Casa Indipendente Con 4 Camere Da Letto In Vendita Nel Kent

PREZZO INDICATIVO 1.100.000£ - 1.200.000£ Landfall è un’imponente e altamente versatile casa unifamiliare indipendente estesa, nascosta nella ricercata Bowesden Lane a Shorne, una delle strade private più ambite della zona. Sullo sfondo di ampie vedute sulla campagna ondulata, questa casa con quattro/cinque camere da letto è stata ampliata con cura e splendidamente mantenuta, offrendo uno spazio superbo per la vita familiare e l’intrattenimento. L’ampio ingresso dà il tono, aprendosi in una serie di sale di ricevimento dalle proporzioni generose. Il salotto e la sala da pranzo offrono uno spazio elegante per riunioni formali, mentre la sala famiglia/cinema separata è ideale per serate rilassanti o intrattenimenti su larga scala. Un’ulteriore sala di ricevimento è attualmente adibita a studio, ma potrebbe facilmente fungere da quinta camera da letto, supportata da un bagno con doccia al piano terra. Sul retro della casa si trova l’ampia cucina/sala colazione, con arredi su misura e ampio spazio per i pasti di famiglia, completata da un pratico ripostiglio. Al piano superiore, la suite con camera da letto principale si estende per circa 20 piedi ed è un vero santuario, completo di servizi privati e vista sui giardini. Altre tre camere matrimoniali sono servite da un bagno di famiglia e da ulteriori bagni con doccia, assicurando che non manchi la comodità per una famiglia affollata. All’esterno, i giardini paesaggistici sono stati abilmente progettati su più livelli per sfruttare al meglio il pendio naturale, offrendo una scelta di terrazze pavimentate e coperte, perfette per divertirsi, rilassarsi o semplicemente godersi il sole durante il giorno. Un prato pianeggiante è ideale per bambini e animali domestici, mentre un’area più appartata ospita una vasca idromassaggio per serate rilassanti. Inoltre, c’è un ulteriore appezzamento di terreno di fronte alla casa che offre ulteriore parcheggio o potenziale per una varietà di usi. Il doppio garage indipendente offre ancora più versatilità con una palestra o un ufficio al primo piano, ideale per chi lavora da casa o cerca ulteriore spazio per il tempo libero. L’ampio vialetto offre un ampio parcheggio per diversi veicoli, insieme a un ulteriore appezzamento di terreno sull’altro lato del vialetto, che offre un ulteriore parcheggio per gli ospiti e aumenta la praticità della casa. Landfall rappresenta un’opportunità eccezionale per acquistare una grande casa di famiglia in uno degli indirizzi più belli di Shorne. Con la sua combinazione di alloggi flessibili, giardini paesaggistici, superbi spazi per il tempo libero e l’home office e invidiabili viste sulla campagna, bilancia perfettamente la vita in campagna con un’istruzione eccezionale e un eccellente accesso a Londra e oltre. Shorne è un villaggio del Kent per eccellenza con un forte senso di comunità, che offre servizi locali tra cui due pub, una chiesa, minimarket e una rinomata scuola elementare. Per quanto riguarda l’istruzione secondaria, l’area è particolarmente ben servita da rinomate scuole di grammatica del Kent a Gravesend, Rochester e Dartford, oltre a eccellenti opzioni indipendenti come Gad’s Hill, Cobham Hall e Kings Rochester. I pendolari sono ben collegati con la rete stradale A2/M2/M20/M25 a portata di mano e con le stazioni internazionali di Gravesend ed Ebbsfleet che forniscono servizi ad alta velocità verso London St. Pancras in soli 17 minuti, con ulteriori collegamenti con Parigi e Bruxelles oltre.Posizione Shorne è un villaggio pittoresco che offre negozi locali, pub, chiesa, scuola materna ed elementare. Adiacente al villaggio di Shorne si trova lo Shorne Wood Country Park, un’area di straordinaria bellezza naturale designata sito di particolare interesse scientifico per il suo valore faunistico. Il villaggio è facilmente raggiungibile dalle città di Gravesend e Medway e offre inoltre un’eccellente istruzione. Comodo accesso alle autostrade M2 e M25 che collegano gli aeroporti di Gatwick e Heathrow, Londra, Bluewater e la stazione ferroviaria internazionale di Ebbsfleet che offre un collegamento in 17 minuti con Londra e i porti della Manica. Il pendolare è ben servito da un servizio di pullman che collega la zona a Londra, insieme alla stazione ferroviaria principale di Sole Street e Higham sulle linee Victoria e Cannon Street.Seller Insight «Stavamo cercando qualcosa con carattere e spazio quando ci siamo imbattuti in Landfall, e il panorama ci ha semplicemente lasciato senza fiato», affermano i proprietari di questa elegante casa. «È elevato, con ampie vedute sulla campagna, eppure fa parte di una piccola e accogliente comunità, il meglio dei due mondi». Originariamente un bungalow degli anni ’30-’40, la proprietà è stata ampliata negli anni ’90 per creare una spaziosa casa in stile chalet con quattro camere da letto su due piani. «La luce e la disposizione sono stati ciò che ci ha davvero convinto», ricordano i proprietari. «Le grandi finestre attraversano la parte anteriore della casa, in modo da avere sempre una vista, e il flusso tra le stanze facilita la vita e lo rende perfetto per divertirsi». Da quando si è trasferita dieci anni fa, la coppia si è modernizzata dappertutto. «Abbiamo aggiunto nuovi bagni, abbellito il giardino e creato una palestra sopra la camera matrimoniale indipendenteE garage», spiegano. «Abbiamo anche trasformato una delle stanze in una sala cinema, che è diventata la preferita dagli amici. L’intera casa ora sembra moderna, luminosa e pratica.». Il giardino è un altro punto forte. «L’abbiamo trasformato in uno spazio facile da mantenere e pieno di opzioni», affermano. «Le porte scorrevoli si aprono su un prato pianeggiante sul retro e la cucina conduce direttamente al barbecue e all’area di intrattenimento. C’è sempre un posto soleggiato o ombreggiato: anche in inverno, la luce entra e riscalda la casa.» Un’area con balcone, posti a sedere all’aperto ricavati da vecchi tronchi d’albero e un terreno curtilage con alberi aggiungono ulteriore fascino. Lo spazio per l’intrattenimento è generoso all’interno e all’esterno. «Le riunioni si sono svolte senza soluzione di continuità dagli spazi abitativi al giardino e non ci si sente mai affollati», osservano i proprietari. «C’è un parcheggio per dieci auto, ideale per i visitatori». La posizione, all’inizio di una corsia privata di sole cinque case, offre privacy e comunità. «Sembra di essere soli, senza nessuno che ci guardi, ma c’è anche un piacevole spirito di villaggio», dicono. Shorne è di per sé una destinazione molto ambita, con due pub, una caffetteria-panetteria, un negozio e un parrucchiere tutti raggiungibili a piedi, oltre a Gravesend e Strood nelle vicinanze per i servizi più ampi. A testimonianza della zona, la famiglia è rimasta nella zona: «Se non avessimo bisogno di più spazio, semplicemente non ci trasferiremmo da questa meravigliosa casa e posizione». «Ci mancheranno i panorami perché sono imbattibili», ammettono i proprietari. «Tutto è pronto perché la prossima famiglia possa semplicemente trasferirsi e godersi la vita qui». Sala d’ingresso 9’10” (3 m) x 7’5” (2,26 m) e 9’9” (2,97 m) x 7’5” (2,26 m). Porta frontale con pannelli compositi e finestre a tutta lunghezza con doppi vetri su entrambi i lati. Finestra su lato. Pavimento a strati effetto legno. Soffitto rivestito in tinta unita. Radiatore Armadio Cloaks. Scale che portano al primo piano. Allarme. Bagno con doccia 8’3” x 6’11” (2,51 m x 2,1 m). Finestra laterale con doppi vetri satinati. Soffitto rivestito con faretti. Scaldasalviette. Pavimenti piastrellati Pareti piastrellate Doccia doppia. Lavabo in mobile da bagno con miscelatori. WC a basso livello. Armadio a specchio per caldaia. Studio/ufficio 14’10” x 9’2” (4,52 m x 2,8 m). Finestra frontale con doppi vetri. Pavimenti in parquet. Soffitto intagliato liscio. Radiatore. Sala cinema per famiglie 19’7” x 16’2” (5,97 m x 4,93 m). Porte francesi con doppi vetri laterali e finestre con doppi vetri su entrambi i lati. Tappeto Soffitto a battente liscio con faretti. Due radiatori. Seduta/sala da pranzo 33’6” x 11’10” (10,2 m x 3,6 m). Finestra panoramica con doppi vetri sulla parte anteriore. Porte patio con doppi vetri laterali. Pavimento in laminato effetto legno. Soffitto rivestito in tinta unita. Due radiatori. Cucina/sala colazione 25’3” x 9’11” (7,7 m x 3,02 m). Salite fino all’ingresso. Finestrini laterali e posteriori. Porte francesi con doppi vetri sul retro. Soffitto a cupola semplice. Pavimento in parte piastrellato/in parte in legno laminato con riscaldamento a pavimento. Radiatore Riscaldatore a basamento Sia. Unità base attrezzate con piani di lavoro sovrastanti. Piano cottura a induzione Neff a quattro fuochi con estrattore Smeg sovrastante. Forno doppio Hotpoint. Forno a microonde Bosch (integrato nel bar per la colazione). Frigorifero sottopiano integrato e congelatore separato. Lavastoviglie Bosch integrata. Ammorbidente da incasso Harveys con rubinetto di alimentazione separato. Spazio per frigorifero/congelatore americano. Ripostiglio 9’11” x 7’10” (3,02 m x 2,4 m). Finestra posteriore con doppi vetri. Soffitto a cupola semplice con faretti. Pavimento piastrellato. Unità a parete e base attrezzate con piani di lavoro in laminato. Lavello e gocciolatoio a una vasca e mezza in acciaio inossidabile con miscelatori. Piano cottura a gas con cappa aspirante. Spazi per lavatrice e asciugatrice. Pareti parzialmente piastrellate. Armadio dispensa con illuminazione. Pianerottolo su due livelli 23’ x 10’3” (7 m x 3,12 m). Finestra posteriore con doppi vetri. Corrimano e ringhiera in vetro e rovere. Tappeto Soffitto liscio Radiatore. Camera da letto principale 20’3” x 16’ (6,17 m x 4,88 m). Finestre con doppi vetri anteriori e posteriori. Soffitto Apex semplice. Moquette. Archiviazione integrata. Radiatore. Bagno privato con doccia 8’8” x 7’4” (2,64 m x 2,24 m). Finestra posteriore con doppi vetri. Zona doccia/stanza umida. Radiatore Scaldasalviette. Soffitto liscio con faretti. WC a basso livello. Bidet. Lavabo. Pavimento piastrellato Pareti piastrellate. Camera da letto due 14’1” x 11’ (4,3 m x 3,35 m). Finestra con doppi vetri sul davanti. Moquette. Soffitto liscio Radiatore Armadi a muro. Consente di risparmiare spazio di archiviazione. Radiatore. Camera Tre 13’5” x 10’10” (4,1 m x 3,3 m). Finestra laterale con doppi vetri. Soffitto coperto semplice. Moquette. Radiatore. Camera 4 10’2” x 9’10” (3,1 m x 3 m). Finestra posteriore con doppi vetri. Soffitto coperto liscio. Radiatore Tappeto Deposito incorporato. Bagno privato 9’11” x 4’10” (3,02 m x 1,47 m). Finestra posteriore con doppi vetri satinati. Finestra laterale in mattoni di vetro. Soffitto semplice con faretti. Pavimento in laminato effetto legno. Scaldasalviette riscaldato. Vasca idromassaggio rivestita con miscelatore e doccetta. WC a basso livello. Lavabo in mobile da bagno con miscelatori. Punto rasoio con luce accesa. Bagno 14’ x 3’9” (4,27 m x 1,14 m). Finestra con doppi vetri sulla parte anteriore. Soffitto semplice con faretti. Box doccia a doppia apertura/zona umida. WC a basso livello. Vasca rivestita. Lavabo nel mobile da bagno. Pavimento piastrellato. Pareti piastrellate. Dimensione complessiva del terreno 0,52 acri. Giardino posteriore a più livelli Livello inferiore - Patio su due livelli in arenaria indiana. Area di intrattenimento/cucina. Barbecue e forno per pizza in muratura. Caratteristiche del giardino rivestite e illuminate. Due riserve d’acqua. Alimentazione esterna Livello intermedio: gradini per accedere alla zona idromassaggio con rubinetto. Fontana d’acqua/fontana. Zona balcone. Orti. Livello superiore: patio aggiuntivo con posti a sedere integrati. Rubinetto e alimentatore esterni. Gradini per un’ulteriore area salotto ombreggiata. Due magazzini di legna. Capanno (9’11” x 7’6”). Ulteriore capannone (8’2 £ x 6’9”). Alberi, arbusti e fioriere. Sentiero e balcone che conducono al garage e alla palestra. Capannone aggiuntivo. Giardino laterale disposto su prato con patio circostante. Giardino anteriore di fronte alla proprietà di fronte all’accesso condiviso con parcheggio aggiuntivo. Camera con giardino 14’ x 8’9” (4,27 m x 2,67 m). Porta frontale con pannelli a doppio vetro con pannelli laterali. Completamente isolato con illuminazione e corrente. Garage, primo piano, palestra/ufficio 17’6” x 11’3” (5,33 m x 3,43 m). Lucernario con doppi vetri. Soffitto semplice con faretti. Pavimentazione in gomma per palestra. Riscaldamento elettrico. Garage indipendente 20’4” x 18’4” (6,2 m x 5,6 m). Porta elettrica doppia verso l’alto e verso l’alto. Banco da lavoro Lavandino Unità a parete e base attrezzate. Presa elettrica esterna e presa EV. Rubinetto esterno. Illuminazione e telecamere. Parcheggio sul vialetto anteriore per numerose auto e parcheggio privato aggiuntivo sull’altro lato della strada per veicoli supplementari.Informazioni sui trasporti Stazioni ferroviarie: Strood 4,8 km Sole Street 3 miglia Rochester 5,2 miglia La struttura è inoltre facilmente raggiungibile dalla stazione internazionale Eurostar di Ebbsfleet. Le distanze calcolate sono in linea d’aria.Scuole locali Scuole primarie: Shorne Church of England Primary School 0,9 chilometGad’s Hill School 0,8 chilometBligh Primary School (Juniors) 1,9 chilometBligh Primary School (Infants) 2,1 chilometroHigham Primary School 2,8 miglieElaine Primary School 2,8 miglieScuole secondarie: Gad’s Hill School 0,8 migliaStrood Academy 2,8 migliaScuole secondarie: Gad’s Hill School 0,8 kmStrood Academy Abbey Court Foundation Special School 2,7 miglia HamesView School 3,5 miglia Estuary Academy 4,2 miglia Informazioni provenienti da Rightmove (trova una scuola). Si prega di verificare con le autorità locali i bacini di utenza e i criteri di assunzione. Informazioni utili Riconosciamo che l’acquisto di un immobile è un grande impegno e pertanto consigliamo di visitare i siti Web delle autorità locali per informazioni più utili sulla proprietà e sull’area locale prima di procedere. Alcune informazioni in questi dettagli sono tratte da fonti terze. Se una qualsiasi delle informazioni è fondamentale nel processo decisionale, si prega di contattare Fine & Country per la verifica. Proprietà Il venditore ci conferma che la proprietà è di proprietà. Se si procede con l’acquisto dell’immobile, il legale deve verificare questi dettagli.Imposta comunale Siamo informati che questa proprietà è nella fascia G. Per conferma, si prega di contattare il Gravesham Borough Council.Elettrodomestici/Servizi La menzione di eventuali elettrodomestici e/o servizi all’interno di questi dati non implica che siano in pieno funzionamento.Misure Tutte le misure sono approssimative e pertanto possono essere soggette a un piccolo margine di errore.Visualizzazioni dal lunedì al venerdì 9.00 am — 18.30 sabato 9. 00:00 — 18:00 Visione tramite Fine & Country Office.Ref FCNK/CB/DH/250923 - HAR250167/D1