Splendida Villa Con Piscina Privata Scambio Parziale Considerato

In una delle zone più raffinate e private di Lecce, a pochi minuti dal centro storico della città, sorge una villa che sembra respirare luce. La sua architettura, elegante, equilibrata e sobria, si fonde perfettamente con il paesaggio circostante, abbracciato da oltre 6.000 metri quadrati di rigoglioso giardino: un’oasi verde dove il tempo rallenta e ogni dettaglio parla di una vita vissuta in armonia e serenità.

Oltre il cancello, un vialetto appartato conduce all’ingresso principale. Qui, la casa si rivela in tutta la sua pienezza: interni spaziosi e ariosi inondati di luce naturale. Al piano terra, il grande soggiorno vi accoglie calorosamente, sfociando con grazia in una luminosa sala da pranzo. La grande cucina si apre verso l’esterno come invito agli incontri e alla convivialità, completata da una pratica lavanderia. Vicino all’ingresso, un raffinato studio offre un angolo intimo e privato, ideale per momenti di pace o per uso professionale. A completare il livello abitativo c’è un comodo bagno per gli ospiti.

Al piano superiore attende la zona notte: cinque camere da letto in totale, ognuna un’oasi di comfort e privacy, di cui tre dotate di bagno privato. Tutte le camere hanno accesso ad ampie terrazze o balconi che si affacciano sull’incantevole giardino sottostante. Un quarto bagno serve le restanti due camere da letto su questo livello.

Il piano mansardato ospita un incantevole loft, collegato a un solarium panoramico sul tetto, un luogo ideale per godersi il sole del Salento e la tranquillità dei dintorni.

Al piano inferiore, la proprietà continua a stupire: un garage di 270 m² con bagno e ripostiglio offre ampie funzionalità, mentre un ulteriore spazio di servizio è organizzato con cura con una zona lavanderia, un bagno, una cantina, tre ripostigli e un portico.

Ogni parte di questa casa è progettata per essere vissuta in modo naturale e senza sforzo. Un discreto ascensore interno collega tutti e quattro i piani, aggiungendo comfort e accessibilità senza compromettere l’estetica.

All’esterno, la villa si sviluppa come un parco privato. Sentieri lastricati disegnano percorsi tranquilli e ombreggiati attraverso il verde, che conducono alla parte posteriore dove la maestosa piscina brilla al sole. Le sue acque scintillanti rispecchiano il cielo e le stagioni: rinfrescanti nelle calde giornate estive, incantevoli al tramonto.

Ogni elemento qui è un equilibrio: tra spazio e intimità, natura e architettura, vita cittadina e tranquillità. A pochi minuti dall’affascinante cuore barocco di Lecce, la villa mantiene un’atmosfera di privacy, silenzio e comfort esclusivo. La vita qui segue un ritmo più dolce, all’insegna della luce, dell’eleganza e della libertà.

Questa villa non è solo una casa: è una scelta di vita. Un rifugio sereno e sofisticato per chi cerca spazio, pace e bellezza, senza compromessi.

Caratteristiche tecniche e dettagli chiave

Superficie commerciale totale: ca. 875 m²

Superficie del terreno: circa 6.639 m²

Piani: 4 (seminterrato, piano terra, primo piano, mansarda con solarium)

Garage: 270 m²

Camere da letto: 5

Bagni: 8

Ascensore interno privato

Piscina privata e giardino paesaggistico

Terrazze e balconi panoramici