della campagna toscana con un accesso urbano pratico. Strutture scolastiche come l’International School of Florence sono raggiungibili in 40 minuti.
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Attrazioni
Scuole
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Stazione
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Porto / Marina
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Valdambra Golf Club
Golf e Country Club
15 min
The Mall Luxury Outlet
Shopping & Lifestyle
10 min
Museo Paleontologico di Montevarchi
Cultura e Patrimonio
5 min
International School di Firenze
Scuola Internazionale
40 min
Scuola Secondaria di Primo Grado Francesco Redi
Scuola pubblica
3 min
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2023
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Ultimo aggiornamento
Maggio 21
Prima pubblicazione
May 21
Riferimento annuncio
4851571
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