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La Forma Dell'acqua Un Capolavoro Architettonico Alpino
- 4 Camere
- 7 Bagni
- 7,320 Sqft
- 11,055 Sqft lot
- Aggiornato: Luglio 16
- 54
Informazioni sulla proprietà
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«The Shape of Water» è un’audace reinterpretazione della vita in chalet alpino, un gioiello architettonico che unisce l’artigianato tradizionale con il design contemporaneo e la calma meditativa. Situata nella posizione più bella in assoluto di Kitzbühel, la tenuta si trova sopraelevata e interamente privata su un terreno di 1.027 mq, con una vista panoramica ininterrotta sulle montagne circostant
“The Shape of Water” is a bold reinterpretation of alpine chalet living — an architectural jewel that unites traditional craftsmanship with contemporary design and meditative calm. Set in the absolute finest location of Kitzbühel, the estate sits elevated and entirely private on a 1,027 sqm plot, commanding an uninterrupted panoramic view across the surrounding mountains.
At the heart of
At the heart of
«The Shape of Water» è un’audace reinterpretazione della vita in chalet alpino, un gioiello architettonico che unisce l’artigianato tradizionale con il design contemporaneo e la calma meditativa. Situata nella posizione più bella in assoluto di Kitzbühel, la tenuta si trova sopraelevata e interamente privata su un terreno di 1.027 mq, con una vista panoramica ininterrotta sulle montagne circostanti.
Al centro della proprietà si trova la piscina a sfioro riscaldata di 15 metri, che si snoda attraverso il parco come un simbolo di Yin e Yang, un’espressione del legame tra terra e cielo, quiete e movimento.
Distribuito su circa 680 mq di superficie abitabile su tre livelli armoniosamente collegati, il piano terra dello chalet si apre direttamente sulla piscina a sfioro e comprende quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, oltre a un’ampia area benessere con sauna, bagno turco, doccia emozionale e palestra privata, un rifugio in stile spa a sé stante.
Il livello superiore ospita un luminoso soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con camino indipendente e cucina di design con cucina posteriore, che si apre su una generosa terrazza con vista sulla piscina e vista diretta sulle montagne, il cuore sociale della casa sotto il suo suggestivo tetto da chalet con grondaie profonde.
Il piano inferiore ospita un imponente garage da collezione per un massimo di nove veicoli, un deposito sci, una cantina climatizzata, una sala home cinema/multimediale e ampi spazi tecnici e di servizio. Un ascensore panoramico vetrato e una grande scalinata collegano elegantemente ogni livello.
Materiali di alta qualità (legno di recupero, pietra naturale e marmo) definiscono il carattere della casa, integrati da domotica intelligente completa, riscaldamento a pavimento, climatizzazione a zone e vetri ad alte prestazioni. Ampie terrazze e balconi, insieme a splendidi giardini paesaggistici, completano il concetto.
La tenuta viene consegnata completamente arredata, con un concetto degli interni considerato nei minimi dettagli. «The Shape of Water» è molto più di una residenza: è un luogo di quiete rilassante e una vera fonte di energia tra le montagne di Kitzbühel.
Al centro della proprietà si trova la piscina a sfioro riscaldata di 15 metri, che si snoda attraverso il parco come un simbolo di Yin e Yang, un’espressione del legame tra terra e cielo, quiete e movimento.
Distribuito su circa 680 mq di superficie abitabile su tre livelli armoniosamente collegati, il piano terra dello chalet si apre direttamente sulla piscina a sfioro e comprende quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, oltre a un’ampia area benessere con sauna, bagno turco, doccia emozionale e palestra privata, un rifugio in stile spa a sé stante.
Il livello superiore ospita un luminoso soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con camino indipendente e cucina di design con cucina posteriore, che si apre su una generosa terrazza con vista sulla piscina e vista diretta sulle montagne, il cuore sociale della casa sotto il suo suggestivo tetto da chalet con grondaie profonde.
Il piano inferiore ospita un imponente garage da collezione per un massimo di nove veicoli, un deposito sci, una cantina climatizzata, una sala home cinema/multimediale e ampi spazi tecnici e di servizio. Un ascensore panoramico vetrato e una grande scalinata collegano elegantemente ogni livello.
Materiali di alta qualità (legno di recupero, pietra naturale e marmo) definiscono il carattere della casa, integrati da domotica intelligente completa, riscaldamento a pavimento, climatizzazione a zone e vetri ad alte prestazioni. Ampie terrazze e balconi, insieme a splendidi giardini paesaggistici, completano il concetto.
La tenuta viene consegnata completamente arredata, con un concetto degli interni considerato nei minimi dettagli. «The Shape of Water» è molto più di una residenza: è un luogo di quiete rilassante e una vera fonte di energia tra le montagne di Kitzbühel.
“The Shape of Water” is a bold reinterpretation of alpine chalet living — an architectural jewel that unites traditional craftsmanship with contemporary design and meditative calm. Set in the absolute finest location of Kitzbühel, the estate sits elevated and entirely private on a 1,027 sqm plot, commanding an uninterrupted panoramic view across the surrounding mountains.
At the heart of the property lies the 15-metre heated infinity pool, winding through the grounds like a symbol of Yin and Yang — an expression of the bond between earth and sky, stillness and motion.
Spread across approximately 680 sqm of living space over three harmoniously connected levels, the chalet’s ground floor opens directly onto the infinity pool and comprises four generous bedrooms, each with its own en-suite bathroom, alongside an expansive wellness area with sauna, steam bath, experience shower and private gym — a spa-like retreat of its own.
The upper level houses a light-filled, open-plan living and dining space with a free-standing fireplace and designer kitchen with back kitchen, opening onto a generous terrace overlooking the pool and direct mountain views — the social heart of the home beneath its striking, deep-eaved chalet roof.
The lower level is home to an impressive collector’s garage for up to nine vehicles, a ski room, a climate-controlled wine cellar, a home cinema / media room, and generous technical and utility spaces. A glazed panoramic elevator and a grand staircase elegantly connect every level.
Premium materials — reclaimed timber, natural stone and marble — define the character of the home, complemented by full smart-home automation, underfloor heating, zoned climate control and high-performance glazing. Generous terraces and balconies, together with beautifully landscaped grounds, complete the concept.
The estate is handed over fully furnished, with an interior concept considered down to the smallest detail. “The Shape of Water” is far more than a residence: it is a place of soothing stillness and a true source of energy amid the mountains of Kitzbühel.
At the heart of the property lies the 15-metre heated infinity pool, winding through the grounds like a symbol of Yin and Yang — an expression of the bond between earth and sky, stillness and motion.
Spread across approximately 680 sqm of living space over three harmoniously connected levels, the chalet’s ground floor opens directly onto the infinity pool and comprises four generous bedrooms, each with its own en-suite bathroom, alongside an expansive wellness area with sauna, steam bath, experience shower and private gym — a spa-like retreat of its own.
The upper level houses a light-filled, open-plan living and dining space with a free-standing fireplace and designer kitchen with back kitchen, opening onto a generous terrace overlooking the pool and direct mountain views — the social heart of the home beneath its striking, deep-eaved chalet roof.
The lower level is home to an impressive collector’s garage for up to nine vehicles, a ski room, a climate-controlled wine cellar, a home cinema / media room, and generous technical and utility spaces. A glazed panoramic elevator and a grand staircase elegantly connect every level.
Premium materials — reclaimed timber, natural stone and marble — define the character of the home, complemented by full smart-home automation, underfloor heating, zoned climate control and high-performance glazing. Generous terraces and balconies, together with beautifully landscaped grounds, complete the concept.
The estate is handed over fully furnished, with an interior concept considered down to the smallest detail. “The Shape of Water” is far more than a residence: it is a place of soothing stillness and a true source of energy amid the mountains of Kitzbühel.
-
Tipo di proprietà
Chalet
-
Piani
3
-
Anno di costruzione
2025
-
Emissioni
A+
-
Consumo
A+
Caratteristiche
- Vista sulle montagne
- Garage
- Terrazza
- Camino
- Ski-In / Ski-Out
- Cinema
- Bagno turco
- Cantina
- Moderno
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Ski-In / Ski-Out
- Privacy
- Alta quota
- Nuove costruzioni
- Moderno
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Lavasciuga
- Lavanderia
- Sauna
- Cantina
- Cinema
- Ascensore
- Cucina aperta
- Controsoffitti in pietra
- Bagno turco
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Piscina
- Garage
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Giardino
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Geigenweg 23, 6370 Kitzbühel, Tirolo, Austria
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Prezzo per sqft
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Ultimo aggiornamento
Luglio 16
Prima pubblicazione
Jul 16
Riferimento annuncio
AT-RES-CHA-26002
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