$986,848
Villaggio Naturista. Duplex T2 DI 59 M² Con Garage Privato
- 1 Camere
- 636 Sqft
- Aggiornato: Ottobre 24
Informazioni sulla proprietà
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Enjoy a spectacular panoramic view of the Naturist Village, Port Ambonne, the marina, and the Mediterranean. An exceptional 59 m² duplex on the 3rd and top floor, offering beautiful spaciousness and a highly sought-after location.
Key features:
- Space and Rooftop: Top floor, bright living room opening directly onto the roof terrace.
- Rare parking: Private closed garage (absolute
Key features:
- Space and Rooftop: Top floor, bright living room opening directly onto the roof terrace.
- Rare parking: Private closed garage (absolute
Enjoy a spectacular panoramic view of the Naturist Village, Port Ambonne, the marina, and the Mediterranean. An exceptional 59 m² duplex on the 3rd and top floor, offering beautiful spaciousness and a highly sought-after location.
Key features:
- Space and Rooftop: Top floor, bright living room opening directly onto the roof terrace.
- Rare parking: Private closed garage (absolute comfort and essential during peak season).
- Investment project: Eligible for the Para-hotel scheme with opportunities for tax optimization and strong seasonal rental potential.
- Quick availability.
If this duplex doesn’t meet all your criteria, other layouts are also available in the same residence.
Complete file, plans, and rental profitability study available upon request.
Shall we discuss? Contact Michel HORNECKER at [hidden information] to review the plans together.
Price: 880,800 (fees paid by the seller) Energy Performance Certificate in progress.
To visit and assist you with your project, contact Michel HORNECKER at [hidden information] or by email at [hidden information].
According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, an ID will be required to organize the visit.
This announcement was written under the editorial responsibility of Michel HORNECKER, acting as a commercial agent registered with RSAC BEZIERS [hidden information] at SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of €44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET [hidden information], RCS Nantes. Professional Transaction and Property Management card (T and G) no. CPI [hidden information] issued by CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account no. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no. 28137 J for €2,000,000 for T and €120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137. J
Mandate ref: 469209 The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Co-ownership of 125 lots - including 122 residential lots.
Annual charges: €2,100. Michel HORNECKER (EI) Commercial Agent - RSAC Number: BEZIERS [hidden information].
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Key features:
- Space and Rooftop: Top floor, bright living room opening directly onto the roof terrace.
- Rare parking: Private closed garage (absolute comfort and essential during peak season).
- Investment project: Eligible for the Para-hotel scheme with opportunities for tax optimization and strong seasonal rental potential.
- Quick availability.
If this duplex doesn’t meet all your criteria, other layouts are also available in the same residence.
Complete file, plans, and rental profitability study available upon request.
Shall we discuss? Contact Michel HORNECKER at [hidden information] to review the plans together.
Price: 880,800 (fees paid by the seller) Energy Performance Certificate in progress.
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According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, an ID will be required to organize the visit.
This announcement was written under the editorial responsibility of Michel HORNECKER, acting as a commercial agent registered with RSAC BEZIERS [hidden information] at SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of €44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET [hidden information], RCS Nantes. Professional Transaction and Property Management card (T and G) no. CPI [hidden information] issued by CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account no. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no. 28137 J for €2,000,000 for T and €120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137. J
Mandate ref: 469209 The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Co-ownership of 125 lots - including 122 residential lots.
Annual charges: €2,100. Michel HORNECKER (EI) Commercial Agent - RSAC Number: BEZIERS [hidden information].
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Anno di costruzione
2026
-
Prezzo/piede²
$1,553
Caratteristiche
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Vista sull'acqua
- Vista mare
- Ascensore
- Duplex
- Investimento immobiliare
- Planimetria 2D
Esplora la zona
Le Cap d'Agde, Agde, Francia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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2026
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Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Ottobre 24
Prima pubblicazione
Ottobre 17
Riferimento annuncio
469209HKM
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