Villa Lubiana

Siamo orgogliosi di presentare una delle residenze più prestigiose di Lubiana: una villa contemporanea che unisce eleganza senza tempo, design all’avanguardia e una posizione senza rivali.
Caratteristiche principali:
• Superficie netta del pavimento (Neto tlorisna površina): 1.022,5 m²
• Superficie utilizzabile (Uporana površina): 69,6 m²
• Dimensione del terreno: 987 m²
• Anno di costruzione: 2023
• Piani: 1—4 (ingresso principale al piano 1)
• Camere da letto: 5 | Bagni: 4
• Garage: 206 m² — spazio per 8 auto
• Suite per gli ospiti, enoteca, palestra, sala biliardo, ufficio privato, ascensore
• Tecnologia per la casa intelligente con riscaldamento e raffreddamento geotermici
Ripartizione degli spazi:
• Spazio abitabile: 579 m²
• Garage: 206 m²
• Deposito, lavanderia e utilità: 90,6 m²
• Terrazze all’aperto, balconi e logge: 130,5 m²
• Locale tecnico: 16,4 m²
Interno:
Inondata di luce naturale, la residenza presenta pareti in vetro dal pavimento al soffitto, mosaici italiani, mobili di lusso su misura (Bentley, Visionnaire, Eichholtz), elettrodomestici di alta qualità (Gaggenau, Miele, Bora) e sistemi audiovisivi all’avanguardia (Bang & Olufsen, Bose, Sony).
La master suite è un vero santuario, con un camino d’atmosfera, una terrazza privata e una grande cabina armadio progettata da Bentley.

Vita all’aperto:
Situata ai margini di una foresta infinita con vista panoramica su Lubiana, la villa offre una raffinata cucina all’aperto, un ampio giardino, terrazze illuminate dal sole e accesso diretto a sentieri panoramici per passeggiate e piste ciclabili.
Ubicazione:
• Collegamento autostradale: 1 min
• Centro di Lubiana: 10 minuti
• Shopping, cinema e palestra: 2 minuti
Prezzo: su richiesta
Per maggiori dettagli o per organizzare una visita privata:
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