Prestigiosa Tenuta In Stile Art Nouveau Con Giardino Esclusivo, Acquapendente

Una rara e distinta villa in stile Art Nouveau di circa 542 mq, costruita all’inizio del 1900 e immersa in un parco privato di circa un ettaro con alberi secolari, questa eccezionale tenuta ad Acquapendente rappresenta una delle offerte architettoniche più notevoli della provincia di Viterbo. Posizionata a 300 metri sul livello del mare, la proprietà si sviluppa su più livelli: un seminterrato con cantine, magazzini e locali tecnici; un piano terra di straordinario carattere con una sala di ricevimento formale centrale interamente dipinta con elaborati affreschi a tema floreale e naturale, una sala da pranzo, una cucina con dispensa, uno studio e un bagno; un primo piano che ospita otto ampie camere da letto e due bagni; e una luminosa mansarda con letto in legno originale a vista camme che invitano alla trasformazione immaginativa. Un bellissimo vialetto privato conduce attraverso il parco recintato alla villa, dove un ampio parcheggio e una terrazza posteriore completano il quadro, la terrazza con una vista suggestiva sui tetti storici di Acquapendente e sulla sua caratteristica Torre dell’Orologio. Pur essendo in buone condizioni generali, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità di restauro e personalizzazione su misura, consentendo a un acquirente esigente di elevare le sue straordinarie ossa in una residenza davvero singolare.

Situata ad Acquapendente, nella parte settentrionale della provincia di Viterbo, la tenuta occupa una posizione invidiabile all’incrocio di alcune delle destinazioni più famose dell’Italia centrale. Il lago di Bolsena, uno dei laghi vulcanici più grandi e incontaminati d’Europa, è a pochi minuti di distanza, mentre lo splendore medievale di Orvieto, le spettacolari città di tufo di Pitigliano e Sovana e il confine con la Toscana sono tutti facilmente raggiungibili. Acquapendente stessa ha una ricca eredità storica, essendo stata contesa tra Siena e Orvieto per tutto il periodo medievale prima di entrare a far parte dello Stato Pontificio, un passato che conferisce alla città un discreto prestigio culturale che gli acquirenti internazionali più esigenti riconoscono e cercano sempre più.