Esclusiva Tenuta Costiera DI 100.000 Mq A Itaca: La Visione DI «Nostos Ithaca»

Sul lato sud-orientale di Itaca, è disponibile in vendita una distesa balneare unica di 100.000 mq, che rappresenta una delle poche opportunità rimaste per lo sviluppo su larga scala nel Mar Ionio. La proprietà occupa una posizione privilegiata di fronte alla costa continentale, offre viste mozzafiato sull’alba e sul tramonto e fornisce accesso diretto a una spiaggia privata attraverso il suo spettacolare paesaggio roccioso. La morfologia del terreno è caratterizzata da un altopiano in leggera pendenza che inizia a un’altitudine di 90 metri e scende a 40 metri sul livello del mare, prima di lasciare il posto a una ripida pendenza che conduce alle acque cristalline dello Ionio. La tenuta è ricoperta da una fitta vegetazione mediterranea, tra cui querce e ulivi selvatici, e si trova adiacente alla profonda baia di Sarakiniko. Un vantaggio strategico significativo è che migliaia di metri quadrati sono già stati ufficialmente declassificati dal Dipartimento forestale come terreni agricoli, consentendo il rilascio immediato dei permessi di costruzione, mentre è in corso la classificazione finale per la superficie rimanente. Le infrastrutture chiave, tra cui acqua, elettricità e telecomunicazioni, si trovano nelle immediate vicinanze e il collegamento con il porto di Vathi è a soli 3 chilometri di distanza. Questa magnifica «tela» ospita la visione di Nostos Ithaca, una destinazione globale per il benessere progettata per ridefinire la vita autentica. Il progetto si basa sulla filosofia della coesistenza armoniosa con l’ambiente naturale, proponendo alloggi in pietra realizzati con tecniche tradizionali di pietra a secco e cupole glamping appartate di lusso incastonate sulle piste. Al centro dello sviluppo si trovano una tradizionale «piazza del villaggio» e una struttura biologica dalla fattoria alla tavola, che offre agli ospiti una connessione immersiva con la terra. Il fulcro architettonico di Nostos Ithaca è «The Hanging Pavilion», una struttura iconica sospesa sul mare, dotata di un Infinity Yoga Deck. Questa proprietà non è semplicemente un investimento in terreni, ma un invito a creare un moderno santuario di tradizione e benessere nella mitica patria di Ulisse.