Tenuta DI Lusso In Vendita Nel Valdarno, Tra Firenze E Arezzo

Sulle dolci colline del Valdarno fiorentino, in una posizione molto tranquilla e panoramica, [informazioni nascoste] tenuta con caseificio ristrutturato e case coloniche in vendita. Gli edifici residenziali sono stati ristrutturati con estremo gusto, creando ambienti lussuosi e raffinati molto adatti per un raffinato boutique hotel. L’azienda agricola si dedica principalmente alla pastorizia con produzione di formaggio, ma il pascolo potrebbe essere utilizzato per piantare nuove colture.
I servizi di base sono disponibili nel paese di San Giustino Valdarno (8 km; 15’), mentre se cercate qualcosa di più fornito, basta guidare fino a Montevarchi (17 km; 25’). La struttura si trova in una posizione che consente di visitare facilmente i centri più rinomati della regione (Arezzo, Cortona, Castiglion Fiorentino, Firenze, Siena e Montalcino).

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
L’antico casale di lusso (145 mq - 1.560 piedi quadrati), isolato dagli altri edifici, è stato ristrutturato e definito con arredi e finiture che gli conferiscono un tocco di classe. Internamente, tutte le camere sono curate nei minimi dettagli, con mobili raffinati, elementi in legno e pietra, vetrate istoriate e decorazioni che rendono incantevole l’intero edificio.
- Piano terra: sala lettura, cucina, aree relax, bagno e sala eventi;
- Primo piano: due camere da letto con bagno privato.
Di fronte al cottage, troviamo la piscina in pietra di 3 × 2 m con vista panoramica, che si inserisce naturalmente nell’ambiente circostante rendendo questa proprietà una vera oasi di lusso.

Il caseificio (120 mq - 1.291 piedi quadrati), completo di sala di mungitura e laboratorio di produzione, è il locale tecnico per la lavorazione del latte per la produzione di formaggi freschi e stagionati. L’edificio è realizzato interamente in legno e coperto da un tetto di tegole.

La sala degustazione (120 mq - 1.291 piedi quadrati), situata accanto al caseificio, è dotata di una cucina professionale, bagni e una grande sala realizzata con mobili di lusso e decorazioni accuratamente dettagliate.

Più in alto, a un’altitudine di 720 m, si trova un altro edificio destinato a deposito attrezzi (110 mq - 1.184 piedi quadrati) ma impreziosito da finiture di lusso. È una struttura complementare in legno e gode di una posizione unica, circondata da prati e radi boschetti di querce. Accanto a questo edificio si trova il paddock di 40 × 65 m ricoperto di sabbia silicea, attualmente inutilizzato.

La fattoria è poi completata da diverse stalle (216 mq - 2.324 piedi quadrati) e due grandi fienili (284 mq - 3.056 piedi quadrati) in cui immagazzinare foraggi e attrezzature per la cura degli animali.

Fa parte della fattoria anche una piccola casa a schiera (60 mq - 646 piedi quadrati) situata nel vicino villaggio storico. La casa è riscaldata con una stufa a legna e ha pavimenti in listoni di legno.
- Piano terra: ingresso, sala da pranzo e cucina;
- Primo piano: camera da letto e bagno.

Per completare la proprietà, sono stati autorizzati diversi progetti per la costruzione di un frantoio, un capannone interno con cantina, fienili e una meravigliosa piscina biologica con vista sull’intera valle.

ESTERNO
L’intera proprietà si estende per circa 87,1 ettari (215,2 acri) di terreno, costituito principalmente da foreste e terreni per il pascolo del bestiame. Il bosco comprende un’ampia porzione di castagneto (4,0 ha), che trova a queste altitudini il clima perfetto per dare ottimi frutti.
Il terreno della proprietà raggiunge gli 800 metri sul livello del mare, con una vista a 360 gradi, dove nelle belle giornate di sole si può ammirare anche la bellezza del Lago Trasimeno.

CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
San Giustino Valdarno (8km; 15’), Loro Ciuffenna (9km; 15’), Montevarchi (10km; 15’), Bucine (19km; 25’), Greve in Chianti (37km; 50’), Firenze (49km; 50’), Siena (62km; 1h), Pienza (81km; 1h 15’), Cortona (82km; 1h), San Gimignano (94km; 1h 15’), Monteriggioni (97km; 1h 15’), Lucca (130km; 1h 30’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (70km; 55’), Perugia San Francesco (126km; 1h 30’), Pisa G. Galilei (131km; 1h 30’), Bologna G. Marconi (152 km; 1h 40’), Roma Ciampino (253 km; 2h 40’), Roma Fiumicino (267 km; 2 ore 45’)