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Forno Storico DI La Morra Con Un Progetto DI Ristrutturazione «Chiavi In Mano»

  • 8,375 Sqft
  • 9,903 Sqft lot
  • 13
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L’antica Fornace si trova a La Morra, un comune che unisce una forte identità altomedievale alla sua vocazione moderna, rinomato in tutto il mondo per i suoi paesaggi vitivinicoli. La canna fumaria, insieme al resto della fornace, è realizzata in mattoni e malta ed è registrata nel Catalogo Generale dei Beni Culturali come parte del patrimonio di architettura industriale. Negli elenchi della Regio
The ancient Fornace is located in La Morra, a municipality that combines a strong early medieval identity with its modern vocation, renowned worldwide for its wine-growing landscapes. The chimney, along with the rest of the kiln, is made of brick and mortar and is registered in the General Catalogue of Cultural Heritage as part of the industrial architecture heritage. In the lists of the Piedmont
L’antica Fornace si trova a La Morra, un comune che unisce una forte identità altomedievale alla sua vocazione moderna, rinomato in tutto il mondo per i suoi paesaggi vitivinicoli. La canna fumaria, insieme al resto della fornace, è realizzata in mattoni e malta ed è registrata nel Catalogo Generale dei Beni Culturali come parte del patrimonio di architettura industriale. Negli elenchi della Regione Piemonte, è anche indicata tra le strutture insediative che contribuiscono all’identità del paesaggio: non solo una memoria di storia industriale ma anche un elemento caratterizzante del paesaggio delle Langhe. La tutela del complesso, ora di proprietà privata, è affidata esclusivamente alla Commissione Locale per il Paesaggio, con espresso parere favorevole all’intervento. Il progetto di ristrutturazione, illustrato in render fotografici e già pronto per essere eseguito, ha ottenuto tutte le approvazioni necessarie ed è incluso nella proposta economica «chiavi in mano». Il piano terra, situato nel tunnel circolare, deve essere dedicato almeno in parte a un «museo del territorio», pubblico o privato. Uno spazio espositivo dedicato a vini, mostre, opere d’arte e/o prodotti tipici, possibilmente legati a degustazioni o attività di ristorazione. Il piano superiore è classificato come «edificio in una zona turistico-ricettiva» e può quindi essere utilizzato come pensione nel senso più ampio del termine: ristorazione, ospitalità, accoglienza, rappresentanza e così via. Nell’ambito della rigenerazione urbana e della valorizzazione del patrimonio industriale, la fornace di La Morra è oggi al centro di un prestigioso progetto di recupero, grazie al suo valore storico e architettonico. Non è un semplice rudere, ma un simbolo dell’antica attività industriale locale, risalente a due secoli fa. Il Piano Paesaggistico Regionale del Piemonte lo riconosce come una delle testimonianze significative del patrimonio paesaggistico industriale.
The ancient Fornace is located in La Morra, a municipality that combines a strong early medieval identity with its modern vocation, renowned worldwide for its wine-growing landscapes. The chimney, along with the rest of the kiln, is made of brick and mortar and is registered in the General Catalogue of Cultural Heritage as part of the industrial architecture heritage. In the lists of the Piedmont Region, it is also indicated among the settlement structures that contribute to the landscape identity: not only a memory of industrial history but also a characteristic element of the Langhe landscape. The protection of the complex, now privately owned, is entrusted solely to the Local Landscape Commission, with an express favorable opinion on the intervention. The renovation project, illustrated in photographic renderings and already ready to be carried out, has obtained all the necessary approvals and is included in the ”turnkey” economic proposal. The ground floor, located in the circular tunnel, must be at least partly dedicated to a ”territory museum” - public or private. An exhibition space dedicated to wines, exhibitions, artworks, and/or typical products, possibly linked to tastings or catering activities. The upper floor is classified as a ”building in a tourist-accommodation area” and can therefore be used as a guesthouse in the broadest sense of the term: catering, hospitality, reception, representation, and so on. As part of urban regeneration and the enhancement of industrial heritage, the kiln of La Morra is now at the center of a prestigious recovery project, thanks to its historical and architectural value. It is not just a simple ruin, but a symbol of the ancient local industrial activity, dating back two centuries. The Regional Landscape Plan of Piedmont recognizes it as one of the significant testimonies of industrial landscape heritage.
  • Tipo di proprietà

    Casa

  • Anno di costruzione

    1800

  • Prezzo/piede²

    $200

Caratteristiche

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Borgata Fornace, 12064 La Morra CN, Italy, Piemonte, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato a La Morra, parte della rinomata regione delle Langhe, questo luogo offre viste idilliache e una ricca esperienza gastronomica. A pochi minuti da prestigiosi vigneti e ristoranti stellati Michelin. Facilmente accessibile in treno da Alba, a un’ora in auto dall’aeroporto di Torino. La zona è ricca di vinicoltura e patrimonio, offrendo uno stile di vita lussuoso tra paesaggi pittoreschi.
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Dec 9, 2025
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