Nuovo Appartamento Per Vacanze Con Ampia Terrazza E Garage

Questa struttura di alta qualità, situata all’interno di un mulino storico completamente ristrutturato a Paterbichl, combina il comfort abitativo moderno con il fascino unico di un complesso storico tutelato. Il progetto residenziale è stato completato solo circa un anno fa e offre un ambiente di vita raffinato e tranquillo con un forte carattere architettonico.
L’appartamento colpisce per gli interni luminosi, le linee pulite e le finiture accuratamente selezionate. Mobili in falegnameria su misura, materiali di alta qualità e lavorazione meticolosa conferiscono alla proprietà un aspetto elegante e come nuovo. L’ampia zona giorno si apre su una grande terrazza, estendendo senza soluzione di continuità lo spazio abitativo e offrendo un piacevole rifugio privato all’aperto.
Due camere da letto ben proporzionate, un bagno moderno e un WC separato per gli ospiti assicurano un’esperienza di vita confortevole. Un posto auto nel garage sotterraneo di nuova costruzione e una cantina privata completano l’offerta.
Un ulteriore vantaggio: la proprietà non è soggetta a restrizioni di occupazione, il che la rende ideale come casa per le vacanze, seconda residenza o investimento. La combinazione della posizione residenziale tranquilla e di alta qualità sul Paterbichl, della qualità costruttiva durevole e dei comfort moderni rende questo appartamento un’opzione particolarmente attraente nella zona di Caldaro.
I tuoi vantaggi in sintesi:
— Condizioni pari al nuovo, finiture di alta qualità, mobili in falegnameria su misura inclusi
— Ampia terrazza (un lato completamente libero)
— Ideale come casa per le vacanze o seconda residenza (senza restrizioni di occupazione)
— Parcheggio sotterraneo in garage + cantina privata inclusi
— Posizione residenziale tranquilla e di alta qualità sul Paterbichl a Caldaro

Zona soggiorno/pranzo luminosa con accesso diretto alla spaziosa terrazza
• Cucina attrezzata di alta qualità con elettrodomestici moderni
• Mobili in falegnameria su misura rifiniti secondo i più alti standard
• Bagno moderno con sanitari di alta qualità
• WC aggiuntivo per gli ospiti per un maggiore comfort
• Elegante pavimento in parquet e gres porcellanato
• Sistema di riscaldamento efficiente con controllo individuale della stanza: riscaldamento a pavimento ovunque
• Soluzioni di illuminazione di alta qualità di Selectra
• Connessione internet in fibra ottica nell’edificio
• Parcheggio sotterraneo incluso
• Cantina privata per ulteriore spazio di archiviazione

L’appartamento si trova in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale sul Paterbichl a Caldaro, uno dei quartieri più piacevoli di questo affascinante villaggio vinicolo. I dintorni sono caratterizzati da uno sviluppo armonioso e ben curato e da un’atmosfera residenziale rilassata. Nonostante l’ambiente tranquillo, il centro della città è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre caffetterie, ristoranti, panetterie, supermercati, cantine e tutti i servizi per le necessità quotidiane.
Il lago di Caldaro, una delle mete per il tempo libero più popolari della regione, dista solo circa 2 km. Essendo il più grande lago naturale balneabile dell’Alto Adige, offre le condizioni ideali per nuotare, andare in barca a vela e rilassarsi durante i mesi estivi. L’area circostante offre anche una vasta rete di sentieri pedonali, ciclabili ed escursionistici attraverso vigneti e frutteti, perfetti per uno stile di vita attivo.
Numerose rinomate cantine nelle immediate vicinanze invitano i visitatori a visite e degustazioni, esaltando ulteriormente il carattere unico della regione.
Gli amanti degli sport invernali apprezzeranno anche l’eccellente posizione: il comprensorio sciistico più vicino, Mendel—Romeno, è raggiungibile in circa 20 minuti ed è ideale per famiglie e sciatori amatoriali. Anche le località sciistiche più grandi come Obereggen, Carezza e Alpe di Siusi sono facilmente raggiungibili, il che rende la località attraente tutto l’anno.
Il capoluogo di provincia, Bolzano, dista circa 15 minuti e offre una vasta gamma di attività culturali, opportunità di shopping e infrastrutture urbane. Anche Merano, la pianura altoatesina e altre incantevoli città sono facilmente accessibili, il che rende questa località molto attraente sia per soggiorni permanenti che per soggiorni di vacanza.