Villa In Vendita A Lecce, Litorale

SAN CATALDO (LECCE) - SALENTO
A soli 200 metri dal mare della marina di San Cataldo, vivace località balneare a pochi minuti dalla bellissima città di Lecce, è disponibile in vendita una villa unifamiliare con una superficie commerciale di circa 360 mq, disposta su due livelli e situata su un terreno di circa 1200 mq.
Il giardino che ci accoglie nella villa è un vero angolo di paradiso, completamente recintato e valorizzato da piante ornamentali, un prato ben curato e cortili dove godersi momenti di relax all’aperto.
Gli interni, recentemente ristrutturati, sono luminosi e ampi e si sviluppano al piano terra e al primo.
Il piano terra è composto da un elegante soggiorno con grandi finestre che si affacciano sul giardino, due camere da letto e un bagno, mentre una scala conduce al piano superiore composto da un soggiorno con una grande finestra sul mare, una cucina abitabile con lavanderia e ripostiglio, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e due bagni, uno dei quali è en suite nella camera matrimoniale.
Ogni camera al primo piano si apre su un ampio balcone che circonda la villa su tre lati, offrendo una vista panoramica sul mare, sul giardino e sulla quiete circostante.
Al piano terra, la villa è completata da una sala polifunzionale di grandi dimensioni.
La terrazza sul tetto, accessibile dall’interno della villa, offre un’incredibile vista panoramica.
La villa può essere goduta tutto l’anno in quanto è dotata di un sistema di riscaldamento/raffreddamento indipendente e di pannelli solari per la produzione di acqua calda, garantendo così un’eccezionale efficienza energetica.
La posizione unica e privilegiata, a pochi passi dal mare cristallino, insieme alle viste mozzafiato sul mare, alle eccellenti finiture interne, agli ampi spazi e alla vicinanza alla città di Lecce, rendono questa proprietà un’opportunità unica. Che sia la vostra residenza principale o un investimento per il futuro nel settore ricettivo, questa villa è la scelta ideale per chi cerca la tranquillità della marina di San Cataldo senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
Un’occasione da non perdere!