$923,570
Casa Colonica Con Dependance E Terreno DI 2,5 Ha In Vendita A 8 Km Da Gubbio
- 5 Camere
- 6 Bagni
- 5,146 Sqft
- 6.18 Ac lot
- Aggiornato: Novembre 19, 2024
-
2
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 12
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Un casale ristrutturato di 331 mq con ariose zone giorno con caminetti, 3+1 camere da letto e 4 bagni. La sua dependance di 147 mq, attualmente adibita a edificio residenziale, dispone di un ampio soggiorno, una camera da letto e 2 bagni. Un terreno recintato di 2,5 ettari con pozzo.
Posizione geografica
L’agriturismo Il Gelso si trova in posizione collinare con vista sulla bellissima
Posizione geografica
L’agriturismo Il Gelso si trova in posizione collinare con vista sulla bellissima
A 331 sq.m renovated farmhouse with airy living areas featuring fireplaces, 3+1 bedrooms, and 4 bathrooms. Its 147 sq.m outbuilding has an airy living room, 1 bedroom, and 2 bathrooms. A 2.5 ha fenced plot with a well.
Geographic position
Il Gelso farmhouse is in a hilly position overlooking Gubbio’s beautiful valley and the Monte Cucco Regional Park.
This property is in a pr
Geographic position
Il Gelso farmhouse is in a hilly position overlooking Gubbio’s beautiful valley and the Monte Cucco Regional Park.
This property is in a pr
Un casale ristrutturato di 331 mq con ariose zone giorno con caminetti, 3+1 camere da letto e 4 bagni. La sua dependance di 147 mq, attualmente adibita a edificio residenziale, dispone di un ampio soggiorno, una camera da letto e 2 bagni. Un terreno recintato di 2,5 ettari con pozzo.
Posizione geografica
L’agriturismo Il Gelso si trova in posizione collinare con vista sulla bellissima valle di Gubbio e sul Parco Regionale del Monte Cucco.
Questa proprietà si trova in una posizione privata ma non isolata. È facilmente raggiungibile tramite la strada principale che porta fino al cancello. Inoltre, Gubbio, una delle città d’arte più belle dell’Umbria con la sua architettura medievale, dista solo 15 minuti (10 km).
In meno di un’ora, puoi anche raggiungere le principali città dell’Umbria, come Città di Castello (42 km), Assisi (56 km) e Perugia (57 km). Quest’ultima è la capitale dell’Umbria ed è famosa per la sua prestigiosa università. Inoltre, il mare Adriatico (80 km) è raggiungibile in circa un’ora e 10 minuti.
L’aeroporto più vicino è Perugia S. Egidio (42 km, circa 40 minuti) per voli nazionali e alcuni voli internazionali. Altri aeroporti sono Ancona-Falconara (99 km), Firenze-Peretola (176 km) e Roma Fiumicino (250 km).
Descrizione degli edifici
Questa proprietà comprende un casale ristrutturato (331 mq) e un annesso (147 mq), attualmente in fase di allestimento per uso residenziale, per un totale di 478 mq (superficie netta vendibile).
Casa colonica principale - 331 mq sviluppata su due piani
10 camere — 3+1 camere da letto — 4 bagni
Il casale si sviluppa su due piani. Tuttavia, essendo collegato internamente e tramite ingressi indipendenti, può anche essere diviso in due appartamenti, anche grazie alla presenza di due cucine (una per piano).
Piano terra: ingresso all’arioso soggiorno con camino, una cucina abitabile, uno studio che può essere utilizzato come camera da letto, un ampio corridoio con una scala che conduce al piano superiore, due bagni e una cantina.
Primo piano: ingresso alla cucina abitabile, soggiorno/corridoio dal piano inferiore, 3 camere da letto e 2 bagni.
Dépendance/guest house — 147 mq (superficie netta vendibile)
6 camere — 1 camera da letto — 2 bagni
L’annesso adiacente al casale si sviluppa su un unico piano. È stato utilizzato come garage e ripostiglio, ma ora viene convertito in una guest house. Comprende un soggiorno, un angolo cottura, una camera da letto e due bagni.
La conversione è in corso e potrebbe richiedere alcuni mesi per completare tutte le procedure tecniche e burocratiche.
Accanto alla parte residenziale ci sono tre stanze utilizzate come magazzini.
La superficie è la stessa della superficie calpestabile (che include le pareti interne) più il 10% per tenere conto delle pareti portanti.
Stato e finitura
Questo casale ristrutturato è in ottime condizioni e abitabile da subito.
Presenta le finiture di un tipico casale umbro: pavimenti in cotto, soffitti con travi e pianelle e quattro camini.
Anche i bagni sono stati tutti rinnovati.
Esternamente, il casale è rivestito in pietra a vista e presenta una scala che conduce al primo piano e al tetto in tegole.
Aree esterne
Il casale e la pensione sono circondati da un appezzamento di terreno di 2,5 ettari (compresi i terreni edificabili) con un pozzo che fornisce acqua per l’irrigazione e l’uso domestico.
Oltre 1000 alberi di diverse varietà sono stati piantati nell’appezzamento di terreno, dove è anche possibile costruire una piscina previa richiesta delle autorizzazioni richieste.
Utilizzo e potenziali utilizzi
Grazie alla sua posizione collinare e panoramica, l’agriturismo Il Gelso è ideale per chi cerca una casa tipica in una delle zone più apprezzate dell’Umbria dove trascorrere lunghi periodi di vacanza immersi nella natura e vicino a piccoli centri abitati e città d’arte.
La sua posizione e le sue dimensioni lo rendono perfetto per essere affittato attraverso il circuito internazionale degli affitti quando non viene utilizzato.
Posizione geografica
L’agriturismo Il Gelso si trova in posizione collinare con vista sulla bellissima valle di Gubbio e sul Parco Regionale del Monte Cucco.
Questa proprietà si trova in una posizione privata ma non isolata. È facilmente raggiungibile tramite la strada principale che porta fino al cancello. Inoltre, Gubbio, una delle città d’arte più belle dell’Umbria con la sua architettura medievale, dista solo 15 minuti (10 km).
In meno di un’ora, puoi anche raggiungere le principali città dell’Umbria, come Città di Castello (42 km), Assisi (56 km) e Perugia (57 km). Quest’ultima è la capitale dell’Umbria ed è famosa per la sua prestigiosa università. Inoltre, il mare Adriatico (80 km) è raggiungibile in circa un’ora e 10 minuti.
L’aeroporto più vicino è Perugia S. Egidio (42 km, circa 40 minuti) per voli nazionali e alcuni voli internazionali. Altri aeroporti sono Ancona-Falconara (99 km), Firenze-Peretola (176 km) e Roma Fiumicino (250 km).
Descrizione degli edifici
Questa proprietà comprende un casale ristrutturato (331 mq) e un annesso (147 mq), attualmente in fase di allestimento per uso residenziale, per un totale di 478 mq (superficie netta vendibile).
Casa colonica principale - 331 mq sviluppata su due piani
10 camere — 3+1 camere da letto — 4 bagni
Il casale si sviluppa su due piani. Tuttavia, essendo collegato internamente e tramite ingressi indipendenti, può anche essere diviso in due appartamenti, anche grazie alla presenza di due cucine (una per piano).
Piano terra: ingresso all’arioso soggiorno con camino, una cucina abitabile, uno studio che può essere utilizzato come camera da letto, un ampio corridoio con una scala che conduce al piano superiore, due bagni e una cantina.
Primo piano: ingresso alla cucina abitabile, soggiorno/corridoio dal piano inferiore, 3 camere da letto e 2 bagni.
Dépendance/guest house — 147 mq (superficie netta vendibile)
6 camere — 1 camera da letto — 2 bagni
L’annesso adiacente al casale si sviluppa su un unico piano. È stato utilizzato come garage e ripostiglio, ma ora viene convertito in una guest house. Comprende un soggiorno, un angolo cottura, una camera da letto e due bagni.
La conversione è in corso e potrebbe richiedere alcuni mesi per completare tutte le procedure tecniche e burocratiche.
Accanto alla parte residenziale ci sono tre stanze utilizzate come magazzini.
La superficie è la stessa della superficie calpestabile (che include le pareti interne) più il 10% per tenere conto delle pareti portanti.
Stato e finitura
Questo casale ristrutturato è in ottime condizioni e abitabile da subito.
Presenta le finiture di un tipico casale umbro: pavimenti in cotto, soffitti con travi e pianelle e quattro camini.
Anche i bagni sono stati tutti rinnovati.
Esternamente, il casale è rivestito in pietra a vista e presenta una scala che conduce al primo piano e al tetto in tegole.
Aree esterne
Il casale e la pensione sono circondati da un appezzamento di terreno di 2,5 ettari (compresi i terreni edificabili) con un pozzo che fornisce acqua per l’irrigazione e l’uso domestico.
Oltre 1000 alberi di diverse varietà sono stati piantati nell’appezzamento di terreno, dove è anche possibile costruire una piscina previa richiesta delle autorizzazioni richieste.
Utilizzo e potenziali utilizzi
Grazie alla sua posizione collinare e panoramica, l’agriturismo Il Gelso è ideale per chi cerca una casa tipica in una delle zone più apprezzate dell’Umbria dove trascorrere lunghi periodi di vacanza immersi nella natura e vicino a piccoli centri abitati e città d’arte.
La sua posizione e le sue dimensioni lo rendono perfetto per essere affittato attraverso il circuito internazionale degli affitti quando non viene utilizzato.
A 331 sq.m renovated farmhouse with airy living areas featuring fireplaces, 3+1 bedrooms, and 4 bathrooms. Its 147 sq.m outbuilding has an airy living room, 1 bedroom, and 2 bathrooms. A 2.5 ha fenced plot with a well.
Geographic position
Il Gelso farmhouse is in a hilly position overlooking Gubbio’s beautiful valley and the Monte Cucco Regional Park.
This property is in a private but not isolated position. It’s easy to reach via the main road that leads right up to the gate. Moreover, Gubbio, one of Umbria’s most beautiful art towns with its medieval architecture, is just 15 minutes away (10 km).
In less than one hour, you can also reach Umbria’s main towns, such as Città di Castello (42 km), Assisi (56 km), and Perugia (57 km). The latter is Umbria’s capital and is famous for its prestigious university. Furthermore, the Adriatic sea (80 km) can be reached in about one hour and 10 minutes.
The nearest airport is Perugia S. Egidio (42 km, about 40 minutes away) for domestic and a few international flights. Other airports are Ancona-Falconara (99 km), Firenze-Peretola (176 km) and Roma Fiumicino (250 km).
Description of buildings
This property includes a renovated farmhouse (331 sq.m) and an outbuilding (147 sq.m), for a total of 478 sq.m (net saleable area).
Main farmhouse - 331 sq.m developed over two floors
10 rooms – 3 + 1 bedrooms – 4 bathrooms
The farmhouse develops over two floors. However, since it is connected internally and through independent entrances, it can also be divided into two apartments, even thanks to the presence of two kitchens (one on each floor).
Ground floor: entrance to the airy living room with a fireplace, an eat-in kitchen, a study that can be used as a bedroom, a spacious hallway with a staircase leading to the upper floor, two bathrooms, and a cellar.
First floor: entrance to the eat-in kitchen, a living room/hallway from the lower floor, 3 bedrooms, and 2 bathrooms.
Outbuilding - 147 sqm commercial
6 rooms - 1 bedroom - 2 bathrooms
The outbuilding of 147 sqm commercial, is on one floor and houses a bright living room, kitchenette, 1 bedroom and 2 bathrooms.
Next to the living part we find three rooms for use as funds/storage.
The surface area is the same as the walkable surface area (which includes internal walls) plus 10% to take into account supporting walls.
State and finishing
This renovated farmhouse is in excellent condition and immediately habitable.
It features the finishes of a typical Umbrian farmhouse: terracotta floorings, ceilings with beams and tiles, and four fireplaces.
Even the bathrooms have all been renovated.
Externally, the farmhouse is clad with exposed stone and features a staircase leading to the first floor and the tiled roof.
External areas
The farmhouse and the guest house are surrounded by a 2.5-hectare plot of land (including the building grounds) with a well that provides water for irrigation and domestic use.
Over 1000 trees of different varieties were planted in the plot of land, where it is also possible to build a swimming pool upon applying for the required authorisations.
Use and potential uses
Thanks to its hilly and panoramic position, Il Gelso farmhouse is ideal for those looking for a typical house in one of Umbria’s most appreciated areas where to spend long holiday periods surrounded by nature and near small built-up areas and art cities.
Its location and dimensions make it perfect for being rented through the international circuit of rentals when not in use.
Geographic position
Il Gelso farmhouse is in a hilly position overlooking Gubbio’s beautiful valley and the Monte Cucco Regional Park.
This property is in a private but not isolated position. It’s easy to reach via the main road that leads right up to the gate. Moreover, Gubbio, one of Umbria’s most beautiful art towns with its medieval architecture, is just 15 minutes away (10 km).
In less than one hour, you can also reach Umbria’s main towns, such as Città di Castello (42 km), Assisi (56 km), and Perugia (57 km). The latter is Umbria’s capital and is famous for its prestigious university. Furthermore, the Adriatic sea (80 km) can be reached in about one hour and 10 minutes.
The nearest airport is Perugia S. Egidio (42 km, about 40 minutes away) for domestic and a few international flights. Other airports are Ancona-Falconara (99 km), Firenze-Peretola (176 km) and Roma Fiumicino (250 km).
Description of buildings
This property includes a renovated farmhouse (331 sq.m) and an outbuilding (147 sq.m), for a total of 478 sq.m (net saleable area).
Main farmhouse - 331 sq.m developed over two floors
10 rooms – 3 + 1 bedrooms – 4 bathrooms
The farmhouse develops over two floors. However, since it is connected internally and through independent entrances, it can also be divided into two apartments, even thanks to the presence of two kitchens (one on each floor).
Ground floor: entrance to the airy living room with a fireplace, an eat-in kitchen, a study that can be used as a bedroom, a spacious hallway with a staircase leading to the upper floor, two bathrooms, and a cellar.
First floor: entrance to the eat-in kitchen, a living room/hallway from the lower floor, 3 bedrooms, and 2 bathrooms.
Outbuilding - 147 sqm commercial
6 rooms - 1 bedroom - 2 bathrooms
The outbuilding of 147 sqm commercial, is on one floor and houses a bright living room, kitchenette, 1 bedroom and 2 bathrooms.
Next to the living part we find three rooms for use as funds/storage.
The surface area is the same as the walkable surface area (which includes internal walls) plus 10% to take into account supporting walls.
State and finishing
This renovated farmhouse is in excellent condition and immediately habitable.
It features the finishes of a typical Umbrian farmhouse: terracotta floorings, ceilings with beams and tiles, and four fireplaces.
Even the bathrooms have all been renovated.
Externally, the farmhouse is clad with exposed stone and features a staircase leading to the first floor and the tiled roof.
External areas
The farmhouse and the guest house are surrounded by a 2.5-hectare plot of land (including the building grounds) with a well that provides water for irrigation and domestic use.
Over 1000 trees of different varieties were planted in the plot of land, where it is also possible to build a swimming pool upon applying for the required authorisations.
Use and potential uses
Thanks to its hilly and panoramic position, Il Gelso farmhouse is ideal for those looking for a typical house in one of Umbria’s most appreciated areas where to spend long holiday periods surrounded by nature and near small built-up areas and art cities.
Its location and dimensions make it perfect for being rented through the international circuit of rentals when not in use.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$179
-
Emissioni
G
-
Consumo
G
Caratteristiche
- Giardino
- Camino
- Vista sulle montagne
- Collina
- Vista panoramica / Scenica
- Spazio di vita all'aperto
- Privacy
- Parcheggio
Esplora la zona
Località Spaccio Monteluiano, 10, 06024 Gubbio PG, Italy, Umbria, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Località Spaccio Monteluiano offre un rifugio sereno con accesso alla ricca storia e cultura di Gubbio. Posizionata comodamente, permette di esplorare monumenti medievali e cenare presso eccellenti ristoranti italiani a soli 10 minuti d’auto. Gli amanti della natura gradiranno la vicinanza a parchi e sentieri. La proprietà è ben collegata con l’Aeroporto di Perugia a soli 45 minuti d’auto, rendendo viaggi e collegamenti agevoli.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Aeroporto di Perugia San Francesco d'Assisi
Aeroporto
45 min
Palazzo dei Consoli
Cultura e Patrimonio
10 min
Ristorante Taverna del Lupo
Ristorazione & Vino
10 min
Iscritto da 12 anni
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
42
Annunci
2014
Iscritto
Prenota una visita con the agent
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Novembre 19, 2024
Prima pubblicazione
Aug 31, 2022
Riferimento annuncio
ZDHV
Proprietà simili nelle vicinanze
Nuovi annunci a Gubbio
Esplora più immobili in vendita
tipi di proprietà Gubbio, Umbria, Italia
Guide e storie correlate
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.