Albergo In Vendita A Lecce, Centro Storico

LECCE
Vicino al centro storico, a pochi minuti a piedi dai più importanti monumenti, locali notturni e negozi, siamo lieti di proporre in vendita un complesso di appartamenti di nuova costruzione.

La struttura dispone di tre appartamenti e tre suite, tutti dotati di tutti i comfort. Ci sono camere e appartamenti il cui nome e dettagli interni ricordano il mondo mitologico. Alcune si affacciano sulla strada e sui tetti del centro storico di Lecce, altre si affacciano su un patio e su una grande aiuola piantumata con limoni e rigogliose piante sempreverdi.

Ogni camera presenta sfumature di bianco con bellissime tele, tende, poltrone o divani che creano piacevoli macchie di colore. Tutti gli appartamenti sono disposti su due livelli e dispongono di un’area soppalcata raggiungibile sia da un’elegante scala interna in legno che da un ascensore Schindler con un innovativo sistema di trazione e un kit Schindler GSM per l’allarme remoto.

I bagni sono dotati di ogni comfort. Le ampie docce sono chiuse da porte scorrevoli e pareti in vetro firmate Novellini. I sanitari sono di Friges e Azzurra, con scarico differenziato Gewerit a due pulsanti per il risparmio idrico.

Tutte le camere sono dotate di condizionatori d’aria, schermo LED da 32” e armadio di grandi dimensioni con cassetta di sicurezza.

Ci sono anche affreschi con temi mitologici. I mosaici murali si trovano nel cortile. In alcune stanze i pavimenti sono in gres porcellanato con effetto granito o travertino grigio perla, mentre in altre è presente un parquet in legno di betulla color noce chiaro.

L’accesso alle camere è gestito con un sistema di chiusura in EPS, con quattro livelli di sicurezza e protezione contro le copie non autorizzate delle chiavi.

Il sistema di allarme e sorveglianza, installato sia all’interno che all’esterno della proprietà, può essere controllato a distanza.

L’intero edificio è dotato di accessi per sedie a rotelle e cancelletti di sicurezza per bambini nella zona delle scale.

Il sistema automatizzato consente di controllare i parametri di fornitura di riscaldamento e raffreddamento per ogni stanza.

Un aspetto importante e una caratteristica distintiva della proprietà è l’utilizzo di fonti energetiche pulite e tecnologicamente avanzate per ridurre il consumo energetico e l’inquinamento, come i condizionatori a zero emissioni e un sistema di pannelli fotovoltaici da 10 kw per l’approvvigionamento energetico.

L’edificio è stato costruito secondo criteri antisismici garantendo così un elevato grado di isolamento termico e acustico.

Inoltre, nonostante sia situata vicino al centro storico, la proprietà gode di un’atmosfera tranquilla e silenziosa immersa nel verde.

Il cortile e la terrazza con solarium situata al secondo piano sono i luoghi ideali per rilassarsi e sorseggiare una tazza di caffè o una bevanda fresca.

L’atmosfera e l’attenzione ad ogni dettaglio rendono questa struttura un luogo piacevole e incantevole e un punto di partenza per scoprire il Salento e le sue spiagge.

Nel seminterrato, raggiungibile anche da un cancello carraio, c’è un ampio parcheggio per 4/5 auto.

La proprietà si presta bene ad essere utilizzata come residenza privata, struttura ricettiva o albergo diffuso.
C’è anche la possibilità di costruire ulteriormente e i lavori di ampliamento sono già stati autorizzati.

La proprietà è «chiavi in mano» completamente arredata ed è pronta per essere abitata.

Il residence è vicino al centro storico in una zona molto ben servita con molti servizi e senza restrizioni al traffico.

Lecce si trova a pochi chilometri dalle spiagge più belle del Salento: a soli 10 km dalle spiagge più vicine, a circa 40 km da Gallipoli e Otranto, a 35 km dall’aeroporto di Brindisi e a 150 km dall’aeroporto di Bari.