Prestigioso Appartamento Storico A Lecce — Tra Soffitti A Volta A Stella E Secoli DI Storia

Vivere in questa residenza significa immergersi nella storia di Lecce del XVI secolo. La struttura è situata all’interno di un palazzo storico risalente al 1570, legato all’eredità e agli eredi del famoso comandante militare e Cavaliere di Rodi, Fra Leonardo Prato. Situato nel cuore del centro storico di Lecce, immerso nell’incantevole Piazzetta Arco di Prato, l’edificio offre una miscela perfetta di prestigio barocco, significato storico e vita armoniosa.

Descrizione e disposizione delle camere
L’appartamento è situato al primo piano ed è caratterizzato dalle tradizionali e imponenti volte a stella e a padiglione in pietra leccese. Con un’altezza del soffitto che raggiunge i 6,50 metri, la proprietà offre un eccezionale senso di ariosità e luce naturale costante.

Il layout è ben strutturato e funzionale e si estende su due livelli collegati internamente:

Piano principale (primo piano)

● Ingresso/Soggiorno: una spaziosa area d’ingresso che funge da soggiorno formale con una generosa altezza del soffitto di 6,30 m; ospita la scala che porta al piano rialzato.

● Zona pranzo: una spaziosa sala da pranzo centrale (altezza del soffitto di 6,50 m) che funge da hub che collega le varie stanze della casa.

● Cucina: una cucina separata (altezza del soffitto di 4,00 m) direttamente collegata alla zona pranzo, che si affaccia su una terrazza solarium appartenente a un’altra proprietà.

● Sala polivalente: una stanza adiacente alla cucina e alla zona pranzo (altezza del soffitto di 4,00 m), che ha anche accesso diretto all’area esterna privata.

● Camera da letto principale: un’imponente camera da letto (altezza del soffitto 6,50 m) con spogliatoio privato/cabina armadio e vista su un pozzo di luce/cortile appartenente a un’altra proprietà.

● Area bagno e corridoio: un corridoio centrale che fornisce l’accesso a due bagni separati e a un ripostiglio.

Piano rialzato (Loft)

● Studio/Area a pianta aperta: Un ampio spazio soppalcato (altezza del soffitto 3,20 m) diviso funzionalmente in due ampie aree da utilizzare come studio o zona relax, con vista sulle zone giorno sottostanti.

● Connessione e solarium: una scala interna in metallo consente l’accesso verticale alla terrazza sul tetto piano e alla piccola terrazza privata. ● Pavimenti d’epoca: raffinate e originali piastrelle in cemento decorative con motivi geometrici d’epoca nella zona giorno e nei corridoi, completate da pavimenti in parquet di alta qualità in altre stanze.

● Area soggiorno e reception: sale di ricevimento spaziose e imponenti, ideali per ospitare arredi classici o pezzi di design contemporaneo.

● Soppalco: una scala moderna, con struttura in metallo e gradini in legno, collega la zona giorno al piano rialzato, perfetto per essere utilizzato come studio privato, area relax o camera da letto aggiuntiva.

● Cucina e bagni: una cucina funzionale, due bagni e pratici spazi di servizio che fungono da ripostiglio e spogliatoio.

● Spazi esterni e pertinenze: include balconi rivolti verso l’esterno e un cortile privato o un’area all’aperto.

Potenziale utilizzo

La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata prestigiosa e di alto livello sia come investimento per lo sviluppo di una struttura ricettiva boutique (come un incantevole B&B o una pensione storica) nel centro storico di Lecce.