Una Meravigliosa Casa Moderna Vicino Al Centro DI Lubiana
2 Bagni
1,464 Sqft
2,444 Sqft lot
Aggiornato: Novembre 19, 2024
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Informazioni sulla proprietà
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Una casa meravigliosa in una posizione privilegiata a Trnovo (vicino al centro di Lubiana)
Presentiamo una bella casa a schiera situata in una zona privilegiata di Trnovo, in un quartiere di case ben tenute. La proprietà fa parte di un complesso recintato composto da 9 unità. Il complesso dispone di un cortile esterno in comune e di un garage sotterraneo ed è chiuso in modo sicuro con il
A Wonderful house in a Prime Location in Trnovo (near Center of Ljubljana)
We present a beautiful townhouse located in a prime area of Trnovo, in a neighborhood of well-maintained houses. The property is part of a gated complex consisting of 9 units. The complex features a shared outdoor courtyard and an underground garage, and it is securely enclosed with its own property manager.
Una casa meravigliosa in una posizione privilegiata a Trnovo (vicino al centro di Lubiana)
Presentiamo una bella casa a schiera situata in una zona privilegiata di Trnovo, in un quartiere di case ben tenute. La proprietà fa parte di un complesso recintato composto da 9 unità. Il complesso dispone di un cortile esterno in comune e di un garage sotterraneo ed è chiuso in modo sicuro con il proprio gestore di proprietà.
La casa è situata in una posizione interna (lontana dalla strada), garantendo pace e privacy. La proprietà ti conquisterà a prima vista.
L’interno della casa è stato progettato su misura, con mobili di alta qualità in ottime condizioni. Il layout si sviluppa su tre livelli:
Primo piano (seminterrato): questo livello include un parcheggio coperto per 2 veicoli e un garage per altre 2 auto, attualmente convertito in sala fitness. Dispone inoltre di un ampio ripostiglio (che potrebbe essere utilizzato come camera o spa), un’area di servizio (lavanderia e asciugatrice) e un corridoio con armadi a muro.
Secondo piano (piano terra): Il piano terra è accessibile tramite l’ingresso principale o tramite scale dal piano seminterrato. Qui troverete un ampio ingresso con diversi ripostigli nascosti, un bagno per gli ospiti, una grande cucina con zona pranzo e un soggiorno, il tutto che conduce a una splendida terrazza e cortile. Le finestre panoramiche su tutta la lunghezza del soggiorno possono essere aperte quasi completamente, collegando senza soluzione di continuità l’interno con lo spazio esterno. Il cortile è dotato di erba artificiale, che lo rende a bassa manutenzione e utilizzabile tutto l’anno.
Terzo piano (primo piano): L’ultimo piano dispone di tre camere da letto. Una delle camere ha accesso a una grande terrazza (che potrebbe essere chiusa per aggiungere più spazio interno), mentre un’altra stanza conduce a un balcone. Questo piano include anche un ampio bagno con doccia e vasca.
La casa è riscaldata a gas e sono installate due unità di condizionamento d’aria. Per aggiungere calore e atmosfera durante i mesi invernali, la zona giorno dispone di un bellissimo camino.
La casa viene venduta completamente arredata. È molto ben tenuto e di alta qualità. Offre tutto il necessario per una vita confortevole.
Uno dei suoi ulteriori vantaggi è senza dubbio la posizione (Trnovo), che offre la vicinanza al centro della città e a tutte le infrastrutture essenziali (accesso autostradale, scuole, asili nido, negozi, banche, ecc.). L’area vanta anche molti spazi verdi ricreativi e il «Pot spominov in tovarištva» (Sentiero della memoria e dell’amicizia).
La proprietà è iscritta al catasto e il suo status giuridico è impeccabile.
A Wonderful house in a Prime Location in Trnovo (near Center of Ljubljana)
We present a beautiful townhouse located in a prime area of Trnovo, in a neighborhood of well-maintained houses. The property is part of a gated complex consisting of 9 units. The complex features a shared outdoor courtyard and an underground garage, and it is securely enclosed with its own property manager.
The house is situated in an inner position (away from the road), ensuring peace and privacy. The property will captivate you at first sight.
The interior of the house has been custom-designed, with high-quality furniture in excellent condition. The layout spans three levels:
First Floor (Basement): This level includes a covered parking area for 2 vehicles and a garage for an additional 2 cars, currently converted into a fitness room. It also features a large storage room (which could be used as a room or spa), a utility area (laundry and drying room), and a hallway with built-in wardrobes.
Second Floor (Ground Floor): The ground floor can be accessed through the main entrance or by stairs from the basement level. Here, you’ll find a spacious entrance hall with several hidden storage spaces, a guest WC, a large kitchen with a dining area and a living room, all leading to a beautiful terrace and courtyard. Panoramic windows along the entire length of the living room can be almost fully opened, seamlessly connecting the interior with the outdoor space. The courtyard is equipped with artificial grass, making it low-maintenance and usable year-round.
Third Floor (First Floor): The top floor features three bedrooms. One of the rooms has access to a large terrace (which could be enclosed to add more indoor space), while another room leads to a balcony. This floor also includes a spacious bathroom with both a shower and a bathtub.
The house is heated by gas, and two air conditioning units are installed. For added warmth and atmosphere during the winter months, the living area features a beautiful fireplace.
The house is sold fully furnished. It is very well-maintained and of high quality. It offers everything necessary for comfortable living.
One of its additional advantages is undoubtedly the location (Trnovo), which provides proximity to the city center and all essential infrastructure (motorway access, schools, kindergartens, shops, banks, etc.). The area also boasts many recreational green spaces and the ”Pot spominov in tovarištva” (Path of Remembrance and Friendship).
The property is registered in the land registry, and its legal status is impeccable.